Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО117820 от 02122020

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 6481205 от 120121 Не завершены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнены в полном объеме утвержденного проекта работы по устройству укрепленных откосов не выполнено в полном объеме верхнее верхнее покрытие тротуаров и проездов не выполнена в полном объеме установка малых архитектурных форм Не внесена плата за негативное воздействие на окружающую среду в период строительства за загрязнение атмосферного воздуха и размещение отходов не подтверждено проведение мероприятий по рекультивации территории выемка и утилизация непригодного грунта а также замена грунта под объектами повышенного риска детские площадки и прилегающая к ней территория с проведением мониторинга почв Не завершены работы по восстановлению нарушенного благоустройства за границами ГПЗУ а именно не выполнено восстановление нарушенного благоустройства после прокладки инженерных сетей не выполнена посадка зеленых насаждений
• 6481203 от 120121 Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта Не завершены работы по системам телефонизации интернет и телевидение структурированным кабельным сетям радиофикация и оповещение по системе ГО и ЧС охранная сигнализация квартир и видеодомофонной связи СКУД и охранная сигнализация система охранного видеонаблюдения в объеме проекта
• 6481201 от 251220 Технический заказчиком подано извещение об окончании СМР на объекте содержащее недостоверные сведения тк строительномонтажные работы по факту не завершены
• 6481202 от 110121 информация указанная в извещении об окончании строительства от 02122020 09ИО11782000 поданном в Мосгосстройнадзор ООО РК Строй представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не в полном объеме выполнены отделочные работы в местах общего пользования
• 6481206 от 120121 Конфигурация балконного остекления не соответствует требованиям проекта фактически есть балконное остекления с 3мя створками по проекту и АГР должно быть 4 створки для утепления наружных стен здания вентилируемый фасад применен минераловатный утеплитель толщиной 200мм устанавливаемый в два слоя нижний слой толщиной 150мм плотностью 35 кгм3 верхний слой толщиной 50мм плотностью 85 кгм3 По проекту должен применяться минераловатный плотностью 90кгм3 для утепления наружных стен здания штукатурный фасад применен минераловатный утеплитель толщиной 200мм плотностью 979 кгм3 По проекту должен применяться минераловатный плотностью 130кгм3 для утепления наружных стен цоколя применен экструзионный пенополистирол 180мм устанавливаемый в два слоя нижний слой толщиной 100мм плотностью 2602 кгм3 верхний слой толщиной 80мм плотностью 2878 кгм3 По проекту плотность должна быть 3545кгм3 на внутренней поверхности стен отсутствует цементнопесчаная штукатурка 13в качестве заполнения витражных конструкций применен двухкамерный стеклопакет 6зак14Ar612Ar6CSPromT+ с одним энергосберегающим стеклом по требованию проекта должен применятся двухкамерный стеклопакет с двумя энергосберегающими стеклами отсутствует утепление пена под отливами
• 6481204 от 120121 трубы полиэтиленовые РЕ системы отопления проложены в подготовке пола квартир в гофротрубе согласно схемы должны быть проложены в изоляции в помещении насосной установлена станция повышения давления системы холодного водоснабжения 2ой зоны 3 насоса рабочих 1 насос резервный марки Hydro MPCE 4 CRE109 U2A AАHVO по проекту Hydro MPCE 4 CRE109 U2 AABHVO регистры отопления в автостоянке на 1 2 этажах рампе расположены в верхней зоне под потолком по схеме в нижней зоне на уровне 05 м от пола не обеспечена естественной вентиляцией помещение водмерного узла а именно не врезаны решетки в нижней и верхней части

Нарушенный правовой акт:

• проекта раздела 2 Схема планировочной организации участка шифр РКСПИР022ППЗУ графическая часть Схема благоустройства ст П л 5 Схема озеленения ст П л 6План покрытий ст П л 7
• проекта раздела 8 Мероприятия по охране окружающей среды Книга 1 Мероприятия по охране окружающей среды шифр РКСПИР02ПООС л 8687
• проекта раздела 8 Мероприятия по охране окружающей среды Книга 1 Мероприятия по охране окружающей среды шифр РКСПИР02ПООС л 7580
• проекта книга 3 Дендроплан и перечетная ведомость деревьев и кустарников шифр РКСПИР02ПД Гграфическая часть План благоустройства и озелененияза границами ГПЗУ ст П л 1
• проекта шифр РКСПИР02ПИОС11
• проектов шифр РКСПИР02ПИОС51 РКСПИР02ПИОС52 РКСПИР02ПИОС53 РКСПИР02ПИОС54
• утверждённого проекта шифр РКСПИР02ПМОПБ 1этап том 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
• требований ст 197 Кодекса РФ об административных правонарушениях
• раздела проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдения требованиям энергетической эффективности » шифр РКСПИР02ПЭЭ листы 3 5 7
• 3 Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр РКСПИР02ПАР2 листы 110 шифр РКСПИР02ПАР3 листы 110 РКСПИР02ПАР4 листы 111 Раздела проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдения требованиям энергетической эффективности » шифр РКСПИР02ПЭЭ листы 3 5 7
• раздела проекта «Архитектурные решения» шифр РКСПИР02ПАР2 листы 14 15 шифр РКСПИР02ПАР3 листы 16 17 шифр РКСПИР02ПАР4 листы 15 16 Архитектурноградостроительного решения от 17062020 рег Номер 300220С
• раздела «Мероприятия по обеспечению соблюдения требованиям энергетической эффективности » шифр РКСПИР02ПЭЭ лист 13
• 6 Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр РКСПИР02ПАР2 лист 10 шифр РКСПИР02ПАР3 лист 14 шифр РКСПИР02ПАР4 лист 2 шифр РКСПИР02ПАР5 лист 4
• проекта шифр РКСПИР02ПИОС21ПЗ л 28 29
• проекта шифр РКСПИР02ПИОС41ГЧ л7 Принципиальные схемы систем отопления
• проекта шифр РКСПИР02ПИОС41ГЧ л 10 Подземная автостоянка Принципиальные схемы систем отопления
• проекта шифр РКСПИР02ПИОС41ГЧ л11 принципиальная схема систем вентиляции корпуса 2А
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• подтвердить внесение плата за негативное воздействие на окружающую среду в период строительства за загрязнение атмосферного воздуха и размещение отходов
• подтвердить проведение мероприятий по рекультивации территории выемка и утилизация непригодного грунта а также замена грунта под объектами повышенного риска детские площадки и прилегающая к ней территория с проведением мониторинга почв
• выполнить работы по восстановлению нарушенного благоустройства за границами ГПЗУ
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• устранить выявленное нарушение
• устранить
• установить регистры в нижней зоне автостоянки
• установить Hydro MPCE 4 CRE109 U2 AABHVO
• выполнить естественную вентиляцию
• проложить в изоляции