Причина проверки:

Цели проверки: проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок; Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: выполнение застройщиком требований части 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса выполнение лицом, осуществляющим строительство,требований части 3 статьи 52 Градостроительного кодекса наличие специалистов по организации строительства (главных инженеров проекта) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

программа проверок. б/н от 10.04.2020

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 5624/20-3 от 26.10.20 В нарушение требований ч.ч. 1, 2, 4, 8 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7 ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6 пп. а,б,в,г,д,е, 9, 10, 12 постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» – заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль за соответствием выполняемых работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и соответствием технологией строительства, утвержденной проектной документацией, имеющей положительное заключение экспертизы МОСГОСЭКСПЕРТИЗА № 77-1-1-3-009316-2018 (дело № 7212-18/МГЭ/21384-1/4 от 26.12.2018): Огнезащита воздуховодов систем вытяжной противодымной вентиляции ВД1а, в/о Еа-Да/2а-3а на отметке -3,755, не соответствует требованиям проектной документации стадии «П», раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», № РЕН-С-9227-ППМ, листы № 3,41 разработанной ООО «ПИК-Проект», п. 7.11 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности», п. 7.1.6 СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 (с Изменением № 1)».Заключение ГБУ «ЦЭИИС» № 12703/20 от 21.09.2020 (Вх. № РП-4577/20-(1)-7 от 29.09.2020); что не соответствует требованиям проекта П, шифр: РЕН-С-9227-АР-ГЧ, лист 6 (уточненные размеры указаны в проекте Р, шифр: РЕН-С-9227-АР2.1, лист 4) и требованиям СП 70.13330.2012 пункт 9.18.5 табл. 9.8 (+15мм), погрешность измерений (±1мм), согласно таблице1.Заключение ГБУ «ЦЭИИС» № 8136/20 от 08.07.2020 (Вх. № РП-3249/20-(1)-21 от 24.07.2020);
• 5624/20-6 от 09.11.20 В нарушение требований ч.ч. 1, 2, 4, 8 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7 ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6 пп. а,б,в,г,д,е, 9, 10, 12 постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» – заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль за соответствием выполняемых работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и соответствием технологией строительства, утвержденной проектной документацией, имеющей положительное заключение экспертизы МОСГОСЭКСПЕРТИЗА № 77-1-1-3-009316-2018 (дело № 7212-18/МГЭ/21384-1/4 от 26.12.2018): не соответствует требованиям ФЗ от 30.12.2009 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст.6, ч. 1 – СП 70.13330.2012 п.5.18.16.Заключение ГБУ «ЦЭИИС» № 3761/20 от 24.03.2020 (Вх. № РП-1679/20-(1)-19 от 27.03.2020); не соответствует проекту Р, шифр: РЕН-С-9227-КР2-ГЧ, лист 8 и требованиям СП 70.13330.2012 пункт 5.18.3, таблица 5.12, п.6 (при h=220мм +7мм;-4мм), погрешность измерений (±1мм), согласно таблице 1.Заключение ГБУ «ЦЭИИС» № 1354/20 от 07.02.2020 (Вх. № РП-24/20-(1)-1 от 14.02.2020); не соответствует требованиям ФЗ от 30.12.2009 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст.6, ч. 1 – СП 70.13330.2012, п.5.3.6 (СП 70.13330.2012 п.5.18.4)).Заключение ГБУ «ЦЭИИС» № 1603/20 от 12.02.2020 (Вх. № РП-24/20-(1)-8 от 14.02.2020); не соответствует требованиям ст.6, ч.1 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», с учётом предельно допустимых отклонений, указанных в СП63.13330.2012 п.11.2.3 (СП70.13330.2012 п5.16.16).Заключение ГБУ «ЦЭИИС» № 1602/20 от 12.02.2020 (Вх. № РП-24/20-(1)-6 от 14.02.2020);
• 5624/20-7 от 16.11.20 В нарушение требований ч.ч. 1, 2, 4, 8 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7 ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6 пп. а,б,в,г,д,е, 9, 10, 12 постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» – заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль за соответствием выполняемых работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и соответствием технологией строительства, утвержденной проектной документацией, имеющей положительное заключение экспертизы МОСГОСЭКСПЕРТИЗА № 77-1-1-3-009316-2018 (дело № 7212-18/МГЭ/21384-1/4 от 26.12.2018): не соответствует проекту Р, шифр: РЕН-С-9227-КР2-ГЧ, лист 8 и требованиям СП 70.13330.2012 пункт 5.18.3, таблица 5.12, п.1 (15мм), погрешность измерений (±3мм), согласно таблице 1.Заключение ГБУ «ЦЭИИС» № 1357/20 от 07.02.2020 (Вх. № РП-24/20-(1)-4 от 14.02.2020);
• 5624/20-1 от 02.11.20 В нарушение ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ; ч. 7 ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», пп. "а", "б", "в", "д" п. 5, п.9 «Положения о проведении строительного контроля » утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 года № 468, в результате ненадлежащего ведения строительного контроля выявлены нарушения: фактически смонтированные оконные блоки не соответствуют требованиям проекта в части открывания створок оконных блоков В качестве наружных ограждающих конструкций применены трехслойные железобетонные панели толщиной 320 мм. с облицовкой из пиленого фасадного кирпича толщиной 20мм.По требованию проекта должны применяться трехслойные железобетонные панели толщиной 360 мм. с облицовкой из пиленого фасадного кирпича толщиной 40мм
• 5624/20-5 от 03.11.20 В нарушение требований ч.ч. 1, 2, 4, 8 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7 ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6 пп. а,б,в,г,д,е, 9, 10, 12 постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» – заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль за соответствием выполняемых работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и соответствием технологией строительства, утвержденной проектной документацией, имеющей положительное заключение экспертизы МОСГОСЭКСПЕРТИЗА № 77-1-1-3-009316-2018 (дело № 7212-18/МГЭ/21384-1/4 от 26.12.2018): не соответствует требованиям ст. 6, ч. 1 ФЗ от 30.12.2009 N 384-ФЗ (п.10.4.4 СП 70.13330.2012). Длина сварного соединения составила 230 мм. Катет сварного шва составил от 6,8 до 8 мм, что не соответствует требованиям проектной документации, раздел 4, «Конструктивные и объемно- планировочные решения», стадия «П», шифр РЕН-С-9227-КР2-ГЧ, том 4.2, листы 17-19 разработанной ООО «ПИК-Проект» (8мм).3. В сварном соединении в узле стыковки закладной детали в монолитной железобетонной конструкции t=12мм и детали ММС-14 в осях 6с/Кс (со стороны оси 5с) на отметке 12 этажа (нижняя закладная деталь) обнаружен подрез металла закладной детали, глубина подреза более 5% от толщины свариваемых деталей, что не соответствует требованиям ст. 6, ч. 1 ФЗ от 30.12.2009 N 384-ФЗ (п.10.4.4 СП 70.13330.2012).Заключение ГБУ «ЦЭИИС» № 7599/20 от 30.06.2020 (Вх. № РП-3249/20-(1)-7 от 24.07.2020); не осуществляется отбор бетонных смесей, изготовление образцов и их испытание (в журнале бетонных работ отсутствуют сведения о входном контроле бетонной смеси);
• 5624/20-2 от 02.11.20 В нарушение ч. 4, ст. 52 Градостроительного кодекса РФ заказчиком Фонд "Московский фонд реновации жилой застройки" передана в производство работ документация со штампом в производство работ, где в формуле стеклопакетов отсутствует закаленное стекло что не соответствует утвержденному, согласованному в установленном проекту шифр РЕН-С-9227-ЭЭ раздел ЭЭ л.59где в формуле стеклопакетов указано закаленное стекло
• 5624/20-4 от 28.10.20 В нарушение требований ч.ч. 1, 2, 4, 8 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7 ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6 пп. а,б,в,г,д,е, 9, 10, 12 постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» – заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль за соответствием выполняемых работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и соответствием технологией строительства, утвержденной проектной документацией, имеющей положительное заключение экспертизы МОСГОСЭКСПЕРТИЗА № 77-1-1-3-009316-2018 (дело № 7212-18/МГЭ/21384-1/4 от 26.12.2018): не соответствует проекту Р, шифр: РЕН-С-9227-КР2-ГЧ, лист 8 и требованиям СП 70.13330.2012 пункт 5.18.3, таблица 5.12, п.1 (15мм), погрешность измерений (±3мм), согласно таблице 1..Заключение ГБУ «ЦЭИИС» № 8132/20 от 08.07.2020 (Вх. № РП-3249/20-(1)-17 от 24.07.2020); не соответствует проекту Р, шифр: РЕН-С-9227-КР2-ГЧ, лист 8 и требованиям СП 70.13330.2012 пункт 5.18.3, таблица 5.12, п.6 (при h=220мм, +7мм;-4мм), погрешность измерений (±1мм), согласно таблице 2.Заключение ГБУ «ЦЭИИС» № 8129/20 от 08.07.2020 (Вх. № РП-3249/20-(1)-14 от 24.07.2020); не соответствует требованиям ФЗ от 30.12.2009 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст.6, ч. 1 – 70.13330.2012 п.5.3.6.В конструкции «Пилон в/о 11c/Гс на отм. +62.750» обнаружены обнажения арматуры, отсутствие защитного слоя (240 мм), что не соответствует требованиям ФЗ от 30.12.2009 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст.6, ч. 1 – СП 70.13330.2012 п.5.18.16 (0 мм).Заключение ГБУ «ЦЭИИС» № 7593/20 от 30.06.2020 (Вх. № РП-3249/20-(1)-4 от 24.07.2020);

Нарушенный правовой акт:

• Монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов «PRO-МБОР», (EI 150) для системы вытяжной противодымной вентиляции ВД1А, выполнен с нарушениями Технологического регламента № 1705/2 «Инструкция по монтажу системы комплексной огнезащиты воздуховодов «PRO-МБОР», разработанным ООО «БОС»: - нахлест в местах соединения огнезащитного материала 43 мм (требуемый параметр - не менее 50мм); - нахлест на фланцевом соединении 25 мм (требуемый параметр - 50-100 мм с каждой стороны фланца); - на фланцевые соединения огнезащитный материал смотирован на алюминевый скотч (требуемый параметр – на влажный слой клея Kleber укладывается материал PRO-МБОР обкладкой наружу);
• Отклонения размеров ширины проёмов от проектной величины на отметке: 18 этажа в осях: 4с-13с/Вс-Ес в измерениях: Пр1; Пр3; Пр5 составили от -48мм до +3мм,
• 2. Монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов «PRO-МБОР», (EI 150) для системы вытяжной противодымной вентиляции ВД1а, выполнен с нарушениями Технологического регламента № 1705/2 «Инструкция по монтажу системы комплексной огнезащиты воздуховодов «PRO-МБОР», разработанного ООО «БОС». Нарушения указаны в таблице № 2 (отсутствует нахлест в местах соединения огнезащитного материала (нормируемое значение – не менее 50 мм), отсутствует клеевой состав на элементах крепления воздуховода, отсутствует клеевой состав на флянцевых соединениях).
• 1. В результате визуально-инструментального обследования огнезащитного покрытия воздуховода установлено: - представленная представителем юридического лица, в отношении которого производится проверка, техническая документация на средства огнезащиты не содержит информацию о технических показателях, характеризующих область их применения, пожарную опасность, способ подготовки поверхности, виды и марки грунтов, способ нанесения на защищаемую поверхность, условия сушки, огнезащитную эффективность этих средств, способ защиты от неблагоприятных климатических воздействий, условия и срок эксплуатации огнезащитных покрытий, а также меры безопасности при проведении огнезащитных работ отсутствует, что не соответствует требованиям ч. 1 ст. 136 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
• На отметке: +23,750 отклонения размеров поперечного сечения от проектного значения монолитных ж/б пилонов в осях: 1с/Бс-Вс; 3с/Бс-Вс; 3с/Вс-Гс; 5с/Вс-Гс; 4с/Ес-Жс составили от +5мм до +10мм, что
• В результате визуально-инструментального обследования железобетонных конструкций: «Пилон в/о 5c/Бс-Вс на отм. +38.750, Стена в/о 7с/Вс-Гс на отм. +38.750, Пилон в/о 3с/Бс-Вс на отм. +38.750, Стена в/о 7c-8с/Бс-Вс на отм. +38.750, Стена в/о 8c-9с/Бс-Гс на отм. +38.750» обнаружены обнажения арматуры, отсутствие защитного слоя, что
• В результате визуально-инструментального обследования железобетонных конструкций: «Пилон в/о 9с/Ес-Жс на отм. +32.750», обнаружено обнажение арматуры, что не соответствует требованиям ФЗ от 30.12.2009 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст.6, ч. 1 – СП 70.13330.2012 п.5.18.16. В конструкциях: «Пилон в/о 14с/Вс-Гс на отм. +32.750; Пилон в/о 3с/Бс-Вс на отм. +32.750» обнаружены пустоты и раковины, что
• В нарушение 3. Толщина защитного слоя бетона в конструкции «Пилон в осях 9с/Ес-Жс на отм: +32,750» составила от 38 до 60 мм. Толщина защитного слоя бетона по данным рабочей документации стадии «Р», шифр: № РЕН-С-9227-КЖ4.1.4, лист 36, принята 37, 39мм. Отклонения от нормативных значений данного показателя находятся в интервале от +6 до +23мм для толщины защитного слоя в 37мм и от -1 до +8мм для толщины защитного слоя в 39мм, что
• По результатам проведения визуального и измерительного контроля сварных соединений установлено: 1. В сварном соединении 2-х закладных деталей толщиной 8 и 12 мм через соединительные скобу и уголок толщиной 8 мм (нижний узел со стороны оси 14с) в осях 13с/Ис на отметке +14,750 катет сварного соединения составил от 4 до 7 мм, что не соответствует требованиям ст. 6, ч. 1 ФЗ от 30.12.2009 N 384-ФЗ (п.3.6 СП 70.13330.2012 (шифр СЭМ2Л-НП/18-КЖ.У-Р1 Катет принят равный 8 мм)). 2. В сварном соединении 2-х закладных деталей толщиной 8 и 12 мм через соединительные скобу и уголок толщиной 8 мм (нижний узел со стороны оси 13с) в осях 14с/Ис на отметке +14,750 обнаружен подрез основного металла закладной детали глубина которого превышает предельно допустимое значение, что не соответствует ст. 6, ч. 1 ФЗ от 30.12.2009 N 384-ФЗ (п.10.4.4 СП 70.13330.2012).
• На отметке: +23,750 максимальное отклонение от вертикали плоскостей монолитного ж/б пилона в осях: 5с/Вс-Гс составило 23мм, что
• проекта шифр РЕН-С-9227-АР.ГЧ раздел АР л.10
• проекта шифр РЕН-С-9227-АР.ГЧ раздел АР л.11-12
• На отметке: +38,750 отклонения от проектных размеров в свету между монолитными ж/б пилонами в осях: П9-П10 составили от -25мм до -21мм, что
• Толщина защитного слоя бетона в конструкции «Пилон в осях 9с/Ес-Жс на отм: +32,750» составила от 38 до 60 мм. Толщина защитного слоя бетона по данным рабочей документации стадии «Р», шифр: № РЕН-С-9227-КЖ4.1.4, лист 36, принята 37, 39мм. Отклонения от нормативных значений данного показателя находятся в интервале от +6 до +23мм для толщины защитного слоя в 37мм и от -1 до +8мм для толщины защитного слоя в 39мм, что
• Отклонения размеров ширины проёмов от проектной величины на отметке: 8 этажа в осях: 4с-13с/Бс-Ес в конструкциях: Пр2; Пр3; Пр4; Пр5 составили от -12мм до +2мм что
• В результате визуально-инструментального обследования сборных железобетонных изделий (конструкций): «Стеновая панель наружная в осях 8с-7с/Бс на отм. +32,750» выявлено оголение арматуры, окол ребра размеры которого превышают предельно допустимые значения, что не соответствует требованиям ФЗ от 30.12.2009 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст.6, ч. 1 - СП 70.13330.2012.
• Контроль качества сварных швов крепления наружных стеновых панелей производился на отметке +20,700. По результатам проведения визуального и измерительного контроля сварных соединений установлено: 1. В сварном закладной детали толщиной 14мм и соединительной пластины, толщиной 8мм (нижний узел) в/о 12с-13/Кс на отм.+20,700, поверхность шва неравномерная, что не соответствует требованиям ст. 6, ч. 1 ФЗ от 30.12.2009 N 384-ФЗ (п.10.4.4 СП 70.13330.2012). 2. В сварном закладной детали толщиной 14мм и соединительной пластины толщиной 8мм (верхний узел) в/о 13/Кс-Ис на отм+20,700, катет от 6 мм до 7 мм, что не соответствует требованиям проектной документации, раздел 4, «Конструктивные и объёмно-планировочные решения», стадия «П», шифр проекта РЕН-С-9927-КР2, разработанной ООО «ПИК-Проект».
• По результатам проведения визуального и измерительного контроля сварных соединений установлено: 1. В сварном соединении в узле стыковки закладной детали в монолитной железобетонной конструкции t=12мм и детали ММС-14 в осях 11с/Кс (со стороны оси 12с) на отметке 12 этажа (нижняя закладная деталь) катет сварного шва составил от 5 до 8 мм, что не соответствует требованиям проектной документации, раздел 4, «Конструктивные и объемно- планировочные решения», стадия «П», шифр РЕН-С-9227-КР2-ГЧ, том 4.2, листы 17-19 разработанной ООО «ПИК-Проект» (8мм). 2. В сварном соединении в узле стыковки закладной детали в монолитной железобетонной конструкции t=12мм и детали ММС-14 в осях 11с/Кс (со стороны оси 12с) на отметке 12 этажа (верхняя закладная деталь) обнаружен одиночный сферический дефект (пора), глубина дефекта более 10% от толщины свариваемых деталей, что
• требований утвержденной проектной документации: РЕН-С-9227-ПОС1, Том 6.1, Раздел 6. Проект организации строительства. Часть 1. Проект организации строительства жилого дома, пояснительная записка лист 36
• проекта шифр РЕН-С-9227-АР2.П2 " ведомости заполнения проемов.Витражные светопрозрачные конструкции.2-21 этажи,техпространство" л.1
• На отметке: +62,750 максимальное отклонение от вертикали плоскости монолитной ж/б конструкции: К1 составило 20мм, что
• На отметке: +62,750 отклонения размеров поперечного сечения от проектного значения монолитных ж/б вертикальных конструкций в измерениях: ВК6; ВК9 составили от +4мм до +12мм, что
• Кладка из ячеистых блоков на клее в осях 2с-3с / Гс на отметке +14.750: - армирование кладки выполнено через каждые 3 ряда, отсутствует 3й ряд армирования, что не соответствует требованиям ст. 6, ч. 1 ФЗ от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СП 70.13330.2012 п. 3.6, уточнение в рабочей документации шифр: РЕН-С-9227-АР2.1, лист 1.
• В конструкциях: «Пилон в/о 13c/Ес-Жс на отм. +62.750; Пилон в/о 3c/Бс-Вс на отм. +62.750» обнаружены раковины (до 60 мм), размер которых превышает предельно допустимые значения (не более 20 мм), установленные СП 70.13330.2012 п. 5.18.4, Приложение Х, что
• На отметке: +62,750 отклонения от проектного размера в свету между монолитными ж/б вертикальными конструкциями в осях: (8с/Ис-Кс) - (9с/Ис-Кс) составили от +5мм до +34мм, что
• Федеральный закон от 29.12.2004 №190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• Выполнять строительно-монтажные работы в соответствии с требованиями указанных нормативно-правовых актов, технических регламентов, утвержденной проектной документацией, имеющей положительное заключение экспертизы.
• обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта