Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО10652000 от 17112020

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 6217203 от 231220 В нарушение ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиком ООО Специализированный застройщик Московский ипотечный центр МИЦ направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ по объекту капитального строительства Многоэтажный жилой дом корпус 1 по адресу Столбово дер уч 401 НАО Сосенское Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта а именно мероприятия по обеспечению доступа объекта для МГН не окончены монтажем информационно предупредительные системы на придомовой территории и в здании противоударные полосы на входных дверях
• 6217206 от 301220 фасадные работы работы по благоустройству прилегающей к объекту территории внутренние отделочные работы мест общего пользования работы по устройству противопожарной автоматики и дымоудаления пусконаладочные работы внутренние электромонтажные вентиляционные и сантехнические работы работы по обеспечению доступности к объекту маломобильных групп населения
• 6217201 от 181220 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО Специализированный застройщик Московский ипотечный центр МИЦ подало извещение об окончании строительства 09ИО10652000 от 17112020 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Многоэтажный жилой дом корпус 1 по адресу Столбово дер уч 401 НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 0416ЖКЯИЭПРК1ПЗУ Том 2 графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» 0416ЖКЯИЭПРК1ООС п7 лист6879
• 6217204 от 231220 В нарушение ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиком ООО Специализированный застройщик Московский ипотечный центр МИЦ направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ по объекту капитального строительства Многоэтажный жилой дом корпус 1 по адресу Столбово дер уч 401 НАО Сосенское Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта а именно на двух последних этажах в помещениях кухонь и санузлов отсутствуют бытовые вентиляторы не в полном объеме установлены вентиляционные решётки не в полном объеме смонтированы поквартирные счетчики воды канализационные отводы в квартиры Д110 смонтированы под 90 проектом предусмотрено 45
• 6217202 от 221220 отсутствуют резиновые коврики толщиной не менее 15мм по всей площади соприкосновения опоры с полом отсутствует установка виброоснований под насосное оборудование безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия в тч измерений параметров звукоизоляции отсутствуют бытовые вентиляторы на последних двух этажах
• 6217205 от 281220 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО Специализированный застройщик Московский ипотечный центр МИЦ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части колористического решения архитектурных элементов и их расположения на фасадах зданияконфигурации светопрозрачных конструкцийпримененных материалов отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля фактически выполненные светопрозрачные конструкции в уровне 1го этажа локально не соответствуют утвержденным решениям в части заполнения стеклопакетамипо проекту двухкамерные фактически однокамерные

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 0416ЖКЯИЭПРК1ОДИ
• требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушения информация указанная в извещении об окончании строительномонтажных работ 09ИО10652000 от 17112020 поданном застройщиком ООО Специализированный застройщик Московский ипотечный центр МИЦ из офиса расположенного по адресу 115054 г Москва Космодамианская набережная д 52 стр 1 этаж 1 пом III оф 4 представлена в искаженном виде В ходе проверки проведенной 30122020 установлено что информация в извещении от 17112020 представлена в искаженном виде тк объект строительством не завершён работы в объеме проекта не завершены а именно
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта 0416ЖКЯИЭПРК3ВО КЧ1 Графическая часть лист 1
• требований проекта раздел 5 шифр 0416 ЖКЯ И ЭПРК3ОВПЗ л 10
• проекта 0416ЖКЯИЭПРК3ВС ПЗ1 лис 4
• требований проекта раздел 5 шифр 0416 ЖКЯ И ЭПР К1 ИТППЗ л 7 а также требований проекта раздел 5 шифр 0416 ЖКЯ И ЭПР К1 ОВПЗ л 11
• требований проекта раздел 5 шифр 0416 ЖКЯ И ЭПР К1 ОВПЗ л 7
• требований проекта раздел 5 шифр 0416 ЖКЯ И ЭПР К1 ИТППЗ л 7
• п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• шифр 0416ЖКЯИЭПРК1ПОС раздел ПОС стр13142930
• проекта шифр ЖКЯИЭПРК1АРАР1 раздел Архитектурные решения л561011
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• устранить
• Устранить нарушения
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• выполнить в соответствии с проектом
• представить результаты лабораторноинструментальных исследований
• выполнить
• установить
• представить отсутствующую документацию
• обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта