Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО11752000 от 02122020

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 6526201 от 111220 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ подало извещение об окончании строительства 09ИО11752000 от 02122020 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Жилая застройка на земельных участках тепличного комбината 1 в городе Московский Третий микрорайон Квартал 1 по адресу г Москва НАО г Московский район тепличного комбината 1 этап 1й этап строительства корпус 1 корпус 2 корпус 3 корпус 4 автостоянка 1 2й этап строительства корпус 5 корпус 6 корпус 7 корпус 8 автостоянка 2 по адресу г Московский район тепличного комбината 1 третий микрорайон квартал 1 НАО Московский завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр ПГ2672017ПЗУК графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» Шифр ПГ2672017ООС п26 лист 97
• 6526204 от 150121 ООО ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства подано извещение об окончании строительства 09ИО11752000 от 02122020 из офиса расположенного по адресу 108811 Москва п Внуковское ул Бориса Пастернака д 3 эт1 пом XIV оф 2 а именно проверкой установлено что объект капитального строительства не соответствует требования проектной документации не завершены работы по благоустройству территории монтаж инженерных систем и отделочные работы Также не представлена исполнительная документация общий журнал работ
• 6526202 от 150121 Не представлены акты освидетельствования скрытых работ оформленные в установленном порядке по выполненным фасадным работам подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с документами качества на применяемые материалы и изделия Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания и энергетический паспорт
• 6526203 от 140121 Застройщиком подано извещение об окончании СМР на объекте содержащее недостоверные сведения тк строительномонтажные работы по факту не завершены

Нарушенный правовой акт:

• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• части 6 статьи 52 и подп а п 2 часть Градостроительного кодекса Российской Федерации
• ч 2 ст 54 ч31 ст 55 Градостроительного кодекса РФ и ст15 Федерального закона 261ФЗ от 23112009 и Приказа Минэнерго РФ от 30062014 400 Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта составленного по результатам обязательного энергетического обследования
• ч2 ст 54 ч3 ст 52 Градостроительного кодекса Российской федерации п323 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции»
• проекта шифр ПГ26712017ПБ ПГ26722017ПБ ПГ26732017ПБ ПГ26742017ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Положительное заключение экспертизы 50213036018 от 04052018 г
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• Устранить нарушение
• Предоставить акты освидетельствования скрытых работ оформленные в установленном порядке по выполненным фасадным работам подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с документами качества на применяемые материалы и изделия
• Предоставить отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания и энергетический паспорт
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом