Причина проверки:

Цели проверки: проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства. 09-ИО-572/20-(0)-0 от 14.08.2020

Выявленные нарушения (13 шт.):

• 1. В нарушение шифр 4/11-П-ППМ-ПЗ раздел 9 МОПБ л.10 не обеспечено автоматическое полное закрывание противопожарных штор на 4 и 5 этажах в проемах в стене по оси Ж/5 в осях 5/5-6/5. Не подтверждено обеспечение предела огнестойкости шторы не менее EI150
• 2. В нарушение шифр 4/11-П-ППМ-ПЗ раздел 9 МОПБ л.10 многосветное пространство в осях 1/5-2/5, Е/5-И/5 не отделено от примыкающих помещений на 3 этаже в соответствии с п.4.16 СТУ, на 4 и 5 этажах отделяющая перегородка выполнена в виде решетки
• 3. В нарушение шифр 4/11-П-ППМ-ПЗ раздел 9 МОПБ л.10; п.4.16 СТУ допущена установка спринклерных оросителей для орошения остекленной перегородки, отделяющей зону фитнеса от многосветного пространства в осях 1/5-2/5, Е/5-И/5 на расстоянии более 0,5 метра
• 4. В нарушение шифр 4/11-П-ППМ-ПЗ раздел 9 МОПБ л.30 не все противопожарные двери, двери на путях эвакуации обеспечены устройствами для самозакрывания
• 5. В нарушение шифр 4/11-П-ППМ-ПЗ раздел 9 МОПБ л.29 отсутствует исполнительная документация, сертификаты соответствия, подтверждающие использование материалов классов пожарной опасности не ниже КМ1 для отделки стен и потолков, не ниже КМ2 для отделки полов фитнеса
• 6. В нарушение шифр 4/11-П-ППМ-ПЗ раздел 9 МОПБ л.31; СП 1.13130.2009 допущена установка дверей подсобных помещений в зоне фитнеса шириной менее 0,8м (по факту 56 см)
• 7. В нарушение шифр 4/11-П-ППМ-ПЗ раздел 9 МОПБ л.49; СП 5.13130.2009 расстановка спринклерных оросителей в ряде мест выполнена с нарушениями требований СП 5.13130.2009: в зоне фитнеса расстояние до перекрытий превышает 40см, в зоне ТЦ с потолками грильято головки оросителей установлены внутри ячеек подвесных потолков, в зоне кинотеатров гибкие подводки не закреплены к строительным конструкциям
• 8. В нарушение шифр 4/11-П-ППМ-ПЗ раздел 9 МОПБ л.31; СП 1.13130.2009 допущена установка в эвакуационных коридорах фитнеса телевизоров, выступающих из плоскости стен на высоте менее 2 метра от пола
• 9. В нарушение шифр 4/11-П-ППМ-ПЗ раздел 9 МОПБ л.52; СП 7.13130.2009 допущена установка в эвакуационных коридорах фитнеса клапанов дымоудаления ниже верхних граней дверей эвакуационных выходов
• 10. В нарушение шифр 4/11-П-ППМ-ПЗ раздел 9 МОПБ л.28 не реализованы мероприятия в соответствии с СТУ (изм.1) по отделению обеденного зала фудкорта от зон раздачи операторов – противопожарные шторы (противодымные экраны) не смонтированы
• 11. В нарушение шифр 4/11-П-ППМ-ПЗ раздел 9 МОПБ л.31; СП 1.13130.2009 не устранены замечания, связанные с обеспечением одинаковой высоты ступеней эвакуационных лестничных клеток в пределах маршей, а также исключением перепадов высоты пола (порогов) в местах выходов в эвакуационные лестничные клетки
• 12. В нарушение шифр 4/11-П-ППМ-ПЗ раздел 9 МОПБ л.52 не обеспечена проектная (нормативная) работа систем противодымной вентиляции: не во все лифтовые шахты обеспечен подпор при пожаре в течение времени работы СПЗ, значение подпора в лифты апартаментов менее требуемого
• 13. В нарушение Градостроительного кодекса Российской Федерации ст. 52 ч. 6 АО "МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1" подало извещение об окончании строительства № 09-ИО-572/20-(0)-0 от 14.08.2020, тем самым подтвердив, что работы на объекте закончены в полном соответствии с проектной документацией, однако при проведении проверки выявлен факт не завершения строительно-монтажных работ, а именно: не завершено выполнение предусмотренных проектом противопожарных мероприятий, а также не в полном объеме представлена исполнительно-техническая документация (акты о выполнении техусловий, акты приемки инженерных систем, акты/справки подтверждающие выполнение работ согласно проектной документации), тем самым АО "МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1" представило в Мосгосстройнадзор информацию в неполном объеме или в искаженном виде, что предусматривает привлечение организации по статье 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 29.12.2004 №190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»