Причина проверки:

Цели проверки: проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок; Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: выполнение лицом, осуществляющим строительство,требований части 3 статьи 52 Градостроительного кодекса соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

программа проверок. 2 от 01.06.2020

Выявленные нарушения (14 шт.):

• 1. В нарушение проекта ХВ-2017/01-5-ИОС2.1, графический материал, лист 2 (стр. 5). В соответствии с проектом, в верхней части стояков Т3 и Т4 для нежилых помещений 1 этажа корпуса № 1 предусмотрено устройство шарового крана между ними, по факту шаровый кран отсутствуют.
• 2. В нарушение проекта ХВ-2017/01-5-ИОС2.1, графический материал, лист 2 (стр. 5). В соответствии с проектом, на распределительных гребенках системы холодного и горячего водоснабжения, расположенных в нише межквартирных холлов корпуса № 1, после счетчика учета расхода холодного и горячего водоснабжения и обратного клапана предусмотрено устройство шарового крана, по факту шаровый кран отсутствует.
• 3. В нарушение проекта ХВ-2017/01-5-ИОС4.1, графический материал, лист 1 (стр. 54). В соответствии с проектом, схемой поэтажного распределительного коллектора корпуса № 1, монтаж счетчика учета расхода тепловой энергии (теплосчетчиков) предусмотрен на обратных (циркуляционных) трубопроводах системы отопления, по факту место для установки счетчика учета расхода тепловой энергии (теплосчетчиков) выполнено на подающих трубопроводах системы отопления.
• 4. В нарушение проекта ХВ-2017/01-5-ИОС4.1, графический материал, лист 1 (стр. 54). В соответствии с проектом, отопление лестничной клетки корпуса № 1 (в том числе стояковая часть трубопроводов системы отопления) предусмотрено по 21 этаж включительно (без последних двух этажей 22 и 23), по факту стояковая часть трубопроводов системы отопления лестничной клетки выполнена под потолок 23 этажа.
• 5. В нарушение проекта ХВ-2017/01-ИОС1.2.ГЧ.6, Том 5.1.2, Лист 1 изменена принципиальная однолинейная электрическая схема автостоянки 2ВРУ2, а именно изменен номинал автоматических выключателей.
• 6. В нарушение проекта ХВ-2017/01-ПОС, Том 6.1, Лист 52, стр. 54; СНиП 12-03-2001, п.6.4.1; ПУЭ, п.2.1.26 соединение временных низковольтных кабелей выполнено без соединительных коробок.
• 7. В нарушение проекта ХВ-2017/01-ПОС, Том 6.1, Лист 52, стр. 54; СНиП 12-03-2001, п.6.4.3 разводка временных электросетей напряжением до 1000 В, используемая при электроснабжении данного объекта строительства, выполнена над рабочими местами на высоте менее 2,5 м от земли.
• 8. В нарушение проекта ХВ-2017/01-ПОС, Том 6.1, Лист 52, стр. 54; СНиП 12-03-2001, п.6.4.9 металлические строительные леса не заземлены после их установки на место, до начала каких-либо работ.
• 9. В нарушение проекта шифр: ХВ-2017/01-МОПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» корректировка лист 5 в технических подпольях допущено размещение инженерных коммуникаций с горючим утеплителем;
• 10. В нарушение проекта шифр: ХВ-2017/01-МОПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» корректировка лист 7, лист 25 марши в эвакуационных лестничных клетках подземной автостоянке местами выполнены шириной менее 1 м;
• 11. В нарушение проекта шифр: ХВ-2017/01-МОПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 47-48 в эвакуационных лестничных клетках наземной и подземной частях зданий допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 2,2 метра от пола;
• 12. В нарушение проекта шифр: ХВ-2017/01-МОПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 33, лист 35 стены эвакуационных лестничных клеток примыкают не к глухим участкам наружных стен, не выполнено отделение эвакуационных лестничных клеток наземной части от эвакуационных лестничных клеток подземной части здания;
• 13. В нарушение проекта шифр: ХВ-2017/01-МОПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 53 проходы к инженерному оборудованию и техническим помещениям на кровле зданий местами выполнены шириной менее 1,4 метра;
• 14. В нарушение проекта шифр: ХВ-2017/01-МОПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 50 ограждения кровли местами выполнены высотой менее 1,2 метра;

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 29.12.2004 №190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• выполнить монтаж запорной арматуры на системе горячего водоснабжения в соответствии с проектом
• выполнить монтаж теплосчетчиков в соответствии с проектом
• выполнить монтаж системы отопления лестничной клетки корпуса № 1 в соответствии с проектом
• привести принципиальную однолинейную электрическую схему автостоянки 2ВРУ2 в соответствии с проектом.
• выполнить соединение временных низковольтных кабелей в соединительных коробках.
• выполнить разводку на высоте более 2,5 м
• заземлить металлические строительные леса.
• выполнить в соответствии с проектом