Проверка Московский фонд реновации жилой застройки

(ИНН: 7703434808, ОГРН: 1177700018319, Адрес: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории, Феодосийская ул. вл. 7 корп. 1)

Комитет государственного строительного надзора города Москвы 23.12.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации Московский фонд реновации жилой застройки (ИНН: 7703434808) , адрес: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории, Феодосийская ул. вл. 7 корп. 1

Причина проверки:

Цели проверки: проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства. 09-ИО-1251/20-(0)-0 от 16.12.2020

Были выявлены нарушения (9 шт.) :

• 6687/20-8 от 24.12.20 Не оборудованы 4 квартиры для иналидов в 3 секции со 2 по 5 этажи. Не обозначены пожаробезопасные зоны для МГН в лифтых холлах. Не в полном объеме выполнена тактильная плитка на улице и в помещениях жилого дома. Не выполнены санузлы для МГН на 1 этаже. Не выделены разметкой и не обозначены знаком 3 машиноместа для МГН на открытой автостоянке.
• 6687/20-5 от 25.12.20 Работы по устройству фасадов с облицовкой керамогранитом не выполнены в объеме проекта.( не выполнены примыкания к металлическим ограждениям, не выполнено примыкание к отмостке. На переходных балконах в дверях установлены двухкамерные стеклопакеты Не в полном объеме установлены металлические ограждения на кровле
• 6687/20-3 от 23.12.20 не выполнен монтаж квартирных водосчетчиков не выполнена изоляция трубопроводов холодного и горячего водоснабжения не завершены работы по установке санфаянса, палотенцесушителей. для отвода дренажных и аварийных вод в приямках не смонтированы дренажные насосы
• 6687/20-1 от 23.12.20 не предъявлены три новых пожарных гидранта наружной водопроводной сети; по направлению движения к пожарным гидрантам не выполнены соответствующие указатели точного места их устройства; не завершены работы по устройству проездов с твердым покрытием для подъезда пожарных машин; в отдельных местах в стенах лестничных клеток допущено удаление защитного слоя бетона; не установлено противопожарное окно второго типа в наружной стене в осях 7-8/И (помещение №22), не представлена исполнительная документация на двери в наружной стене по оси И (помещение №26) и по оси 8 (помещение №32), а также по оси 12 (помещение №36) и по оси И (помещение № 40); места прохода инженерных коммуникаций через конструкции с нормируемыми пределами огнестойкости не заделаны материалами, не снижающими пределы огнестойкости пересекаемых строительных преград; не представлена исполнительная документация на двери, люки электротехнических ниш; в лестничных клетках подземной автостоянки на пути эвакуации допущен монтаж радиаторов отопления на высоте менее 2,2 метра от пола площадки; отдельные марши лестничных клеток подземной автостоянки не обеспечены ограждениями; отдельные двери лестничных клеток, тамбур-шлюзов не оборудованы устройствами для самозакрывания; не завершен монтаж дренчерных завес в подземной автостоянке; отдельные места хранения автомобилей в подземной автостоянке имеют высоту от пола до выступающих сверху конструкций и оборудования менее 2 метров; отдельные двери эвакуационных выходов из лестничных клеток, с этажей на лестничные клетки оборудованы запорами, препятствующими открыванию дверей изнутри без ключа; остекление дверей лестничных клеток выполняется не армированным стеклом; отдельные марши в лестничных клетках оборудованы ограждениями высотой менее 0,9 метра; между секциями №1 и №2 на кровле не выполнен монтаж пожарной лестницы типа П-1; в квартирах на сети ХВС не завершены работы по устройству отдельных кранов для присоединения к ним шлангов;
• 6687/20-6 от 25.12.20 Отсутствуют внутренние металлические перила балконов и лоджий, вместо них смонтированы декоративные ограждения с креплением к профилю алюминиевой ограждающей конструкции с остеклением. Нормативные значения горизонтальной нагрузки на перила лоджий 0,5 кН/м с коэффициентом надежности по нагрузке 1,2 в соответствие с СП 20.133302016 "Нагрузки и воздействия", п. 8.2.6 а), п. 8.2.7 не подтверждены испытаниями. отделочные работы не произведены в объеме проекта компакт фаянсовый в с/узлах квартир оснащен одинарной кнопкой слива вместо двойной; Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта не подтверждено применение латексной акриловой краски для окрашивания потолков, не представлены паспорта качества.
• 6687/20-2 от 23.12.20 не закончен монтаж кабельной канализации, СКТВ, сети проводного вещания, внутренних СС
• 6687/20-4 от 28.12.20 В соответствии с ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации Фонд "Московский фонд реновации жилой застройки" подало извещение об окончании строительства № 09-ИО-1251/20-(0)-0 от 16.12.2020 а именно: не завершены работы по благоустройству и озеленению территории в объеме утвержденной проектной документации, не выполнена установка малых архитектурных форм в объеме проекта, не завершены работы по восстановлению нарушенного благоустройства с посадкой деревьев и кустарников на участках прокладки внеплощадочных инженерных коммуникаций.
• 6687/20-9 от 29.12.20 информация указанная, в извещении об окончании строительства 09-ИО-1251/20-(0)-0 от 16.12.2020 о том, что строительство объекта завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как строительные работы не завершены, что отражено в акте проверки № 6687/20 от 29.12.2020.
• 6687/20-7 от 25.12.20 отсутствует расстановка мебели и оборудования в помещениях инфоцентра; не завершены в полном объеме внутренние отделочные работыв МОП, Инфоцентра, технических помещениях; не представлены сведения по звукоизоляции окон 32 Дб; не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций; в помещении мусорокамеры отсутствует вентиляция; не выполнен монтаж и наладка системы ОЗДС; безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия,

Нарушенный правовой акт:

• проекта (16а/2018-ОДИ.ПЗ), лист 11.
• проекта (16а/2018-ОДИ.ПЗ),лист 8-10.
• проекта (16а/2018-ОДИ Гр), лист 1-5.
• проекта (16а/2018-ОДИ.ПЗ), лист 10.
• проекта (16а/2018-ОДИ.ПЗ), лист 4.
• проекта, Архитектурные решения, шифр: 16а/2018-АР, лист 10
• проекта, Архитектурные решения, шифр: 16а/2018-АР, лист 9
• проекта 16а/2018-ИОС2.2 лист 3
• проекта 16а/2018-ИОС3.2 ПЗ лист 3
• проекта 16а/2018-ИОС2.2 лист 4
• проекта, шифр 16а/2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист 11; графическая часть, лист 1, схематический план с трассировкой проектируемых сетей водопровода:
• проекта, шифр 16а/2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», листы 16, 17:
• проекта, шифр 16а/2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», листы 11, 12:
• проекта, шифр 16а/2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист 14; лист 5, графическая часть, схема планировочной организации земельного участка, конструкции дорожных и тротуарных покрытий:
• проекта, шифр 16а/2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист 19:
• проекта, шифр 16а/2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист 18:
• проекта, шифр 16а/2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», листы 26, 27:
• проекта, шифр 16а/2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист 20:
• проекта, шифр 16а/2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист 24:
• проекта, шифр 16а/2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист 22:
• проекта, шифр 16а/2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист 34:
• проекта, шифр 16а/2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист 29, раздел «АР», лист 26, план на отм. +53,400:
• проекта, шифр 16а/2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист 27:
• проекта, шифр 16а/2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», листы 30, 31, 47:
• проекта, шифр 16а/2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист 40:
• проекта, шифр 16а/2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», листы 48, 49:
• проекта, шифр 16а/2018-АР.ПЗ
• проекта, шифр 16а/2018-АР.ПЗ, л. 18
• проекта, шифр 16а/2018-ОДИ.ПЗ
• проекта, шифр 16а/2018-АР.ПЗ, В нарушение № 516-ПП от 08.08.2017 п. 6.1
• № 516-ПП от 08.08.2017 п. 9.3
• проекта 16а/2018-ИОС5.2
• требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: Феодосийская ул. вл. 7 корп. 1 (ЮЗАО, Северное Бутово) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта,
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях:
• требований проектной документации, раздел 5.4.1, шифр 16а/2018-ИОС4.1-ПЗ, л. 10-
• требований проектной документации, раздел 3, раздел 5.7-
• требований проектной документации, раздел 3, шифр 16а/2018-АР.ПЗ, л. 14-18-
• требований проектной документации, раздел 3, шифр 16а/2018-АР.ПЗ, л. 20-
• требований проектной документации, раздел 3, шифр 16а/2018-АР.ПЗ, л. 21-
• требований проектной документации, раздел 8.3-
• п.7.1.т. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.13 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства»-
• Федеральный закон от 29.12.2004 №190-ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 №440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Были выданы предписания:

• Устранить нарушение.
• обеспечить устранение выявленных нарушений.
• устранить нарушение
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом;
• обеспечить предъявление трех новых пожарных гидрантов на наружной водопроводной сети;
• обеспечить восстановление защитного слоя бетона и армированного каркаса;
• представить ИД
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом, представить ИД;
• привести в соответствие с проектом
• завершить монтаж сетей и установить оборудование СС
• Выполнить в полном объеме предусмотренные проектом работы по благоустройству и озеленению территории и восстановлению нарушенного благоустройства с посадкой деревьев и кустарников на участках прокладки внеплощадочных инженерных коммуникаций.
• Устранить нарушения.
• выполнить
• представить

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.)

Хотите получать новые проверки по этой организации?