Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО11132000 от 24112020

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 6348201 от 111220 Не завершен монтаж систем автоматической установки пожаротушения не завершен монтаж внутреннего противопожарного водопровода в том числе по укомплектованию пожарных шкафов рукавами и стволами по монтажу дверц пожарных шкафов наличию световых табличек и тд Не завершен монтаж систем электроснабжения в том числе по устройству кабельных проходок в местах прохождения кабелей через строительные конструкции по устройству эвакуационного и аварийного освещения по устройству светового табло «Станция пожаротушения и тд Не завершен монтаж систем автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения людей при пожаре в том числе в жилых комнатах корпуса 6 и тд Комплексные испытания систем противопожарной защиты не проводились Не завершены работы по монтажу дверей лестничных клеток противопожарных дверей в том числе по установке стекол наружных дверей эвакуационных выходов ограждений лестничных клеток по отделению лестничных клеток подземной части от лестничных клеток надземной части в том числе в местах оконных проемов по отделению зон размещения кондиционеров от лоджий конструкциями из негорючих материалов по установке кнопок и табло в лифтовых холлах по герметизации мест прохода инженерных коммуникаций через стены перегородки с нормируемым пределом огнестойкости и тд Не завершен монтаж систем противодымной вентиляции в том числе по огнезащите воздуховодов и элементов их крепления по расключению приводов противопожарных клапанов В квартирах жилой части не установлены отдельные краны для присоединения шланга оборудованного распылителем для внутриквартирного пожаротушения Не завершены работы по устройству проездов для пожарной техники со стороны ул АнтоноваОвсеенко Двери выходов на лестничные клетки в подземной автостоянке выполнены шириной менее 09 м по факту 087 м Не обеспечен предел огнестойкости EI 120 узлов примыкания кирпичных стен к жб перекрытиям в лестничных клетках нежилой части
• 6348202 от 161220 проектной документации раздел 6 «Проект организации строительства» книга 1 «Проект организации строительства 13 очереди строительства» шифр 13Ф16 лист 18 19 информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО11132000 от 24112020 о том что строительство объекта «Жилой комплекс с подземной автостоянкой и встроеннопристроенным ДДУ на 150 мест» по адресу гМосква ЦАО Пресненский ул Мантулинская вл 7 завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно в объеме проектной документации не выполнены мероприятия по освидетельствованию строительных и монтажных работ ответственных конструкций с оформлением результатов освидетельствования актами
• 6348203 от 161220 Не завершены работы по устройству проектируемого проезда 6672 а именно не выполнены пешеходные тротуары не созданы газоны не установлены дорожные знаки Не выполнено в полном объеме ограждение детской площадки не выполнены верхние покрытия на детских площадках спортивной площадке не выполнено в полном объеме верхнее покрытие пешеходных тротуаров изменены места посадки зеленых насаждений установлены дополнительные малые архитектурные формы не предусмотренные проектом Не представлена исполнительная документация подтверждающая санкционированную утилизацию переработку или захоронение отходов образовавшихся при проведении строительных работдоговора талоны акты приемапередачи закрытые разрешения на перемещение отходов и грунтов

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 13Ф16 Раздел 9 Книга 1 Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности лист 3233 ПЗ
• проекта шифр 13Ф16 Раздел 9 Книга 1 Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности лист 23 ПЗ
• проекта шифр 13Ф16 Раздел 9 Книга 1 Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности лист 1821 ПЗ
• проекта шифр 13Ф16 Раздел 9 Книга 1 Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности лист 2124 ПЗ пп 5112 5215 СП 5131302009
• проекта шифр 13Ф16 Раздел 9 Книга 1 Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности лист 15 ПЗ
• проекта шифр 13Ф16 Раздел 9 Книга 1 Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности 2016 год лист 2 ПЗ лист 4 9 Специальных технических условий в части обеспечения пожарной безопасности пп 443 5419 СП 1131302009
• проекта шифр 13Ф16 Раздел 9 Книга 1 Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности 2016 год лист 11 ПЗ
• проекта шифр 13Ф16 Раздел 9 Книга 1 Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности 2016 год лист 16 ПЗ п 5416 СП 2131302012
• проекта шифр 13Ф16 Раздел 9 Книга 1 Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности лист 8 ПЗ табл 21 Федерального закона 123ФЗ от 22072008 г «Технический регламент о требованиях пожарной опасности»
• проекта шифр 13Ф16 Раздел 9 Книга 1 Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности 2016 год лист 2 ПЗ лист 4 9 Специальных технических условий в части обеспечения пожарной безопасности п 542 СП 1131302009
• проекта шифр 13Ф16 Раздел 9 Книга 1 Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности 2016 год лист 2 ПЗ лист 4 9 Специальных технических условий в части обеспечения пожарной безопасности пп 447 СП 1131302009
• проекта шифр 13Ф16 Раздел 9 Книга 1 Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности лист 2430 ПЗ
• проекта шифр 13Ф16 Раздел 9 Книга 1 Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности лист 2430 ПЗ п 1336 СП 5131302009
• проекта шифр 13Ф16 Раздел 9 Книга 1 Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности лист 8 ПЗ п 86 СП 4131302013
• проекта шифр 13Ф16 Раздел 9 Книга 1 Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности 2016 год лист 2 ПЗ лист 4 9 Специальных технических условий в части обеспечения пожарной безопасности п 425 СП 1131302009
• В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка Книга 2 Благоустройство территории графическая частьПлан расположения малых архитектурных форм ст П л 5 План озеленения ст П л 6 План покрытий ст П л 2
• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 32010ПЗУ графическая часть Схема планировочной организации земельного участка ст П л 2 План покрытий на участке корректировки ст П л 4
• проекта раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей средыл 3133 раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 32010ПЗУ графическая часть План земляных масс ст П л 5
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения
• устранить нарушения представить документацию
• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• выполнить работы по устройству проектируемого проезда 6672 в полном объеме утвержденного проекта
• представить исполнительную документацию подтверждающую санкционированную утилизацию переработку или захоронение отходов образовавшихся при проведении строительных работ