Причина проверки:

Цели проверки: проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок; Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

программа проверок. 2 от 05.04.2019

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 1. В нарушение В нарушении, ч. 1, 4, 6, 7 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации; пп. а, б, в, г, д, е, п.6, п.7, п.9, п.12 постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»; в результате ведения ненадлежащего строительного контроля со стороны технического заказчика ООО «ГлобалСтройТех» непосредственным производителем работ допущены следующие нарушения: 1. В нарушение требований утвержденного проекта шифр РДГ-033/15-Г14-6-ПОС, листы 19-20, 71 (текстовая часть ПОС. ПЗ); Строительство подземной автостоянки ведется в котловане с относительной отметкой дна котлована -7,640 (глубина выемки более 7,0 метров, на момент проверки завершены монолитные работы в осях 3-13/Д-Н, за исключением берменной части, где ведется устройство ограждающих конструкций подземной части в уровне фундаментной плиты). Обратная засыпка не произведена. В непосредственной близости ведется строительство жилого дома К15 в уровне 2-5 этажей. Техническим заказчиком не ведется геотехнический мониторинг (регистрация пространственных перемещений элементов конструкций, наблюдение за амплитудно-частотными характеристиками здания в целом и его отдельных элементов), за состоянием грунтов основания (сдвиги, выпучивание), конструкций фундамента и возводимых конструкций, наблюдение за осадками и осадочными трещинами, при этом проектом определена критическая осадка фундамента «быстрее 1 мм в сутки», после которой должны прекратится все строительно-монтажные работы до принятия проектных решений.
• 2. В нарушение 2. В нарушение требований утвержденного проекта раздел 6 «проект организации строительства» шифр РДП-033/15-Г14-6-ПОС, листы 6, 21-24 (текстовая часть ПОС. ПЗ) в части: при разработке котлована на 3 этапе – добор грунта по периметру берм, для предотвращения оплывания грунта из-за ограждения котлована и уменьшения подсоса воздуха иглофильтрами водопонижения не выполнена забирка из стального листа толщиной 4 мм от остаточного уровня подземных вод до дна котлована. В системе иглофильтровых установок отсутствуют пьезометры-иглофильтры для наблюдения за снижением уровня грунтовых вод. В результате не ведется водоотведение грунтовых вод в объеме утвержденного проекта: основание находится под водой - не обеспечена проектная прочность грунтов материковой части дна котлована. Гидроизоляционные работы ведутся в осях РС/1-15 по обводненному основанию бетонной подготовки.
• 3. В нарушение 3. В нарушение требований утвержденного проекта раздел 6 «проект организации строительства» шифр РДП-033/15-Г14-6-ПОС, листы 6, 21-24 (текстовая часть ПОС. ПЗ) в части: при разработке котлована на 3 этапе – добор грунта по периметру берм, отсутствует исполнительная документация (в том числе технический отчет по лабораторному испытанию контрольных проб грунта) по освидетельствованию грунтов основания на отметке заложения фундаментов (вскрытого котлована) в осях А-В/1-15, А-С/14-15, Р-С/1-15 на предмет его соответствия проектным данным (результатам инженерно-геологических изысканий), не подтверждена проектная информация о вскрытии техногенных грунтов (засыпанные старые ямы, выемки), наличии рыхлых грунтов толщиной до 60 см подлежащие уплотнению или замене.
• 4. В нарушение 4. В нарушение требований проекта шифр РДП-033/15-Г14-6-ПОС, листы 6-7, требований п.4.4, 7.1, 7.3, 7.5 СП48.13330.2011 «Организация строительства» ч. 4, ст. 52, ч. 4, 6, 7 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ общий журнал работ, не оформленный должным образом: раздел 3 «Сведения о выполнении работ в процессе строительства » не ведется с 29.02.2020, более 6 месяцев – мероприятия по консервации объекта не разработаны, отсутствуют акты повторного освидетельствования конструкций. Не документируются сведения и результаты строительного контроля в разделе 4 «Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства», раздел не ведется с 29.01.2020, приказ о назначении ответственных специалистов по осуществлению строительного контроля от лица заказчика оформлен 01.06.2020 (более 3 месяцев).

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»
• Федеральный закон от 29.12.2004 №190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1
• 2
• 3
• 4