Причина проверки:

Цели проверки: проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок; Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

программа проверок. 1 от 17.01.2019

Выявленные нарушения (10 шт.):

• 8. В нарушение проекта, шифр 42-0218-П-ПОС-1, лист 34, шифр 42-0218-П-ЭЭ, лист 24, требований ч. 3 ст. 52, ч. 1 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ, ст. 34 ФЗ от 30.12.2009 № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства Российской Федерации от 01.12.2009 № 982 в отношении продукции, подтверждение соответствия которой осуществляется в форме обязательной принятия декларации о соответствии, Входной контроль качества поступающих на строительных объект материалов проводится неудовлетворительно, в результате чего смонтированы оконные блоки, на которые отсутствуют декларации соответствия, протоколы сертификационных испытаний, проектное значение приведенного сопротивления теплопередаче не подтверждено.
• 7. В нарушение СП 118.13330.2012 п.9.2, п. 9.3 теплоизоляционный материал (монтажная пена) при производстве монтажного шва оконных блоков квартир не была защищена снаружи после монтажа от воздействия климатических факторов изоляционными материалами, в результате чего подверглась разрушению, потере теплоизоляционных свойств. Перед установкой изоляционных лент пена не была демонтирована, не была произведена замена.
• 6. В нарушение Проекта, шифр №42-0218-П-ЭЭ, лист 24, ГОСТ 30674-99, п. Г4, шифр №42-0218-П-АР, лист №7, (Рабочая документация шифр №07/08/19-НВФ-3.3, лист №3 «общие данные»: «монтажные швы выполняются в соответствии с ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам») п. 5.3.1, 5.3.2, А.4.3, А.3.5 Оконные блоки лестничных маршей 2-5 этажей смонтированы с нарушениями: - проемы перед установкой оконных блоков не выровнены влагостойкими составами в нижней части, имеется оголение арматуры, выколы глубиной более 10 мм; -проемы не очищены от пыли и грязи; - запенивание в нижней части проема локально произведено с разрывами, пустотами; - отсутствуют в нижней части проема пароизоляционные материалы
• 5. В нарушение Проекта, шифр 42-0218-П-ОДИ, лист 2 Проем в с/узлы в квартирах для МГН без установки дверной коробки составляет 900 мм, т. е. в свету (после установки дверей) проем будет меньше 900 мм, требуемых по проекту
• 4. В нарушение Проекта, шифр 42-0218-П-ОДИ, лист 3 Оконная фурнитура в квартирах для МГН располагается на высоте более 1200 мм, без устройства конструкции пола – 1350 мм (при устройстве конструкции пола 100 мм по проекту, - 1250 мм).
• 3. В нарушение проекта "Проект организации строительства", Раздел 6, том 6.1, шифр: 42-0218-П- ПОС1, лист 17 СНиП 12-03-2001 п. 7.4.23. Строительные люльки на время перерывов не опущены на землю (фактически находятся на уровне 2- го этажа).
• 2. В нарушение ч. 6 ст. 52 ГрК РФ, в нарушение проектной документации (Раздел 6 "Проект организации строительства" Том 6.1 42-0218-П-ПОС1 лист 49) пункт мойки колес на выезде с территории строительной площадки не задействован, допускается выезд автотранспорта без очистки колес, что приводит к загрязнению прилегающей городской территории.
• 1. В нарушение ч. 6 ст. 52 ГрК РФ, в нарушение проектной документации (Раздел 6 "Проект организации строительства" Том 6.1 42-0218-П-ПОС1 лист 49) допущено захламление территории строительной площадки, установленный для сбора строительных отходов контейнер переполнен, что свидетельствует о его несвоевременном вывозе.
• - Согласно Проекту, звукоизоляция окна с двухкамерным стеклопакетом составляет 28 дБА, (Приложение 3). Измеренная звукоизоляция окна RАтран в помещении на 3 этаже в осях 3-4 по оси Е составляет 24 дБА. Таким образом, звукоизоляция окна RАтран в помещении на 3 этаже в осях 3-4 по оси Е, не соответствует требованиям проектной документации. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 10459 от 05.08.2020 (зарегистрировано 27.08.2020) - значения уровней шума превышают допустимые нормативные показатели согласно п.6.3, СП 51.13330.2011, что не соответствует требованиям ФЗ-№384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст. 24. По результатам проведенных измерений на территории, непосредственно прилегающей к строительной площадке на объекте: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории, расположенном по адресу: ЮЗАО, Академический, Шверника ул. вл. 6, установлено: Уровень звука при производстве работ на строительной площадке с учетом коррекции на влияния фонового шума и верхней границы одностороннего интервала составил: - эквивалентный уровень звука: Точка №1 – 57,0 дБА; Точка №2 – 60,1 дБА; Точка №3 – 63,9 дБА; - максимальный уровень звука: Точка №1 – 66,7 дБА; Точка №2 – 70,3 дБА; Точка №3 – 75,6 дБА. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 10440 от 05.08.2020 (зарегистрировано 27.08.2020)
• 9. В нарушение Проекта (Раздел 3 «Архитектурные решения» 42-0218-П-АР, том 3.) - Согласно Проекту индекс изоляции воздушного шума стены из ячеистобетонных блоков толщиной 200 мм составляет 52 дБ (Приложение 3). По результатам измерений индекс изоляции воздушного шума Rw испытанной стены на 3 этаже в осях Д-Е по оси 4 составляет 48 дБ, что не соответствует требованиям Требуемый нормативный индекс изоляции воздушного шума ограждающих конструкций для обеспечения предельно допустимых условий в соответствии с ФЗ от 30.12.2009 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст.6, п. 1 - СП 51.13330.2011 п. 9.2 (не менее 52 дБ). Заключение ГБУ "ЦЭИИС" " 10458/20 от 05.08.2020 (зарегистрировано 27.08.2020) - Согласно Проекту индекс изоляции воздушного шума междуэтажного перекрытия толщиной 200 мм с устройством пола из ламината составляет 60,6 дБ (Приложение 3). По результатам измерений индекс изоляции воздушного шума Rw перекрытия между 3 и 4 этажами в осях 3-4, Д-Е составляет 54 дБ, что не соответствует требованиям Требуемый нормативный индекс изоляции воздушного шума ограждающих конструкций для обеспечения предельно допустимых условий в соответствии с ФЗ от 30.12.2009 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст.6, п. 1 - СП 51.13330.2011 п. 9.2 (не менее 52 дБ). Заключение ГБУ "ЦЭИИС" № 10460 от 05.08.2020 (зарегистрировано 27.08.2020).

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 29.12.2004 №190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• привести в соответствие нормативным требованиям, проекту
• привести в соответствие с СП
• привести в соответствие с проектом
• обеспечить устранение выявленных нарушений.
• Осуществлять мойку колес выезжающего со строительной площадки автотранспорта, не допускать вынос загрязнения на прилегающую городскую территорию.
• Осуществлять своевременный вывоз строительных отходов, не допускать захламление территории строительной площадки.
• обеспечить реализацию мер, направленных на устранение недостатков