Причина проверки:

Цели проверки: проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: выполнение застройщиком требований части 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса выполнение лицом, осуществляющим строительство,требований части 3 статьи 52 Градостроительного кодекса соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства. 09-ИО-726/20-(0)-0 от 21.09.2020

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 5118/20-1 от 19.10.20 не завершен монтаж технологического оборудования, технологических трубопроводов, автоматизации и диспетчеризации очистных сооружений
• 5118/20-3 от 30.09.20 В соответствии со ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации , ООО "Специализированный застройщик "Московский ипотечный центр - МИЦ" подало извещение об окончании строительства № 09-ИО-726/20-(0)-0 от 21.09.2020. информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство обьекта: " Локальные очистные сооружения поверхностных сточных вод" по адресу : Столбово дер. уч. 40/1 (НАО, Сосенское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены, предусмотренные разделом проекта 2 "Схема планировочной организации земельного участка" (шифр: 3243-18-ПЗУ , графическая часть) работы по благоустройству и озеленению. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» 3243-18-ООС, п.2.3 лист 38-78, раздел проекта «Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса на объекте»
• 5118/20-4 от 19.10.20 Застройщиком подано извещение об окончании СМР на объекте, содержащее недостоверные сведения, т.к. строительно-монтажные работы по факту не завершены: не завершены монтажные и пусконаладочные работы по автоматической установке пожарной сигнализации, и системе оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 2-го типа; не представлены сертификаты пожарной безопасности и исполнительная документация на наружные ограждающие конструкции выполненные из стеновых сендвич-панелей, а также огнезащитное покрытие металлических конструкций здания; на стене здания не установлен светоуказатель пожарных гидрантов; не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты здания
• 5118/20-2 от 29.09.20 не начаты внутренние электромонтажные работы не начаты работы по монтажу систем СКС, радиофикации, Телефонизации, диспетчеризации,охранной сигнализации,автоматизированной системы коммерческого учета электроэнергии (АСКУЭ), системы видеонаблюдения,

Нарушенный правовой акт:

• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, информация указанная, в извещении об окончании строительства 09-ИО-762/20-(0)-0 от 21.09.2020 о том, что строительство объекта "Локальные очистные сооружения поверхностных сточных вод" завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно проект шифр 3243-18-ПОС.ПЗ
• требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• утвержденного проекта шифр 3243-18-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», Положительное заключение экспертизы № 50-2-1-3-0002-19 от 18.02.2019;
• проект 3243-18-ИОС1.1
• проект 3243-18-ИОС5
• Федеральный закон от 29.12.2004 №190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• завершить работы
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом.
• выполнить работы в соответсвии с проектом