Причина проверки:

Цели проверки: проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства. 09-ИО-494/20-(0)-0 от 29.07.2020

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 1. В нарушение проекта, шифр: 01-31-С-ПИР.0019-П-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" не завершены строительно-монтажные работы, работы по заполнению проемов и устройству путей эвакуации, а также монтажу систем противопожарной защиты
• 2. В нарушение проекта, шифр: 01-31-С-ПИР.0019-П-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 21 ширина коридоров на жилых этажах выполнена менее 1,4 м (с учетом уменьшения из-за направления открывания дверей в сторону коридора)
• 3. В нарушение проекта, шифр: 01-31-С-ПИР.0019-П-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 22 двери эвакуационных выходов имеют запоры, препятствующие их открыванию изнутри без ключа
• 4. В нарушение проекта 01-31-С-ПИР.0019-П-ИОС4.1.ПЗ лист 3 (стр. 14) в ИТП в системе вентиляции не выполнена рециркуляция воздуха в холодный период года.
• 5. В нарушение проекта 01-31-С-ПИР.0019-П-ИОС4.1.ПЗ лист 3 (стр. 14) в помещении СС в подвальном этаже не смонтирована вентиляция
• 6. В нарушение проектной документации и положительного заключения экспертизы № 77-2-1-3-5209-17 от 25.12.2017, не завершены в полном объёме следующие строительно-монтажные работы: не завершены внутренние отделочные работы, фасадные, электромонтажные, сантехнические работы. Не закончены отделочные работы, антикоррозийные работы металлоконструкций на кровле, фасадные работы и парапеты в местах установки вентиляционных дефлекторов на кровле, работы по устройству молниезащиты на кровле,
• 7. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6 заказчиком/застройщиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: отступление от утвержденного проекта: раздел 2, СПОЗУ 01-31-С-ПИР.0019-П-ПЗУ1, Том 2.1.(работы не завершены). Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8. Часть 1, «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» 01-31-С-ПИР.0019-П-ООС1,Том 8.1., п.6 лист 72-107.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 29.12.2004 №190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»