Проверка Московский городской центр продажи недвижимости

(ИНН: 7702745198, ОГРН: 1107746890987, Адрес: Жилой комплекс, Левобережный мкр. 2 Г корп. 17, 18, 19)

Комитет государственного строительного надзора города Москвы 20.11.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации Московский городской центр продажи недвижимости (ИНН: 7702745198) , адрес: Жилой комплекс, Левобережный мкр. 2 Г корп. 17, 18, 19

Причина проверки:

Цели проверки: проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства. 09-ИО-1016/20-(0)-0 от 11.11.2020

Были выявлены нарушения (7 шт.) :

• 6108/20-2 от 14.12.20 не закончен монтаж внутренних слаботочных систем ( не установлено оконечное оборудование)
• 6108/20-1 от 10.12.20 не завершены внутренние электромонтажные работы (распределительные и групповые линии проложены не в полном объеме, оконечные устройства установлены не в полном объеме). не завершен монтаж лифтового оборудования. не представлена исполнительная документация на наружные инженерные сети: наружное освещение и наружное электроснабжение, а также внутренние электромонтажные работы.
• 6108/20-4 от 10.12.20 безопасность объекта не подтверждена лабораторно-инструментальными исследованиями с учетом возможных источников воздействия. Не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс звукоизоляции межквартирных перегородок)
• 6108/20-7 от 15.12.20 Не завершены фасадные работы, в отдельных местах не смонтирована облицовка навесного вентилируемого фасада. Не представлены акты освидетельствования работ на монтаж облицовки фасада оформленные в установленном порядке.
• 6108/20-6 от 11.12.20 техническим заказчиком подано извещение об окончании строительства, в ходе проверки установлено, что строительно-монтажные работы не завершены. не завершены работы, на фасаде корпуса №19 не выполнена водяная дренчерная завеса под карнизом стилобатной части здания на ширину наружной стены офиса продаж, противопожарное расстояние до которого уменьшено, на фасаде не установлены извещатели пламени. не завершено выполнение дренчерных завес над проемами помещений, не входящих в комплекс автостоянки (обслуживающих часть здания другого функционального назначения). не завершены работы, в местах пересечения противопожарных преград и ограждающих конструкций здания различными инженерными и технологическими коммуникациями заделка образовавшихся отверстий и зазоров не выполнена негорючими материалами, пределы огнестойкости данных мест не обеспечены. не завершены работы по обеспечению требуемых пределов огнестойкости ограждающих конструкций шахт лифтов в корпусах. не завершены работы, в навесной фасадной системе с воздушным зазором в качестве материалов облицовки и отделки применяются горючие материалы (затирка, герметик). не завершено деление подземной автостоянки (помещений для хранения автомобилей) на пожарные отсеки. не завершена установка противопожарных дверей и окон в местах примыкания одной части здания к другой под прямым углом, где расстояние по горизонтали от оконных и дверных проемов лестничных клеток до проемов (оконных, со светопрозрачным заполнением) менее 4м (при выходе на стилобат). не представлена исполнительная техническая документация, содержащая сведения о показателях пожарной опасности материалов примененных для отделки стен, потолков на путях эвакуации, в зальных помещениях, а также для покрытия полов в автостоянке. не завершены работы по установке дверей лестничных клеток, установленные двери лестничных клеток не оборудованы приспособлениями самозакрывания, тем самым не обеспечена их дымогазонепроницаемость.
• 6108/20-3 от 10.12.20 Не в полном объеме проекта выполнен счетчиков системы холодного и горячего водоснабжения в жилых помещениях. Не в полном объеме проекта выполнен монтаж изоляции магистральных трубопроводов системы холодного и горячего водоснабжения материалом К-Flex расположенных под потолком -1 этажа. Не выполнен монтаж дренажных насосов в дренажных приямках подземного паркинга на -1 этаже и в технических помещений. Не в полном объеме проекта выполнен монтаж изоляции трубопроводов системы внутренних водостоков материалом К-Flex. Не выполнен монтаж теплосчетчиков на поэтажных коллекторных узлах расположенных в межквартирных холлах. Не в полном объеме проекта выполнен монтаж изоляции магистральных трубопроводов системы теплоснабжения материалом Rockwool расположенных под потолком -1 этажа.
• 6108/20-5 от 17.12.20 информация, указанная в извещении об окончании строительства от 11.11.2020 № 09-ИО-1016/20-(0)-0, поданном в Мосгосстройнадзор застройщиком АО "Московский городской центр продажи недвижимости", представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены отделочные работы в местах общего пользования, фасадные работы, монтажные и пусконаладочные работы внутренних инженерных и противопожарных систем, комплексные испытания противопожарных систем.

Нарушенный правовой акт:

• проекта 17-2770/3-ИОС.СС
• проекта 17-2770/3-ИОС.ЭС
• ч.ч. 1, 4 ст.53 ГрК РФ
• проекта ПР-2Г-171819/14-ВТ
• 2019-09-06T12:10:48.311501
• утвержденного проекта ПР-2Г-171819/14-ООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды"
• проекта Раздел 3. Архитектурные решения
• ч.2 ст. 54, ч.3 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской федерации, п.3.23 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»
• МОПБ Корр л.8:
• МОПБ Корр л.9:
• МОПБ Корр л. 9, л. 10: не завершен монтаж систем противодымной вентиляции. Утвержденного проекта Раздел 9 Подраздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, разработанного в 2016 году ООО «Антика Плюс» ГИП Галлимулин Р.Р. шифр: ПР-2Г-171819/14-ППМ, далее-«ППМ» л. 14:
• МОПБ Корр л.7, л. 10; ППМ л.21:
• утвержденного проекта (корректировка проектной документации Раздел 9 Подраздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, разработанного ООО «Пожарная экспертиза» в 2018 году шифр: 17-2770/3-ППМ, далее-«МОПБ Корр», л.6:
• ППМ л.11, л.12:
• ППМ л. 18, л.19:
• ППМ л. 28, л. 29:
• ППМ л. 30:
• ППМ л. 34- л.48:
• ППМ л. 29:
• ППМ л. 40:
• ППМ л. 43:
• ППМ л. 36:
• утвержденного проекта Раздел 5.4.1. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети, разработанного в 2015 году ООО «Антика Плюс» ГИП Галлимулин Р.Р. шифр: ПР-2Г-171819/14-ИОС.ОВК графическая часть план типового этажа л. 6, л. 7; ППМ л. 13, л. 30:
• проекта 17-2770/3-ИОС.ВК, лист 6 (стр. 8), 13 (стр. 15).
• проекта 17-2770/3-ИОС.ВО, лист 5 (стр. 7).
• проекта 17-2770/3-ИОС.ВК, лист 5 (стр. 7), 12 (стр. 14).
• проекта 17-2770/3-ИОС.ОВК, лист 17 (стр. 20).
• ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• Федеральный закон от 29.12.2004 №190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Были выданы предписания:

• обеспечить устранение нарушений в рамках строительного контроля
• завершить внутренние электромонтажные работы.
• представить исполнительную документацию.
• завершить монтаж лифтового оборудования.
• представить результаты исследований
• Завершить строительно-монтажные работы в объеме проекта.
• Предоставить акты освидетельствования работ на монтаж облицовки фасада оформленные в установленном порядке.
• завершить работы
• завершить работы, представить исполнительную техническую документацию, паспорта и сертификаты на оборудование и материалы.
• завершить работы.
• представить документацию
• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
• Обеспечить устранение нарушений, выполнение работ в соответствии с проектной документацией, оформление исполнительной документации.

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.)

Хотите получать новые проверки по этой организации?