Причина проверки:

Цели проверки: проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: выполнение лицом, осуществляющим строительство,требований части 3 статьи 52 Градостроительного кодекса соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства. 09-ИО-874/20-(0)-0 от 19.10.2020

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 5668/20-3 от 10.11.20 В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации информация указанная в извещении об окончании строительства 09-ИО-874/20-(0)-0 от 19.10.2020 о том, что строительство объекта завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены работы по монтажу керамогранитных плит в цоколе здания фасад здания оштукатурен гипсовой сухой смесью «КНАУФ», по требованию проекта наружные стены имеют отделку декоративной фасадной штукатуркой
• 5668/20-1 от 09.11.20 Расстояние между служебно-бытовым зданием и соседним строением составляет менее 10 м. Помещение электрощитовой не оборудовано автоматической пожарной сигнализацией. При проведении комплексных испытаний система дымоудаления создает такое разряжение, что дверь в лестничную клетку из коридора не открывается.
• 5668/20-4 от 26.11.20 Не представлена документация, подтверждающая согласование вырубки зеленых насаждений с соответствующей природоохранной организацией (Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы).
• 5668/20-2 от 25.11.20 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия. Сертификаты на материалы, используемые для внутренней отделки помещений жилого и административного назначения, отвечающие по санитарным показателям требованиям единого таможенного союза, не представлены.
• 5668/20-5 от 27.11.20 На момент завершения проверки установлено, что не завершены работы по строительству объекта в объеме этапа 3.4, а именно не выполнена установка видеокамеры распознавания государственного регистрационного номера транспортных средств на отдельном столбе

Нарушенный правовой акт:

• раздела 3, утвержденного проекта «Архитектурные решения» шифр: «12-4015-Л-П-3.4Э-АР», Том 3.1, Книга 1, лит 8, лист 6 гр. ч.
• раздела 3, утвержденного проекта «Архитектурные решения» шифр: «12-4015-Л-П-3.4Э-АР», Том 3.1, Книга 1, литы 4, 8, лист 6 гр. ч.
• проект, раздел 9, шифр:12-4015-Л-П-3.4Э-ПБ-1, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 8.
• проект, раздел 9, шифр:12-4015-Л-П-3.4Э-ПБ-1, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 19.
• проект, раздел 9, шифр:12-4015-Л-П-3.4Э-ПБ-1, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 23-26.
• проекта раздела 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" Книга 1 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Здание ПЧ" шифр 12-4015-Л-П-3.4Э-ООС 1, л. 65.
• ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.13, 7.1.3 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства»
• проект 12-4015-Л-П-3.4.Э-ИОС 5.3-ПЗ лист 16, 17
• Федеральный закон от 29.12.2004 №190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• Обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• Выполнить в соответствии с проектом.
• представить документацию, подтверждающую законность вырубки зеленых насаждений.
• Представить протоколы лабораторных исследований, подтверждающие отсутствие влияния вредных факторов на здоровье людей и среду их обитания по показателям: 1.Уровней ионизирующего излучения, ЭРОА радона в помещениях на соответствие требованиям СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности» (НРБ-99/09), СП 2.6.1.2612-10 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности» ОСПОРБ-99/10, СанПиН 2.6.1.2800-10 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения», 2. Проб воды разводящей сети, в том числе горячей, на соответствие СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к безопасности систем горячего водоснабжения». Внимание! Д.б. Исследования и горячей воды. 3. Уровней шума от работы инженерного оборудования на соответствие СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки" в здании и на прилегающей территории, 4. Содержания фенола, формальдегида, аммиака и др. в воздухе закрытых помещений на соответствие ГН 2.1.6.1338-03 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест», СанПиН 1.2.2353-08 «Канцерогенные факторы и основные требования к профилактике канцерогенной опасности».
• завершить