Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО11422000 от 27112020

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 6387202 от 141220 В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства от 27112020 09ИО11422000 о том что строительство объекта «общеобразовательная школа на 1100 мест» завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершен монтаж системы водоснабжения не в полном объеме установлены гильзы на трубопроводы из полипропиленовых труб в местах пересечения со стенами и перекрытиями изготовленные из стальных водогазопроводных труб концы которых выступают на 30мм не в полном объеме выполнен монтаж сантехнических лючков для обеспечения ремонтных работ не в полном объеме смонтировано санитарнотехническое и технологическое оборудование на отопительных приборах лестничных клеток устанавливаемы терморегуляторы и запорная арматура не в полном объеме смонтированы гибкие вставки на всасывающих и выхлопных патрубках вентиляторов не завершен монтаж воздушных завес препятствующими проникновению холодного наружного воздуха не завершен монтаж системы вентиляции не завершен монтаж системы водоотведения
• 6387201 от 141220 не в полном объеме выполнено защитное заземление всех нетоковедущих проводящих частей приборов и оборудования а именно не выполнено заземление корпусов вентмашин повысительной насоснной станции хозяйственно питьевого водоснабжения лотковых магистралей силовых распределительных сетей и сетей СС Телекоммуникационный шкаф систем СКС ЛВС и телефонизации смонтирован в помещении СС проектом предусмотрен монтаж в помещении серверной пом 230 блока 1 местами допущена прокладка кабельных линий через стены СС без применения гильз из отрезков стальных труб также не выполнена заделка мест проходов легкоудаляемой огнестойкой массой не в полном объеме выполнена маркировка кабельных линий в местах подключения их к электрооборудованию а кабели кроме того также на поворотах трассы и на ответвлениях В местах выхода проводов и кабелей из стальных труб не выполнена установка изоляционных втулок
• 6387203 от 251220 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия Не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций протоколы инструментальных замеров индекса изоляции воздушного шума для наружных и внутренних ограждающих конструкций и приведенного ударного шума для перекрытий в помещениях образовательного учреждения Не обеспечен воздухообмен в нормируемых помещениях в соответствии с расчетными кратностями
• 6387204 от 291220 АО ТУКС2 представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительстваподано извещение об окончании 09ИО11422000 от 27112020 а именно проверкой установлено что объект капитального строительства не соответствует требованиям проектной документации не завершены работы по благоустройству прилегающей территории фасадные работы отделочные работы и работы по пусконаладке инженерных систем а так же не представлены акты освидетельствования скрытых работ и акты освидетельствования ответственных конструкций
• 6387205 от 251220 Техническим заказчиком подано извещение об окончании строительства в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены не завершены работы не обеспечены требуемые пределы огнестойкости и дымогазонепроницаемость противопожарных перекрытий и перегородок с другими ограждающими конструкциями здания не завершены работы наклонный пол актового зала выполнен из горючего материала фанера под данной надстройкой имеются пустоты не завершены работы стены и перегородки выделяющие пути эвакуации в местах пересечений инженерными коммуникациями герметизированы горючими материалами не представлена исполнительная техническая документация на навесную фасадную систему с воздушным зазором техническое свидетельство с приложениями в части обоснования отсутствия козырьков над входами в здание не представлена документация содержащая сведения о показателях пожарной опасности группе токсичности на примененные обивочные набивочные и прокладочные материалы для сидений в зальных помещениях не представлена документация содержащая сведения о показателях пожарной опасности материалов примененных для отделки стен потолков и покрытия полов в зальных помещениях не завершены работы в 2х лестничных клетках блока 4 установлены не открывающиеся окна в наружных стенах не завершены работы двери лестничных клеток не оборудованы приспособлениями самозакрывания не завершены работы по отделке не представлена документация содержащая сведения о показателях пожарной опасности материалов примененных для отделки стен потолков и покрытия полов на путях эвакуации не завершены работы ширина маршей эвакуационных лестниц расстояние между ограждениями менее 135 м не завершены работы в незадымляемых лестничных клетках здания выполнена открытая проводка электрических кабелей подводка питания к приводам нормальнозакрытых противопожарных клапанов не завершены работы по устройству наружных металлических лестниц

Нарушенный правовой акт:

• проекта ОК160913К ИОС521ПЗ 13 лист
• проекта ОК160913К ИОС521ПЗ 7 лист
• проекта ОК160913К ИОС542ПЗ лист 9
• проекта ОК160913К ИОС541ПЗ лист 11
• проекта ОК160913ИОС41
• проекта ОК160913К ИОС541ПЗ лист 12
• проекта ОК160913ИОС21
• проекта ОК160913К ИОС521ПЗ лист 67
• проекта ОК160913ИОС22
• проект ОК160913КИОС 511 лист 25 СНиП 3050685 п 322
• проект ОК160913КИОС 554ПЗ лист 6
• проект ОК160913КИОС 554ПЗ лист 4
• проект ОК160913КИОС 554ПЗ лист 5
• проект ОК160913КИОС 511 лист 25 СНиП 3050685 п 342
• СП 51133302011 СНиП 23032003 Защита от шума п п 91 92
• ст 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 713 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• проект ОВ ОК160913ИОС41 Таблица воздухообменов
• п 25 РД11042006 ч 6 ст 52 и подп а п 2 ч 5 ст 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
• МОПБ л 13
• МОПБ л 10 л 11 СП 2131302012 п 527
• утвержденного проекта шифр ОК160913ПБ Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» разработанного в 2013 году в Санкт Петербурге ЗАО РосГеоПроект ГИП ЮВ Торичная далее МОПБ л 14
• МОПБ л 11 л 12
• МОПБ л 14
• МОПБ л 17
• МОПБ л 14 15
• МОПБ л 18 л10 л 11 СП 2131302012 п 5416
• МОПБ л 10
• МОПБ л 18
• МОПБ л 19
• МОПБ л 25 л 37
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с требованием проекта
• завершить
• выполнить в соответсвии с проектом
• Представить протоколы лабораторных исследований подтверждающие отсутствие влияния вредных факторов на здоровье людей и среду их обитания по показателям 1Уровней ионизирующего излучения ЭРОА радона в помещениях на соответствие требованиям СанПиН 261252309 «Нормы радиационной безопасности» НРБ9909 СП 261261210 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности» ОСПОРБ9910 СанПиН 261280010 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения» 2Проб почвы по показателю удельной активности естественных радионуклеидов Cs137 3 Проб воды в том числе горячей разводящей сети на соответствие СанПиН 214107401 «Питьевая вода Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения Контроль качества Гигиенические требования к безопасности систем горячего водоснабжения» 4 Уровней шума от работы инженерного оборудования на соответствие СН 22421856296 Шум на рабочих местах в помещениях жилых общественных зданий и на территории жилой застройки в здании и на прилегающей территории 5 Содержания фенола формальдегида аммиака и др в воздухе закрытых помещений на соответствие ГН 216133803 «Предельно допустимые концентрации ПДК загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест» СанПиН 12235308 «Канцерогенные факторы и основные требования к профилактике канцерогенной опасности»
• представить протоколы испытаний
• Завершить пусконаладку систем вентиляции в соответствии с проектными решениями
• выполнить работы в объёме объекта
• представить документацию
• завершить работы
• завершить работы представить документацию