Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО12262000 от 10122020

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 6616203 от 171220 информация указанная в извещении об окончании строительства от 10122020 09ИО12262000 поданном в Мосгосстройнадзор техническим заказчиком АО Маскапстрой представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены работы по устройству фасада не завершены работы по заделке мест проходов коммуникаций не завершены работы по внутренней отделке квартир и мест общего пользования
• 6616201 от 281220 на фасаде жилого дома не установлены световые указатели мест подключения пожарной техники к выведенным наружу здания патрубкам Световые указатели должны быть подключены к сети аварийного освещения и включаться одновременно с наружным освещением территории жилого дома отсутствует исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на противопожарные двери в том числе в дымогазонепроницаемом исполнении пожаробезопасных зон шахт лифтов выходов на кровлю и пр проемы в местах прокладки инженерных сетей трубопроводов воздуховодов и тп через противопожарные преграды стены перекрытия перегородки не заделаны на всю толщину преград негорючими материалами обеспечивающими нормируемый предел огнестойкости пересекаемой преграды и дымогазонепроницаемость двери эвакуационных выходов из помещений для хранения автомобилей и выходов наружу из лестничных клеток имеют запоры препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа не завершены работы по оборудованию здания системами противопожарной защиты автоматическими установками пожаротушения пожарной сигнализацией системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре внутренним противопожарным водопроводом противодымной вентиляцией В отдельных местах расстояние от дымовых пожарных извещателей до электрических светильников менее 05 м Расстояние от спринклерного оросителя до плоскости перекрытия более 40 см Комплексные и аэродинамические испытания систем с составлением актов не проведены отсутствовали приборы для проведения аэродинамических испытаний требуется много времени чтобы проверить работоспособность лифтов в режиме перевозки пожарных подразделений для перезапуска систем от срабатывания дымовых датчиков ручных извещателей внутреннего пожарного водопровода не хватает мощности Приводы ворот в автостоянке срабатывают не всегда Не установлены понижающие диафрагмы над дверями эвакуационных выходов в том числе центра информирования населения не установлены световые указатели Выход
• 6616202 от 301220 не завершены работы по устройству фасада не завершены работы по внутренней отделке квартир и мест общего пользования

Нарушенный правовой акт:

• требований ст 197 Кодекса РФ об административных правонарушениях
• проекта шифр МКС190318рен15ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 14
• проекта шифр МКС190318рен15ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 50 57
• проекта шифр МКС190318рен15ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 46
• проекта шифр МКС190318рен15ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 21
• проекта шифр МКС190318рен15ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 30
• проекта шифр МКС190318рен15ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 25
• проекта шифр МКС190318рен15ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 44 56 СП 5131302009
• проекта шифр МКС190318рен15ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 50
• проекта шифр МКС190318рен15ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 60
• проекта шифр МКС190318рен15ПБ9 раздела 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 58
• требований ст 197 Кодекса РФ об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства от 10122020 09ИО12262000 поданном в Мосгосстройнадзор застройщиком Фонд Московский фонд реновации жилой застройки представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения
• устранить выявленные нарушения
• Выполнить работы в объеме проекта