Причина проверки:

Цели проверки: проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства. 09-ИО-586/20-(0)-0 от 18.08.2020

Выявленные нарушения (44 шт.):

• 1. В нарушение утвержденного проекта ПР-19/1-ПМООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" безопасность объекта для пребывания в нем человека не подтверждена лабораторно-инструментальными исследованиями с учетом возможного вредного воздействия.
• 2. В нарушение утвержденного проекта ПР-19/1-ИОС5.7.1.ПЗ "Технологические решения", ПР-19/1-ИОС5.7.1.С не выполнена в объеме проекта технологическая часть в помещениях СПА-центра с монтажом мебели и технологического оборудования (в том числе в кабинете врача).
• 3. В нарушение утвержденного проекта ПР-19/1-ИОС5.7.1.ПЗ "Технологические решения" не представлена исполнительная документация на систему водоподготовки для гидромассажной ванны в СПА-центре.
• 4. В нарушение утвержденного проекта ПР-19/1-АР-Т "Архитектурные решения", л. 10 не представлена исполнительная документация, подтверждающая наличие шумоизоляционного слоя в составе потолка первого этажа под помещениями апартаментов второго этажа.
• 5. В нарушение утвержденного проекта ПР-19/1-АР-Т "Архитектурные решения", л. 10 не выполнены специальные приточные устройства типа Siegenia.
• 6. В нарушение утвержденного проекта ПР-19/1-ПМООС8.1 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 10 смонтировано вентиляционное оборудование фирмы Yоrk (по проекту должно быть Systemair), имеющее других акустические характеристики и не учитывающееся при проведении акустических расчетов на стадии проектирования.
• 7. В нарушение утвержденного проекта ПР-19/1-ИОС5.4.1. "Отопление, вентиляция, кондиционирование", л. 3.20 не представлена документация, подтверждающая наличие шумоглушителей в составе вентустановок до и после вентиляторов.
• 8. В нарушение утвержденного проекта 034.060.18.002-В-ПЗ "Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Устройство защиты от вибрации", л. 11 не представлена исполнительная документация, подтверждающая выполнение виброзащиты здания от вибрации (наличие многослойных эластомерных вибродемпфирующих матов по подошве фундаментной плиты и наружной поверхности подземной части здания с заполнением всех швов эластичным материалом.
• 9. В нарушение утвержденного проекта ПР-19/1-ПМООС8.6 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" не представлена исполнительная документация на охранно-защитную дератизационную систему (ОЗДС).
• 10. В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации генеральным директором ООО «Бумажный» представлена в Комитет государственного строительного надзора г. Москвы искаженная информация об окончании строительства. Во время проведения проверки на основании извещения об окончании строительства № 09-ИО-586/20-(0)-0 от 18.08.2020 выявлено несоответствие поданного извещения и фактически выполненных работ, а именно: не закончены отделочные работы и внутренние специальные, не проведены пуско-наладочные работы, не завершены мероприятия по доступности маломобильных групп граждан, не завершены работы по устройству наружных коммуникаций, что отражено в акте проверки от 08.09.2020 №4617/20. Тем самым ООО «Бумажный» представило информацию в неполном объеме или в искаженном виде, что предусматривает привлечение организации по статье 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• 11. В нарушение части 6 ст.52 ГрК РФ : ООО "Бумажный" подало извещение 09-ИО-586/20-(0)-0 от 18.08.2020 об окончании строительства, информация указанная в извещении, что строительство завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: В нарушение утвержденного проекта шифр ПР-17/1-ПОС, шифр ПР-17/1-АР л.л.23-24, шифр ПР-17/1-АР-Т л.8 : - отсутствует исполнительная документация(акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы,акты приемки работ, сертификаты соответствия/паспорта качества на примененные материалы) на устройство верхних слоев эксплуатируемой кровли здания; - отделочные работы в МОП ( 2-4 эт, 18-20 эт.) не выполнены в полном объеме требований проекта, а именно : отсутствует финишная окраска стен, не установлены плинтуса, местами отсутствует покрытие полов из керамической плитки. В нарушение утвержденного проекта шифр ПР-17/1-ОДИ1-Т (корректировка) раздел 10 ст.П , шифр ПР-17/1-ОДИ раздел 10 ст.П Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов и маломобильных групп населения не выполнены в полном объеме требований проекта, а именно : - на путях передвижения(тротуары,пешеходные дорожки) МГН по прилегающей территории отсутствуют желтые контрастные тактильные указатели, информационные знаки, не закончены работы по благоустройству открытых лестниц и пешеходных дорожек; - на дверях входных групп не установлены противоударные металлические полосы и маркировочные знаки; - на эвакуационных лестницах отсутствует предупреждающие / информационные указатели и полосы контрастного (желтого) цвета; - в пожаробезопасных зонах на дверях и стенах отсутствуют эвакуационные знаки Е21 по ГОСТ Р 12.4.026; - в санузлах для инвалидов по периметру помещения не установлены поручни, отсутствуют контрастные указатели к унитазу, не работает сигнальная тревожная кнопка.
• 12. В нарушение проекта шифр: ПР-19/1-МПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (корректировка) лист 15, лист 30 на 20-м этаже перед эвакуационными лестничными клетками не выполнено устройство тамбур-шлюзов;
• 13. В нарушение проекта шифр: ПР-17/1-МПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 21 двери наружный выходов из помещений магазинов расположенных на 1-м этаже выполнены шириной менее 1,5 метра;
• 14. В нарушение проекта шифр: ПР-17/1-МПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 22 в эвакуационных лестничных клетках допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 2,2 метра от пола;
• 15. В нарушение проекта шифр: ПР-17/1-МПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 19, п. 4.3.4 СП 1.13130.2009 в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой;
• 16. В нарушение проекта шифр: ПР-17/1-МПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 19, п. 4.2.5 СП 1.13130.2009 двери наружных выходов из эвакуационных лестничных клеток выполнены шириной менее ширины марша лестниц;
• 17. В нарушение проекта шифр: ПР-17/1-МПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 21 в коридорах на путях эвакуации допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 2-х метров от пола;
• 18. В нарушение проекта шифр: ПР-17/1-МПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 18 перед лифтами в подземной автостоянке не выполнено устройство второго тамбур-шлюза с подпором воздуха при пожаре;
• 19. В нарушение проекта шифр: ПР-17/1-МПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист23 на перепаде высот участков террас на уровне апартаментов 16,17,18,19 этажей не выполнена установка пожарных лестницы;
• 20. В нарушение проекта шифр: ПР-17/1-МПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27, п. 6.13 СП 7.13130.2013 для уплотнения разъемных (фланцевых) соединений воздуховодов с нормируемым пределом огнестойкости допущено применение горючего материала;
• 21. В нарушение проекта шифр: ПР-19/1-МПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (корректировка) лист 15, лист 17 в банном комплексе по периметру парильных не установлен перфорированный сухотруб, присоединенный к внутреннему противопожарному водопроводу с управлением перед входом в парильную;
• 22. В нарушение проекта шифр: ПР-17/1-МПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 26 пожарные краны системы внутреннего противопожарного водопровода установлены в нишах в строительном исполнении (не в пожарных шкафах);
• 23. В нарушение проекта шифр: ПР-17/1-МПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27-30 не в полном объеме выполнена огнезащитная обработка воздуховодов общеобменной и противодымной вентиляции;
• 24. В нарушение проекта шифр: ПР-19/1-МПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (корректировка) лист 30 помещения кладовых не оборудованы системой дымоудаления при пожаре;
• 25. В нарушение проекта шифр: ПР-17/1-МПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершен монтаж систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода, системы спринклерного пожаротушения, противодымной защиты здания);
• 26. В нарушение проекта шифр: ПР-17/1-МПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 13 места пересечения инженерными коммуникациями противопожарных преград с нормируемым пределом огнестойкости не доведены до требуемых пределов огнестойкости;
• 27. В нарушение проекта шифр: ПР-17/1-МПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 18 не предоставлены документы подтверждающие предел огнестойкости наружной стены в осях 12/Т;
• 28. В нарушение проекта МЕР-265-Е-01-200, Лист 006 не установлены опоры наружного освещения.
• 29. В нарушение проекта МЕР-265-Е-00-001, Лист 4.12 в местах общего пользования не установлены светильники.
• 30. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст.53 ГрК РФ не представлена исполнительная документация на наружное электроснабжение, наружное освещение и внутренние электромонтажные работы.
• 31. В нарушение проекта ПР-19/1-ИОС5.2.1, графический материал, лист 004. В соответствии с проектом, на 20 этаже на ответвлениях от стояков холодного и горячего водоснабжения предусмотрено устройство регуляторов давления, по факту монтаж регуляторов давления на 20 этаже на ответвлениях от стояков холодного и горячего водоснабжения не выполнен.
• 32. В нарушение проекта ПР-19/1-ИОС5.3.1, графический материал, лист 004. В соответствии с проектом, стояки хозяйственно-бытовой канализации К1 на 17 и 19 не имеющие выхода на кровлю оканчиваются воздушным клапаном, по факту данные стояки К1 объединены горизонтальным трубопроводом под потолком указанных этажей с ближайшим стояком канализации К1 имеющим выход на кровлю.
• 2019-08-06T15:32:39.568479
• 34. В нарушение проекта ПР-19/1-ИОС5.3.1, графический материал, лист 006. В соответствии с проектом, автоматический двухходовой балансировочный клапан и циркуляционный насос обвязки воздушно-тепловой завесы предусмотрен на обратной (циркуляционной) подводке, по факту монтаж автоматического двухходового балансировочного клапана и циркуляционного насоса выполнен на подающей подводке, так же смонтированные узлы обвязки воздушно-тепловой завесы не соответствует принципиальной схеме системы теплоснабжения воздушно-тепловой завесы по монтажу запорно-регулирующей и прочей арматуры.
• 35. В нарушение проекта ПР-19/1-ИОС5.3.1, графический материал, лист 006. В соответствии с проектом, на обвязке тепловентиляторов, перед тепловентилятором предусмотрено устройство шаровых кранов, по факту монтаж выполнен без монтажа шаровых кранов перед тепловентилятором.
• 36. В нарушение проекта ПР-19/1-ИОС5.3.1, графический материал, лист 006. В соответствии с проектом, на узле обвязки калориферов приточных установок предусмотрено устройство автоматического трехходового балансировочного клапана, по факту монтаж узла выполнен без него, так же а так же смонтированные узлы обвязки воздухонагревателей приточных установок не соответствует принципиальной схеме системы теплоснабжения приточных установок по монтажу запорно-регулирующей и прочей арматуры.
• 37. В нарушение проекта ПР-17/1-ИОС5.5.1 не закончен монтаж системы телефонной связи и телевидения
• 38. В нарушение проекта ПР-17/1-ИОС5.5.2 не установлено оконечное оборудование системы контроля и управления доступом
• 39. В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации юридическим лицом ООО «Бумажный» представлена в Комитет государственного строительного надзора г. Москвы искаженная информация об окончании строительства. Во время проведения проверки на основании извещения об окончании строительства № 09-ИО-586/20-(0)-0 от 18.08.2020 выявлено несоответствие поданного извещения и фактически выполненных работ, а именно: не закончены отделочные работы и внутренние специальные, не проведены пуско-наладочные работы, не завершены мероприятия по доступности маломобильных групп граждан, не завершены работы по устройству наружных коммуникаций тем самым ООО «Бумажный» представило информацию в неполном объеме или в искаженном виде, что предусматривает привлечение организации по статье 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
• 40. В нарушение Раздела проекта «Конструктивные и объемно-планировочные решения» шифр: ПР-17/1-КР3 п.3.4 Крепление кронштейнов системы вентилируемого фасада осуществляется к торцам перекрытий и в кладку из газобетонных блоков, по требованию проекта крепление кронштейнов должно производиться к несущим конструкциям: торцам плит перекрытий и колоннам;
• 41. В нарушение Раздел проекта «Архитектурные решения» шифр: ПР-19/1-АР-Т лист 9 Отсутствуют документы подтверждающие класс защиты для стеклопакетов СМ4 и Р2А
• 42. В нарушение раздела проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдению требования энергетической эффективности » шифр: ПР-19/1-ЭЭФ п.5.1.2 в качестве заполнения витражных конструкций в зоне стемалита (непрозрачных участков стен) применяется однокамерный стеклопакет 6HPtitan70/45зак-24chUч-6зак с одним энергосбереающим стеклом, по требованию проекта должен применяться однокамерный стеклопакет с 2-мя энергосбереающими стелами; - для утепления наружных стен в непрозрачных участках остекления (стемалит) в местах примыкания витражных конструкций (от горизонтального ригеля до плиты перекрытия) применяется минераловатный утеплитель толщиной 100мм., по требованию проекта должен применяться утеплитель толщиной 150мм;
• 43. В нарушение Ст.30 Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 Технической регламент о безопасности зданий и сооружений, п.6.16 СП 118.13330.2012 отсутствуют ограждения балконов (лоджий) высотой 1.2м.
• 44. В нарушение раздела проекта «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр: : ПР-19/1-ПБ лист 24, Специальных технических условий (изм №1) п.4.3, п.4.4 - отсутствуют документы подтверждающие предел огнестойкости EI60 для узлов примыкания фасадной системы к перекрытию; - отсутствуют документы подтверждающие предел огнестойкости Е30 для наружных ненесущих стен (витражные конструкции); - отсутствуют документы на систему вентилируемого фасада, подтверждающие класс конструктивной пожарной опасности К0 (в верхнем оконном откосе (противопожарном коробе) отсутствует минераловатный утеплитель);

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 29.12.2004 №190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»