Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки выполнение застройщиком требований части 31 статьи 52 Градостроительного кодекса соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО11472000 от 30112020

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 6419203 от 171220 фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в частиархитектурных элементов и их расположения на фасаде зданияпримененных строительных материалов фактически в качестве заполнения светопрозрачных конструкций применены однокамерные стеклопакеты вместо заложенных в проекте двухкамерных фасадные работы в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ в качестве заполнения световых проемов применены оконные блоки в алюминиевом профиле вместо заложенного в проекте пвх профиля отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в алюминиевых профилях со стеклопакетами паспортадекларациипротиспытаний примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкцийрезультаты выборочного контроля кратности воздухообмена отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освя работэкспертные заключения исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
• 6419202 от 091220 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ЗАО КоммСервис подало извещение об окончании строительства 09ИО11472000 от 30112020 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта телекоммуникационный узел с опорой базовой станции радиодоступа сети передачи данных по адресу Сосенки дер НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта том 2 Схема планировочной организации земельного участка корректировка шифр 10911ПЗУ графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» договор 283П11 п37 лист 85100
• 6419204 от 151220 у гидрантов а также по направлению движения к ним не установлены соответствующие указатели объемные со светильником или плоские выполненные с использованием светоотражающих покрытий стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации п 86 СП 8131302009 не завершены работы по установке противопожарных дверей электрощитовых помещений категории В1В3 при входе в лестничную клетку типа Н3 оборудованных устройствами для самозакрывания и уплотнением в притворах Не представлены сертификаты соответствия в местах прохождения инженерных коммуникаций через противопожарные преграды не выполнена заделка отверстий в соответствии с п 526 СП 2131302012 расстояние от проемов автостоянки до низа ближайших вышележащих оконных проемов помещений другого назначения менее 4 м п 6118 СП 4131302013 расстояние от пола до низа выступающих строительных конструкций или инженерных коммуникаций и подвесного оборудования в автостоянке в отдельных местах менее 22 м по факту 135 м 151 м 175 м п 5227 СП 154131302013 отсутствует исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на конструкцию блочномодульной крышной котельной расположенной на покрытии здания не ниже III степени огнестойкости соответствие классу пожарной опасности К0 и легкосбрасываемые ограждающие конструкции площадь которых составляет не менее 003 м2 на 1 м3 помещения СП 89133302012 п 6916 СП 4131302013 ширина дверей эвакуационных выходов из автостоянки менее 08 м по факту 074 м двери эвакуационных выходов имеют запоры препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа п 427 СП 1131302009 на путях эвакуации в лестничных клетках ступени выполнены разной высоты в лестничной клетке подземной части здания электропроводка проложена открытым способом ширина маршей лестниц предназначенных для эвакуации людей менее 12 м по факту 114 м 115м пп 441 815 СП 1131302009 Не выполнено ограждение лестничных маршей периллами
• 6419201 от 101220 В нарушение ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиком ЗАО КоммСервис направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ по объекту капитального строительства телекоммуникационный узел с опорой базовой станции радиодоступа сети передачи данных по адресу Сосенки Сосенское Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта а именно мероприятия по обеспечению доступности объекта для МГН не выполнены в объеме проекта
• 6419205 от 181220 информация указанная в извещении об окончании строительства от 31112020 09ИО11472000 поданное застройщиком ЗАО КОММСЕРВИС из офиса расположенного по адресу 115088 Москва ул Машиностроения 1я дом 7 о том что строительство объекта «телекоммуникационный узел с опорой базовой станции радиодоступа сети передачи данных расположенный по адресу Сосенки дер НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как строительномонтажные работы не завершены что отражено в акте проверки 641920 от 18122020Также не в полном объеме представлена исполнительная документация не представлен общий журнал работ

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 10911АР раздел Архитектурные решения л121214СНиП 12012004 п613
• проекта шифр 10911АР раздел Архитектурные решения л121214
• проекта шифр 110402ЭППЗ раздел Энергоэффективность л239
• проекта шифр 110402ЭППЗ раздел ЭнергоэффективностьСНиП 23022003 п114
• проекта шифр 10911АР раздел Архитектурные решения л121214 во АБ16
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта шифр 10911ПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 12
• проекта шифр 10911ПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 16
• проекта шифр 10911ПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 14 15
• проекта шифр 10911ПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 16 19
• проекта шифр 10911ПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 18
• проекта шифр 10911ПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 20 21
• проекта шифр 10911ПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 19 20
• проекта шифр 10911ПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 20
• проекта шифр 10911ПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 22
• проекта шифр 10911ПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 31 36
• проекта шифр 10911ПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 17
• проекта шифр 10911ПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 21
• проекта шифр 10911ПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 25 26
• проекта шифр 10911ПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 21 22 таблица 861 862
• проекта шифр 10911ПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 28
• проекта шифр 10911ПБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 30
• проекта шифр 10911МОДИ
• В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• представить отсутствующую документацию
• завершить работы в объеме проекта
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• устранить выявленные нарушения
• устранить
• завершить