Причина проверки:

Цели проверки: проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства. 09-ИО-969/20-(0)-0 от 16.09.2020

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 5079/20-2 от 13.10.20 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п.5, пп. «а», АО "ПОЛЯНКА" подало извещение об окончании строительства, информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: фасадные работы,остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не выполнены,отсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля)
• 5079/20-5 от 15.10.20 Не завершены работы по благоустройству и озеленению, а именно не выполнена посадка зеленых насаждений, не устроен газон площадью 20,5 кв.м., не выполнена площадка для отдыха с установкой малых архитектурных форм.
• 5079/20-1 от 07.10.20 В местах пересечения инженерными коммуникациями противопожарных преград(стен, перегородок) пустоты не заполнены негорючими материалами с пределом огнестойкости, соответствующему пределу огнестойкости пересекаемой конструкции. Не установлены противопожарные двери всех лестничных клеток надземной части здания. Не выполнен монтаж противопожарных штор с пределом огнестойкости не менее EI 30 с воздушной завесой над ними, вместе сообщения пандуса с помещением подземной автостоянки на минус втором уровне. Не выполнена отделка стен, потолков и покрытия полов на путях общей эвакуации. Не завершен монтаж установок пожарной автоматики, с формированием командного импульса на управление системами автоматической противопожарной защиты.
• 5079/20-3 от 07.10.20 Не представлены документы, подтверждающие устройство "плавающего пола" в ИТП. Не представлены лабораторные исследования, подтверждающие достаточность выполнения звукоизоляции ограждающих конструкций. Не представлены документы, подтверждающие установку оконных блоков со звукоизоляцией 36-44 дБА в закрытом состоянии.. Не завершена отделка помещения для сбора мусора, с подводкой горячей и холодной воды. Не установлены поливочные краны и шланги. Не установлены контейнеры.
• 5079/20-4 от 15.10.20 соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п.5, пп. «а»,АО "ПОЛЯНКА" подало извещение об окончании строительства, информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно:1 .СМР не завершены.

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 10Ф16-АР раздел АР л.22-32
• проекта шифр 10Ф16-ПОС1 раздел ПОС л.13-15,50-51
• проекта раздела 2 "Схема планировочной организации земельного участка. Книга 1 "Схема планировочной организации земельного участка" графическая часть "Схема планировочной организации земельного участка" ст. П, л. 2.
• проекта, раздел 9, МОПБ, 10Ф16-МОПБ, лист, 13, п. 5.3
• проекта, раздел 9, МОПБ, 10Ф16-МОПБ, лист, 16, п. 5.23.
• проекта, раздел 9, МОПБ, 10Ф16-МОПБ, лист, 31, п. 10.4.
• проекта, раздел 9, МОПБ, 10Ф16-МОПБ, лист, 15, п. 5.14.
• проекта, раздел 9, МОПБ, 10Ф16-МОПБ, лист, 25, п. 6.11.
• проекта шифр 10Ф16-ОС1, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, книга 1, том 8.1, лист 110.
• проекта шифр 10Ф16-ОС1, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, книга 1, том 8.1, лист 61.
• проекта шифр 10Ф16-ТХ2, раздел 5, подраздел 5.7, книга 3 Технология мусороудаления, лист 2-3.
• 1
• Федеральный закон от 29.12.2004 №190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• представить отсутствующую документацию
• завершить работы в объеме проекта
• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта проекта.
• Выполнить отделку стен, потолков и покрытия полов на путях общей эвакуации.
• Выполнить монтаж противопожарных штор с пределом огнестойкости не менее EI 30 с воздушной завесой над ними.
• Не установлены противопожарные двери всех лестничных клеток надземной части здания.
• В местах пересечения инженерными коммуникациями противопожарных преград(стен, перегородок) пустоты заполнить негорючими материалами с пределом огнестойкости, соответствующему пределу огнестойкости пересекаемой конструкции.
• Завершить монтаж систем автоматической противопожарной защиты и автоматики, с формированием командного импульса на управление системами автоматической противопожарной защиты.
• Выполнить в соответствии с проектом.
• завершить СМР в полном объеме утвержденного проекта.