Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО12252000 от 10122020

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 6636201 от 171220 В каждой квартире не выполнен монтаж счетчиков учета расхода холодного и горячего водоснабжения Не выполнен монтаж поливочных кранов в нишах 1 этажа Не в полном объеме проекта выполнен монтаж изоляции трубопроводов системы холодного и горячего водоснабжения в техническом подполье и на техническом этаже Не выполнен монтаж мойки и смесителя в мусорокамере В соответствии с проектной документацией монтаж ревизий на стояках системы внутреннего водостока К2 предусмотрен в техническом подполье и техническом этаже по факту ревизии отсутствуют Не выполнен монтаж магистральных трубопроводов системы отопления на техническом этаже Не выполнена заделка зазоров мест прохода трубопроводов системы отопления через гильзы негорючим материалом Не выполнен монтаж индикаторовраспределителей на приборы отопления для поквартирного учета тепла с радиовыходом информации В соответствии с проектной документации для отопления мусорокамеры расположенной на 1 этаже предусмотрен регистр из гладких труб по факту выполнен монтаж конвектора Не выполнен монтаж жалюзийной решетки для обеспечения естественного притока и принудительной вытяжной вентиляции В2 в помещении машинного отделения лифтов
• 6636204 от 291220 подано извещение 09ИО12252000 от 10122020 об окончании строительства что не соответствует действительности то есть является недостоверным сведением так как фактически на объекте капитального строительства не завершены строительномонтажные работы и не представлена исполнительная документация а именно отсутствует декларация о соответствии на применяемые оконные блоки из ПВХпрофиля согласно постановления правительства РФ 982 от 01122009 об утверждении единого перечня продукции подлежащей сертификации и декларированию в связи с чем не представляется возможным определить фактические теплотехнические параметры оконных блоков на соответствие их проекту
• 6636205 от 301220 Подано извещение 09ИО12252000 от 10122020 об окончании строительства что не соответствует действительности то есть является недостоверным сведением так как фактически на объекте капитального строительства не завершены строительномонтажные работы не представлена исполнительная документация
• 6636203 от 231220 Не представлены акты освидетельствования скрытых работ оформленные в установленном порядке на монтаж оконных блоков с устройством монтажного шва и с приложением паспортов качества на оконные блоки и применяемые при монтаже материалы Не представлена декларация на фактически смонтированные оконные блоки не подтверждено проектное значение приведенного сопротивления теплопередаче оконных блоков Не представлена исполнительная документация оформленная в установленном порядке на устройство навесного вентилируемого фасада Швы между керамогранитными плитками облицовки фасада не соответствуют проекту в отдельных местах плитки смонтированы вплотную без зазора
• 6636202 от 181220 На фасаде здания не установлен светоуказатель ближайшего пожарного гидранта Не установлены противопожарные двери лифтовых холлов зон безопасности для МГН с пределом огнестойкости не менее EIS 60 двери помещений ствола мусоропровода на каждом этаже Не установлены противопожарные двери незадымляемой лестничной клетки В местах перепада высот кровель более 1 м не выполнено устройство пожарных лестниц типа П1 Не завершен монтаж систем противодымной защиты не установлены клапана ДУ и компенсации не завершен монтаж отдельных участков воздуховодов Не завершен монтаж внутреннего противопожарного водопровода не установлены шкафы пожарных кранов не выполнены патрубки с полугайками не оборудованы рукавами стволами и др Не завершен монтаж автоматической пожарной сигнализации в жилом доме и нежылых помещениях 1го этажане установлены пожарные извещатели в коридорах и прихожих квартир приемноконтрольные приборы в помещении охраны Электроснабжение систем противопожарной защиты не выполнено по 1 категории надежности от двух независимых источников через устройство автоматического включения резерва Не завершен монтаж системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 3го типа для жилого дома

Нарушенный правовой акт:

• проекта 1001169445ИОС31 графический материал лист 3стр 12 принципиальная схема системы К2
• проекта 1001169445ИОС21 лист 5 стр 11
• проекта 1001169445ИОС21 лист 1 стр 7
• проекта 1001169445ИОС21 лист 4 стр 10
• проекта 1001169445ИОС41 стр 9
• проекта 1001169445ИОС41 графический материал лист 1 стр 27 принципиальная схема отопления
• проекта 1001169445ИОС41 графический материал лист 2 стр 28 принципиальная схема систем вентиляции
• ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• ч 6 ст 52 ГрК РФ
• ч2 ст 54 ч3 ст 52 Градостроительного кодекса Российской федерации п323 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции»
• постановления Правительства Российской Федерации от 01122009 982 в отношении продукции подтверждение соответствия которой осуществляется в форме обязательной сертификации либо принятия декларации о соответствии
• проекта раздел Архитектурные решения
• проект раздел 9 2013 г Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 10
• проект раздел 9 2013 г Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 16
• проект раздел 9 2013 г Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 29
• проект раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Часть 1 Пожарная безопасность шифр 0105050106ИОС 5511 лист 5
• проект раздел 9 2013 г Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 18
• проект раздел 9 2013 г Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 2526
• проект раздел 9 2013 г Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 13
• проект раздел 9 2013 г Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 1922
• проект раздел 9 2013 г Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 2324
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• Обеспечить устранение нарушений представить в мосгосстройнадзор акт извещение об устранении с подтверждающими материалами
• Обеспечить устранение нарушения выполнить монтаж облицовки фасада в соответствии с проектом и рабочей документацией
• Предоставить исполнительную документацию оформленную в установленном порядке на устройство навесного вентилируемого фасада
• Предоставить акты освидетельствования скрытых работ оформленные в установленном порядке на монтаж оконных блоков с устройством монтажного шва и с приложением паспортов качества на оконные блоки и применяемые при монтаже материалы
• Предоставить декларацию на фактически смонтированные оконные блоки предоставить протокол испытаний на оконные блоки подтверждающий проектное значение приведенного сопротивления теплопередаче оконных блоков
• Выполнить в соответствии с проектом