Причина проверки:

Цели проверки: проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства. 09-ИО-1037/20-(0)-0 от 13.11.2020

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 6187/20-3 от 04.12.20 Не в полном объеме завершены фасадные работы; -для утепления наружных стен здания применен минераловатный утеплитель плотностью 122 кг/м3, по требованию проекта плотность утеплителя должна составлять 180 кг/м3;- в качестве заполнения витражных конструкций применены однокамерные стеклопакеты, по требованию проекта должны применяться двухкамерные стеклопакеты;- выявлено разночтение проектной документации. В разделе ЭЭ наружные стены выполняются из Ж/Б блоков, Ж/Б панелей и из глиняного кирпича, в разделе КР стены из монолитного Ж/Б и легкобетонных блоков D600; - не представлен акт приемки фасадов здания;- не представлен комплект исполнительной документации на устройство фасадов здания и установку светопрозрачных конструкций;
• 6187/20-2 от 30.11.20 не завершены работы по монтажу приборов отопления не завершены работы по изоляции трубопроводов системы отопления не завершены работы по монтажу оборудования приточно-вытяжной вентиляции не завершены работы по теплоизоляции трубопроводов водоснабжения
• 6187/20-4 от 03.12.20 - в нарушении проекта шифр 2/ГПр/Т/17/104 АР.ПЗ ст.П л.л.6-11 :- отделочные работы не выполнены в полном объеме проектных требований (готовность 70% ); - в нарушение проекта шифр 2/ГПр/Т/17/104 - ОДИ ст.П разд.3 л.л.5-26 :- Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов и МГН не выполнены в объеме требований проекта (готовность 15% ); - в нарушении проекта 2/ГПр/Т/17/104- ПОС ст.П л.л.34-35 : - исполнительная документация ( акты освидетельствования скрытых работ, документы качества на примененные стройматериалы, исполнительные схемы) на выполненные объемы работ по устройству кровли здания, устройству полов, отделочные работы, устройству фундаментов под оборудование в тех.помещениях не представлена в полном объеме; - в журнале входного контроля качества применяемых стройматериалов отсутствуют задокументированные сведения о сертификатах соответствия/паспортах качества на стройматериалы.
• 6187/20-1 от 26.11.20 не завершены отделочные и монтажные работы , в частности: не завершены отделочные работы санузла 1-го этажа для зрителей, не установлены внутренние двери, не смонтирован подвесной потолок не выполнена отделка санузла для маломобильных групп населения, не смонтировано сантехническое оборудование, не установлена дверь
• 6187/20-5 от 07.12.20 не завершены работы по благоустройству и озеленению территории, а именно: не созданы газоны, не выполнена георешетка, не установлены малые архитектурные формы, не выполнено верхнее покрытие проезда в полном объеме утвержденного проекта. не представлено подтверждение выполнения и реализации природоохранных мероприятий и компенсационных выплат(внесение платы за негативное воздействие на атмосферный воздух и размещение отходов в период строительства)
• 6187/20-6 от 10.12.20 В местах пересечений инженерными коммуникациями (в том числе и в коммуникационных шахтах) междуэтажных перекрытий, противопожарных преград (стен, перегородок, перекрытий) пустоты не заполнены материалами группы НГ на всю толщину стен и перекрытий с пределом огнестойкости, соответствующему пределу огнестойкости пересекаемой конструкции.Противопожарные перегородки не выполнены на высоту этажа .Не представлены сертификаты пожарной безопасности и протоколы испытаний на подлежащей обязательной сертификации в области пожарной безопасности), применяемые в строительстве, предусмотрены сертифицированными по требованиям пожарной безопасности в системе сертификации соответствия Российской Федерации, строительные, отделочные и теплоизоляционные материалы, заполнения проемов в противопожарных преградах (противопожарные двери, окна, клапаны и др.), оборудование противопожарных систем. Окна и проёмы в ограждающих конструкциях помещений свето,звуко-аппаратных и светопроекционной, ориентрованные в зрительный зал, не оборудованы защитными шторами или заслонками с пределом огнестойкости не менее EI 15.Не завершено устройство ограждений площадок на уровне эвакуационного выхода с ограждением лестничных маршей высотой не менее 1,2 м.Не завершен монтаж систем автоматической противопожарной защиты а также вентоборудования.

Нарушенный правовой акт:

• Раздела проекта «Проект организации строительства» шифр: Дурова 2/ГПр/т/17/104-ПОС п.8
• Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр: Дурова 2/ГПр/т/17/104-АР листы 4-6
• Раздела проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдения требованиям энергетической эффективности » шифр: Дурова 2/ГПр/т/17/104-ЭЭ листы 7-9
• проекта Дурова 2/ГПр/Т/17/104-ИОС.ОВ.ПЗ лист 5
• проекта Дурова 2/ГПр/Т/17/104-ИОС.ВК1.ПЗ лист 5
• проекта Дурова 2/ГПр/Т/17/104-ИОС.ОВ.Л23 лист 23
• части 6 ст.52 ГрК РФ : КП г.Москвы "Управление гражданского строительства"подало извещение 09-ИО-1037/20-(0)-0 от 13.11.2020 об окончании строительства, информация указанная в извещении, что строительство завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно:
• Раздела 3 Архитектурные решения шифр проекта Дуров2/ГПр/Т/17/104-АР лист 6, 7,
• раздела Дуров2/ГПр/Т/17/104 -ОДИ лист 21, 24, 25
• проекта раздела 2 "Схема планировочной организации земельного участка" Книга 1 "Схема планировочной организации земельного участка, сводный план сетей" шифр Дурова 2 ГПр/Т/17/104-ПЗУ, графическая часть"План благоустройства территории" ст. П, л. 6.
• проекта раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды на период строительства" шифр 2017-04-107065-АА-SU-ООС, л. 105-107
• проекта, раздел 9, МОПБ, книга 1, Дурова 2/ГПр/Т/17/104-МПБ1, том 9.1, п.6.18, п. 6. 16 лист 23, лист 13 п. 3.9, п.6.26 лист 25, раздел 10, лист 37.
• Федеральный закон от 29.12.2004 №190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• обеспечить выполнение работ в соответствии с требованиями проекта
• предоставить документы
• устранить нарушение
• выполнить отделочные работы и Мероприятия по ОДИ в объеме проекта, представить исполнительную документацию
• завершить работы в объеме проекта
• завершить работы
• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта.
• представить подтверждение выполнения и реализации природоохранных мероприятий и компенсационных выплат(внесение платы за негативное воздействие на атмосферный воздух и размещение отходов в период строительства).
• Завершить работы в объеме проекта.