Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО12042000 от 07122020

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 6555205 от 231220 Работы по благоустройству и озеленению не выполнены в объеме проекта Уложен рулонный газон на мерзлый грунт вместо устройства посевного предусмотренного проектом Не установлены навес и мусорные контейнеры Не уложены 9 приствольных решеток вместо деревьев 5 группы высота 79 м d ствола 1012 см высадили деревья 4 группы Не нанесена разметка машиномест Не выполнены работы по восстановлению покрытий за территорией с посадкой газона 18 деревьев и 113 кустарников
• 6555202 от 141220 не завершены внутренние электромонтажные работы силовое оборудование групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства не завершены работы по монтажу и наладке систем автоматизации и диспетчеризации инженерных систем
• 6555203 от 251220 Организацией КП г Москвы Управление гражданского строительства подано извещение об окончании строительства объекта капитального строительства в Мосгосстройнадзор от 07122020 09ИО12042000 фактически на объекте капитального строительства не закончены ведутся отделочные работы монтажные и пусконаладочные работы инженерных систем здания
• 6555204 от 141220 не завершена установка водосберегающего санитарнотехнического оборудования смесительная и запорная арматура унитазы с системой «двойного» смыва в квартирах на 2м этаже не завершены мероприятия по звукоизоляции трубопроводов в местах пересечения с перекрытиями и стенами не установлены воздушные клапаны в окнах по проекту приток воздуха в квартиры неорганизованный с помощью клапанов встроенных в оконные рамы
• 6555207 от 141220
• 6555201 от 211220 площадки лестничной клетки на 113 этажах имеют многочисленные перепады уровней пола не выполнена отделка пола монолитных площадок и ступеней двери лифтовых холлов являющиеся зонами безопасности для МГН не отвечают требованиям по пределу огнестойкости в дверях имеются сквозные отверстия в местах установки «личинок» замков в дверях эвакуационных выходов с этажей на лестничную клетку и из лестничной клетки наружу установлены замки запоры препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа не завершены наладочные работы систем противодымной вентиляции не завершены работы по устройству на фасаде здания трубопроводов с соединительными полугайками Ф80мм для присоединения напорных рукавов пожарных автомобилей к сети внутреннего противопожарного водопровода жилого дома не установлены световые табло с надписью «Насосная пожаротушения» у наружной двери входа на лестницу ведущую в помещение насосной внутреннего противопожарного водопровода и входа в помещение насосной не представлены в Мосгосстройнадзор документы подтверждающие выполнение огнезащиты металлических воздуховодов систем противодымной вентиляции и транзитных воздуховодов систем общеобменной вентиляции не проведены аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции в жилом доме не установлены световые указатели расположения ближайших пожарных гидрантов установленных на городском наружном водопроводе
• 6555206 от 211220 Не представлены акты освидетельствования скрытых работ оформленные в установленном порядке на монтаж оконных блоков с устройством монтажного шва и с приложением паспортов качества на оконные блоки декларации и протокола испытаний подтверждающим проектное значение приведенного сопротивления теплопередаче оконного блока 072 м2СВт в представленном акте освидетельствования скрытых работ МО3 от 25102019 в п4 Предъявленные документы не прописана декларация о соответствии на оконные блоки Не представлен протокол испытаний витражной конструкции подтверждающий соответствие проектному значению приведенного сопротивления теплопередаче витражей 1го этажа 052 м2СВт Не представлены акты освидетельствования скрытых работ оформленные в установленном порядке на устройство элементов навесной фасадной системы Не представлены паспорта качества на фирбоцементные плиты примененные для облицовки фасада и паспорта качества на заклепки для крепления облицовки фасада Не представлены акты освидетельствования скрытых работ оформленные в установленном порядке на кладку наружных стен выполненную из ячеистобетонных блоков плотностью 600 кгм3 с приложением паспортов качества В отдельных местах на переходных балконах смонтированы облицовочные фиброцементнные плиты не соответствующего проекту цвета

Нарушенный правовой акт:

• проекта раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 10166487ПЗУ1 лист 3 графическая часть лист Схема планировочной организации земельного участка
• проект шифр 10166487ИОС11 Внутреннее электроснабжение
• проект шифр 10166487ИОС521 Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем
• В нарушение ч 6 ст 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях представлена искаженная информация об окончании строительства
• проекта шифр 10166487ИОС 31 ПЗ л 8
• проекта шифр 10166487ИОС 41ПЗ л7
• проекта шифр 10166487ИОС 21 ПЗ л 12
• ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• проекта шифр 10166487ППМПБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Книга 1 листы 26 27 28
• проекта шифр 10166487ППМПБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Книга 1 листы 3241
• проекта шифр 10166487ИОС 21 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 2 Система водоснабжения Книга 1 Внутренние сети водоснабжения Схема системы В1 лист 13 Внутренние сети водоснабжения лист 2
• проекта шифр 10166487ППМПБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Книга 1 лист 21
• проекта шифр 10166487ППМПБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Книга 1 лист 27
• ч2 ст 54 ч 6 ст 52 проекта шифр 10166487ППМПБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Книга 1 листы 39 40
• проекта шифр 10166487ИОС 21 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 1 Системы электроснабжения Книга 1 Электроосвещение и электрооборудование Внутренние сети Спецификация оборудования и материалов лист 1 План подземного этажа лист 10 План 1го этажа лист 11
• проекта шифр 10166487ППМПБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Книга 1 листы 38 39 ГОСТ Р 533002009
• проекта шифр 10166487ППМПБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Книга 1 лист 18
• 423060 республика Татарстан Аксубаевский район поселок городского типа Аксубаево улица Мазилина дом 2
• ч2 ст 54 ч3 ст 52 Градостроительного кодекса Российской федерации п323 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции»
• ч2 ст 54 ч3 ст 52 Градостроительного кодекса Российской федерации п323 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» и проекта Корректировка Раздел 111 Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и шифр 10166487ЭЭ лист 8
• проекта Архитектурные решения корректировка шифр 10166487АРПЗ лист 2
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• Завершить работы представить исполнительную техническую документацию
• Завершить работы
• выполнить необходимые мероприятия в тч звукоизоляцию
• установить клапаны в окнах
• завершить монтаж оборудования
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• в противопожарных дверях установить замки предусмотренные конструкцией двери
• в дверях на путях эвакуации установить замки типа антипаника
• завершить наладочные работы систем противодымной вентиляции и предъявить их работу в рамках комплексных опробований
• завершить устройство сухотрубов на фасаде здания
• завершить отделку полов площадок и ступеней лестничной клетки
• установить световой указатель Насосная в соответствии с проектом
• представить в Мосгосстройнадзор документы подтверждающие выполнение огнезащиты металлических воздуховодов
• установить на фасаде здания световой указатель ПГ
• провести аэродинамические испытания систем ПДВ и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий Протокол
• Предоставить акты освидетельствования скрытых работ оформленные в установленном порядке на монтаж оконных блоков с устройством монтажного шва и с приложением паспортов качества на оконные блоки декларации и протокола испытаний подтверждающим проектное значение приведенного сопротивления теплопередаче оконного блока 072 м2СВт
• Предоставить протокол испытаний витражной конструкции подтверждающий соответствие проектному значению приведенного сопротивления теплопередаче витражей 1го этажа 052 м2СВт
• Обеспечить устранение Выполнить облицовку фасада в соответствии с проектом
• Предоставить акты освидетельствования скрытых работ оформленные в установленном порядке на устройство элементов навесной фасадной системы
• Предоставить паспорта качества на фирбоцементные плиты примененные для облицовки фасада и паспорта качества на заклепки для крепления облицовки фасада
• Предоставить акты освидетельствования скрытых работ оформленные в установленном порядке на кладку наружных стен выполненную из ячеистобетонных блоков плотностью 600 кгм3 с приложением паспортов качества