Причина проверки:

Цели проверки: проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: выполнение застройщиком требований части 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства. 09-ИО-472/20-(0)-0 от 22.07.2020

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 1. В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, информация указанная, в извещении об окончании строительства от 22.07.2020 № 09-ИО-472/20-(0)-0 о том, что строительство объекта «Локальные очистные сооружения поверхностных сточных вод», расположенного по адресу: Столбово дер. уч. 40/1 (НАО, Сосенское), завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно:В нарушение проекта, шифр 3243-18-ИОС3.3 лист 1 «План сетей К2» Не выполнен монтаж водопропускной трубы Д1400 мм.
• 2. В нарушение В нарушение проекта шифр 3243-18-ИОС7.1 лист 2 «Принципиальная технологическая схема» Не выполнен монтаж надземной части с монтажем технологического оборудования
• 3. В нарушение В нарушение проекта шифр 3243-18-ООС-ПЗ лист 77 Не выполнено благоустройство территории ЛОС с высевом газонных трав
• 4. В нарушение 3243-18-ИОС3.1 лист 1 не выполнены в полном объеме выполнены электромонтажные работы не завершен монтаж лотковых магистралей не выполнены кабельные линии технологического оборудования
• 5. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6 заказчиком/застройщиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: отступление от утвержденного проекта: раздел 2, СПОЗУ 3243-18-ПЗУ.(работы не завершены). Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206) с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов,)( Раздел 8. «Перечень Мероприятий по охране окружающей среды» 3243-18-ООС, п.2.3 лист 38-78, раздел проекта «Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса на объекте».

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 29.12.2004 №190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»