Причина проверки:

Цели проверки: проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок; Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

программа проверок. 3 от 13.07.2020

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 6166/20-2 от 25.11.20 Опасные зоны работ под строительными люльками не ограждены. При выполнении работ на высоте, внизу, под местом работ, необходимо выделить опасные зоны.
• 6166/20-4 от 17.12.20 25 ноября 2020 г. проведены лабораторные испытания: выборочное обследование конструкций зданий и сооружений. Ознакомившись с заключениями ГБУ ЦЭИИС 17.12.2020 №16590/20 (РП-6166/20-(1)-1) по результатам выполнения государственной работы Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве" выявлены следующие нарушения: фактический класс бетона по прочности на сжатие, в конструкции «Парапет в осях 1-6-1-8/1-А-1-Г на отм. +92.240» составил В21, что не соответствует требованиям проектной документации шифр ПД2-2017-КР. толщина защитного слоя бетона в конструкции «Парапет в осях 1-7 – 1-8/1-Г на отм. +92,240» 0мм, «Стена в осях 1-6 /1-А-1-Б на отм. +92,240» составила 24-39 мм, отклонения от нормативного значения находятся в интервале от -25 до -10 мм (уточнение в рабочей документации, шифр: НЖНС-КЖ1.1-2.10 стадии «Р» лист 8,3; защитный слой бетона в конструкции до края рабочей арматуры 37мм). Парапет в осях 1-6-1-8/1-А-1-Г на отм. +92.240» выявлены следующие дефекты:- сажа и копоть (повсеместно)- цвет бетона: розовый- оголения рабочей арматуры по периметру стержней с нарушением сцепления арматуры с бетоном (до 30% стержней в конструкции) и до 50% длины рабочей арматуры в конструкции;- отслоение поверхностных слоев бетона (до 30% площади поверхности конструкции).«Стена в осях 1-6/1-А-1-Б на отм. +92.240» выявлены следующие дефекты:- сажа и копоть (повсеместно)- цвет бетона: розовый- оголения рабочей арматуры по периметру стержней с нарушением сцепления арматуры с бетоном (до 30% стержней в конструкции) и до 50% длины рабочей арматуры в конструкции;- отслоение поверхностных слоев бетона (до 30% площади поверхности конструкции).При визуально-инструментальном обследовании выявлено, что обследованные конструкция находится в ограниченно работоспособном состоянии по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»
• 6166/20-3 от 01.12.20 в эвакуационной лестничной клетке наземной части корпуса №3 допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 2,2 метра от пола; к началу отделочных работ не введен в действие предусмотренный проектом внутренний противопожарный водопровод; для создания теплового контура здания (тепляка) допущено применение горючих материалов полиэтилена, фанеры; строительные леса закрыты горючей сеткой;
• 6166/20-1 от 25.11.20 Складирование теплоизоляционных материалов осуществляется вне крытых складов, на открытых площадках, без навесов, защищающих материалы и изделия от воздействия атмосферных осадков и солнечных лучей.

Нарушенный правовой акт:

• шифр ПД2-2017 -ПОС, пояснительная записка, шифр ПОС.6.1.ПЗ, лист 40, п. 6.2.21 СНиП 12-03-2001.
• проекта шифр ПД2-2017-КР, лист: 33
• шифр: ПД2-2017-КР, СП70.13330.2012 п 3.6, п. 5.16.16
• проекта шифр ПД2-2017-КР
• проекта шифр: ПД2-2017-ПОС раздел 6 «Проект организации строительства» лист 56, п. 377 Правила противопожарного режима РФ (Постановление правительства № 390 от 25.04.2012г.)
• проекта шифр: ПД2-2017-ППМ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 50
• проекта шифр: ПД2-2017-ПОС раздел 6 «Проект организации строительства» лист 56, п. 371 Правила противопожарного режима РФ (Постановление правительства № 390 от 25.04.2012г.)
• проекта шифр: ПД2-2017-ПОС раздел 6 «Проект организации строительства» лист 56, п. 392 Правила противопожарного режима РФ (Постановление правительства № 390 от 25.04.2012г.)
• проекта, шифр ПД2-2017 -ПОС, пояснительная записка, шифр ПОС.6.1.ПЗ, лист 40, п. 6.3.3 СНиП 12-03-2001.
• Федеральный закон от 29.12.2004 №190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• Устранить незамедлительно в соответствии с проектом организации строительства
• многоквартирная жилая застройка с офисными помещениями в районе ул.Никольская г.ессентуки
• Выполнить мероприятия по прочности бетона согласно технологической карты.
• Выполнить ремонт защитного слоя согласно технологической карты.
• устранить выявленные нарушения
• осуществлять складирование и хранение теплоизоляционных материалов согласно техническим условиям