Причина проверки:

Цели проверки: проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства. 09-ИО-1066/20-(0)-0 от 17.11.2020

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 6223/20-4 от 21.12.20 не в полном объеме завершены фасадные работы" - не представлен комплект исполнительной документации на устройство фасадов здания;- не представлен акт приемки фасадов;
• 6223/20-6 от 21.12.20 не выполнены работы по подключению дренажных насосов. на вводе в здание не завершены работы по основной системе уравнивания потенциалов. в коридорах не установлены светильники освещения.
• 6223/20-1 от 18.12.20 не представлены в составе проектной документации Раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Корректировка. Схемы эвакуации людей и материальных средств из здания. имеется перепад уровней пола 12 этажа и площадки лестничной клетки в осях 2-3/Г-Д. в незадымляемой лестничной клетке типа Н2 на 11 этаже в осях 5-6/В-Г проложен транзитом воздуховод системы противодымной вентиляции без отделения его от лестничной клетки конструкциями с пределом огнестойкости не менее REI 150. ширина отдельных площадок лестничных клеток надземной части здания менее 1,0м – не замоноличены в площадках зазоры размером 20х30 см. перегородки, отделяющие зоны безопасности для МГН не пересекают конструкции общего подвесного потолка с примыкающим коридором и не возведены до перекрытий (данные перегородки должны быть противопожарными с пределом огнестойкости не менее REI 60 и возводиться на всю высоту этажа). не установлены световые указатели «ВЫХОД» у дверей эвакуационных выходов с этажей здания. строительные конструкции галереи на 12 этаже не выполнены с пределом огнестойкости не менее REI 45, а несущие конструкции галереи с пределом огнестойкости не менее REI 60. марши и площадки лестницы 2-го типа, ведущей с 11 этажа на галерею 12 этажа не выполнены с пределом огнестойкости не менее R 60. междуэтажные перекрытия в местах прокладки вертикальных инженерных коммуникаций не выполнены с пределом огнестойкости не менее REI 90 – не замоноличены на всю толщину перекрытий монтажные проемы. покрытие кровли не выполнено негорючим материалом (НГ) и класса пожарной опасности КМ0. не завершено на 11 и 12 этажах устройство примыкания наружных стен из светопрозрачных ограждений к междуэтажным перекрытиям с обеспечением предела огнестойкости мест примыкания не менее EI 45 и класса пожарной опасности К0. не заделаны негорючим материалом места прохода инженерных коммуникаций с обеспечением требуемого предела огнестойкости пересекаемой конструкции и дымонепроницаемости.
• 6223/20-5 от 21.12.20 В нарушении ч.6 ст. 52 ГрК РФ ЗАО "ЗАПАДНЫЙ МОСТ" подало извещение 09-ИО-1066/20-(0)-0 от 17.11.2020 об окончании строительства, информация указанная в извещении, что строительство завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: - Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов не выполнены в полном объеме требований проекта.
• 6223/20-2 от 21.12.20 ЗАО "ЗАПАДНЫЙ МОСТ" подало извещение об окончании строительства 09-ИО-1066/20-(0)-0 от 17.11.2020, тем самым подтвердив, что работы на объекте закончены в полном соответствии с проектной документацией, однако при проведении проверки выявлен факт не завершения строительно-монтажных работ, а именно: не закончены фасадные работы, не закончены работы по монтажу внутренних инженерных систем, не в полном объеме выполнено благоустройство территории, тем самым ЗАО "ЗАПАДНЫЙ МОСТ"представило в Мосгосстройнадзор информацию в неполном объеме или в искаженном виде, что предусматривает привлечение организации по статье 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
• 6223/20-3 от 17.12.20 На каждом этаже в местах подключения к стоякам распределительных коллекторов не выполнен монтаж приборов учета тепла.

Нарушенный правовой акт:

• раздела проекта "Проект организации строительства" шифр: 14/19-1-ПОС
• Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр: 14/19-1-АР
• проекта 36Ф14 ЭОМ.ПЗ, Лист 8, стр. 42
• проекта 36Ф14 ЭОМ, Лист 2, стр. 36
• проекта 36Ф14 ЭОМ, Лист 8, стр. 42
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 96, Системы противопожарной защиты и противопожарной автоматики. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Лист 3,
• п. 26 (о) Постановления правительства РФ от 16.02.2008г №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 48,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 47, 82,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 40,
• п. 5.2.6 СТУ,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 44,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 45,
• п. 5.2.6 Специальных технических условий на проектирование и строительство, в части обеспечения пожарной безопасности (далее СТУ), п. 4.3.4 СП 1.13130.2009, проекта, шифр 14/19-1-АР, Архитектурные решения. Корректировка. Том 3 План 12 этажа лист 7,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 46, 62, 65,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 60,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 50,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 55,56,66, проекта, шифр 14/19-1-АР, Архитектурные решения. Корректировка. Том 3, План 1 этажа лист 3,
• проекта, шифр 14/19-1-АР, Архитектурные решения. Корректировка. Том 3 Планы 2,3-10,11 этажей, листы 4,5,6,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 46,47,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 57,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 51,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 45, п. 5.2.4 СП 2.13130.2012,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 59,
• п. 5.2.13 СТУ, проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 48,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 Принципиальная схема системы автоматической установки водяного пожаротушения и внутреннего противопожарного водопровода Лист 1,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 71-102,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 84,85,
• п. 5.2.6 СТУ, проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 56,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 62,99,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 77,81, ГОСТ Р 53300-2009,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 40,76,77,78,81,82, ст. 54 ч.2, ст. 52 ч.6 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. № 190-ФЗ,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 37,38,88,
• проекта (корректировка), шифр 14/19-1-ПБ, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 86, п. 4.1.7 СП 13130.2009,
• п. 6.1.5 СТУ
• проекта шифр 14/19-1-ОДИ
• Градостроительного кодекса Российской Федерации ст. 52 ч. 6
• проекта 14/19-1-ИОС5.4.1 (корр.), лист 7 (стр. 11).
• Федеральный закон от 29.12.2004 №190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• устранить
• выполнить работы по подключению дренажных насосов.
• завершить работы по основной системе уравнивания потенциалов.
• установить светильники освещения.
• установить светоуказатели "ВЫХОД" в соответствии с проектом
• вывести транзитные воздуховоды из незадымляемой лестничной клетки
• замонолитель зазоры в площядках лестничных клеток
• перегородки зон безопасности выполнить противопожарными до конструкций перекрытий
• конструкции галереи выполнить с пределом огнестойкости в соответствии с проектом
• покрытие кровли выполнить в соответствии с проектом из негорючего материала и класса пожарной опасности КМ0
• представить в составе проекта Раздел 9 Схемы эвакуации людей из здания
• конструкции лестницы выполнить с пределом огнестойкости в соответствии с проектом
• выполнить замоноличевание монтажных проемов в междуэтажных перекрытиях в местах прокладки инженерных коммуникаций
• заделами негорючим материалом зазоры в местах прохода инженерных коммуникаций
• выполнить выход из лифтового холла у лифта для пожарных в вестибюль с обеспечением беспрепятственного прохода наруже через вестибюль в соответствии с проектом
• заделать зазор между конструкцией шторы и перекрытием в рампе
• установить спринклерные оросители для защиты светопразрачных конструкций в соответствии с проектом
• в дверях эвакуационных выходов установить замки типа антипаника
• установить под перекрытиями на стояках канализации из труб ПВХ противопожарные муфты
• выполнить коридоры или тамбуры у входов в незадымляемые лестничные клетки типа Н2 с этажей здания в соответствии с проектом
• завершить устройство примыкания наружных светопразрачных стен к междуэтажным перекрытиям
• выполнить площадку и ступени в соответствии с проектом
• установить светопрозрачные конструкции в соответствии с проектом
• установить спринклерные оросители по всей площади рампы
• завершить монтажные работы автоматических систем противопожарной защиты, выполнить их наладку и провести комплексные опробования с оформлением соответствующего Актаю Акт комплексного опробования представить в Мосгосстройнадзор
• установить спринклерные оросители по всей площади зенитного фонаря
• установить поручни ограждения маршей лестниц в соответствии с проектом
• насосную станцию выполнить с количеством насосов в соответствии с проектом или откорректировать проектное решение, согласовать его в Экспертизе и представить корректировка в Мосгосстройнадзор и
• поручни на внутренних стенах лестничных клеток установить с обеспечением беспрепятственной эвакуации людей по лестничным клеткам
• представить в Мосгосстройнадзор документы по применяемым отделочным материалам
• спринклерные оросители установить на расстоянии от перекрытий в соответствии с проектом
• провести аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий Протокол
• представить в Мосгосстройнадзор документы, подтверждающие выполнения огнезащиты металлических конструкций здания и металлических воздуховодов
• вывести сигнал о пожаре на пульт "01" в соответствии с проектом
• установить в зонах безопасности для МГН переговорные устройства в соответствии с проектом
• ПК оборудовать соединительными полугайками и понижающими диафрагмами
• установить световые указатели в соответствии с проектом
• выполнить работы по Мероприятиям ОДИ в объеме проекта
• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля