Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО114620 от 27112020

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 6542202 от 210121 Не в полном объеме проекта выполнена изоляция магистральных трубопроводов холодного и горячего водопровода для корпуса 4 в паркинге В соответствии с проектом система внутренней ливневой канализации К2 корпуса 4 на отметке выше 000 монтируется из напорных труб ПВХ по факту на техническом этаже в помещения вентиляционных камер часть системы внутренней ливневой канализации К2 выполнена из безнапорных труб ПВХ Для предотвращения затопления коридоров жилой части здания проектом предусмотрен отвод условночистых стоков через систему дренажной канализации К21 при помощи устройства трапа в полу по факту отведение условночистых стоков выполнено через отвод от стояка дренажной канализации К21 расположенный в стене В соответствии с проектом центральная магистраль теплоносителя системы отопления жилой части 22 этажного корпуса 4 предусмотрена однозональной по факту центральная магистраль теплоносителя системы отопления жилой части 22 этажного корпуса 4 выполнена двухзональной с 1 по 14 1 зона с 15 по 22 этаж + технический этаж 2 зона Не в полном объеме проекта выполнена изоляция магистральных трубопроводов системы теплоснабжения для корпуса 4 в паркинге В соответствии с проектом вентиляционное оборудование корпуса 4 устанавливается на виброизолирующие основания по факту на техническом этаже в вентиляционных камерах вентиляционное оборудование подвешено к потолку без виброизолирующих оснований резиновых прокладок виброгасителей В соответствии с проектом в коллекторных шкафах расположенных в межквартирном холле каждого этажа корпуса 4 устройство счетчика учета расхода тепловой энергии теплосчетчиков предусмотрено на обратных циркуляционных трубопроводах системы отопления по факту монтаж счетчика учета расхода тепловой энергии теплосчетчиков выполнен на подающих трубопроводах системы отопления
• 6542205 от 280121 в коридоре на первом этаже перед выходами на улицу установлены радиаторы отопления выступающие из плоскости стен на высоте менее 2х метровВ отступление проекта том 12 «ТУ Противопожарные мероприятия» п256 комплексные испытаниея всех противопожарных систем автоматического спринклерного внутреннего противопожарного водопровода автоматической пожарной сигнализации оповещения людей о пожаре системы противодымной вентиляции не прошли
• 6542206 от 280121 не представлен комплект исполнительной документации на устройство фасада здания не представлен отчетпротокол тепловизионного обследования здания
• 6542201 от 290121 В нарушение ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации заказчиком ООО Строй Ресурс направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ 09ИО11462000 от 27112020 по объекту Многофункциональный жилой комплекс с реконструкцией стадиона Труд по адресу Мытная ул вл 4044 в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены работы по устройству кровли фасадные работы отделочные работы в МОП
• 6542203 от 180121 заказчиком ООО Строй Ресурс направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ 09ИО11462000 от 27112020 по объекту Многофункциональный жилой комплекс с реконструкцией стадиона Труд по адресу Мытная ул вл 4044 в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно1 В нарушение проекта 15091821137ОДИ не завершены работы обеспечению доступности МГН отсутствует в полном объеме визуальная тактильная звуковая информация
• 6542204 от 190121 Не представлены документы подтверждающие установку в жилых помещениях корпуса 4 выходящих фасадом на ул Мытная отсутствуют окна с шумоизоляцией не менее 24 дБА в режиме проветриванияОтсутствует шумозащитный экран вдоль ул Мытная обеспечивающий снижение шума на территории детской площадки 1 на 28 дБА

Нарушенный правовой акт:

• проекта том 4 книга 1 раздел 3 ВК лист 11 12
• проекта том 4 книга 1 раздел 3 ВК лист 15
• проекта том 4 книга 1 раздел 3 ВК графический материал приложение 6 лист 1
• проекта том 4 книга 1 раздел 1 ОВ лист 8 графический материал приложение 4 лист 4
• проекта том 4 книга 1 раздел 1 ОВ лист 9
• проекта том 4 книга 1 раздел 1 ОВ лист 21
• проекта том 4 книга 1 раздел 1 ОВ графический материал приложение 4 лист 4
• проекта том 12 «ТУ Противопожарные мероприятия» лист 4 СНиП 210197 п626
• 2 ст 54 ч 3 3_1 ст 55 Градостроительного кодекса РФ
• раздела проекта Проект организации строительства
• проекта 15091821137АР л 15 1617 58
• В нарушение ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• проекта Акустические расчеты том 10 лист 96
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
• устранить нарушение
• предоставить документы
• устранить нарушения Обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• привести в соответствие с проектом
• Выполнить в соответствии с проектом