Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО12512000 от 16122020

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 6687208 от 241220 Не оборудованы 4 квартиры для иналидов в 3 секции со 2 по 5 этажи Не обозначены пожаробезопасные зоны для МГН в лифтых холлах Не в полном объеме выполнена тактильная плитка на улице и в помещениях жилого дома Не выполнены санузлы для МГН на 1 этаже Не выделены разметкой и не обозначены знаком 3 машиноместа для МГН на открытой автостоянке
• 6687205 от 251220 Работы по устройству фасадов с облицовкой керамогранитом не выполнены в объеме проекта не выполнены примыкания к металлическим ограждениям не выполнено примыкание к отмостке На переходных балконах в дверях установлены двухкамерные стеклопакеты Не в полном объеме установлены металлические ограждения на кровле
• 6687203 от 231220 не выполнен монтаж квартирных водосчетчиков не выполнена изоляция трубопроводов холодного и горячего водоснабжения не завершены работы по установке санфаянса палотенцесушителей для отвода дренажных и аварийных вод в приямках не смонтированы дренажные насосы
• 6687201 от 231220 не предъявлены три новых пожарных гидранта наружной водопроводной сети по направлению движения к пожарным гидрантам не выполнены соответствующие указатели точного места их устройства не завершены работы по устройству проездов с твердым покрытием для подъезда пожарных машин в отдельных местах в стенах лестничных клеток допущено удаление защитного слоя бетона не установлено противопожарное окно второго типа в наружной стене в осях 78И помещение 22 не представлена исполнительная документация на двери в наружной стене по оси И помещение 26 и по оси 8 помещение 32 а также по оси 12 помещение 36 и по оси И помещение 40 места прохода инженерных коммуникаций через конструкции с нормируемыми пределами огнестойкости не заделаны материалами не снижающими пределы огнестойкости пересекаемых строительных преград не представлена исполнительная документация на двери люки электротехнических ниш в лестничных клетках подземной автостоянки на пути эвакуации допущен монтаж радиаторов отопления на высоте менее 22 метра от пола площадки отдельные марши лестничных клеток подземной автостоянки не обеспечены ограждениями отдельные двери лестничных клеток тамбуршлюзов не оборудованы устройствами для самозакрывания не завершен монтаж дренчерных завес в подземной автостоянке отдельные места хранения автомобилей в подземной автостоянке имеют высоту от пола до выступающих сверху конструкций и оборудования менее 2 метров отдельные двери эвакуационных выходов из лестничных клеток с этажей на лестничные клетки оборудованы запорами препятствующими открыванию дверей изнутри без ключа остекление дверей лестничных клеток выполняется не армированным стеклом отдельные марши в лестничных клетках оборудованы ограждениями высотой менее 09 метра между секциями 1 и 2 на кровле не выполнен монтаж пожарной лестницы типа П1 в квартирах на сети ХВС не завершены работы по устройству отдельных кранов для присоединения к ним шлангов
• 6687206 от 251220 Отсутствуют внутренние металлические перила балконов и лоджий вместо них смонтированы декоративные ограждения с креплением к профилю алюминиевой ограждающей конструкции с остеклением Нормативные значения горизонтальной нагрузки на перила лоджий 05 кНм с коэффициентом надежности по нагрузке 12 в соответствие с СП 20133302016 Нагрузки и воздействия п 826 а п 827 не подтверждены испытаниями отделочные работы не произведены в объеме проекта компакт фаянсовый в сузлах квартир оснащен одинарной кнопкой слива вместо двойной Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта не подтверждено применение латексной акриловой краски для окрашивания потолков не представлены паспорта качества
• 6687202 от 231220 не закончен монтаж кабельной канализации СКТВ сети проводного вещания внутренних СС
• 6687204 от 281220 В соответствии с ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации Фонд Московский фонд реновации жилой застройки подало извещение об окончании строительства 09ИО12512000 от 16122020 а именно не завершены работы по благоустройству и озеленению территории в объеме утвержденной проектной документации не выполнена установка малых архитектурных форм в объеме проекта не завершены работы по восстановлению нарушенного благоустройства с посадкой деревьев и кустарников на участках прокладки внеплощадочных инженерных коммуникаций
• 6687209 от 291220 информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО12512000 от 16122020 о том что строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как строительные работы не завершены что отражено в акте проверки 668720 от 29122020
• 6687207 от 251220 отсутствует расстановка мебели и оборудования в помещениях инфоцентра не завершены в полном объеме внутренние отделочные работыв МОП Инфоцентра технических помещениях не представлены сведения по звукоизоляции окон 32 Дб не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций в помещении мусорокамеры отсутствует вентиляция не выполнен монтаж и наладка системы ОЗДС безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

Нарушенный правовой акт:

• проекта 16а2018ОДИПЗ лист 11
• проекта 16а2018ОДИПЗлист 810
• 522104988345
• проекта 16а2018ОДИПЗ лист 10
• проекта 16а2018ОДИПЗ лист 4
• проекта Архитектурные решения шифр 16а2018АР лист 10
• проекта Архитектурные решения шифр 16а2018АР лист 9
• проекта 16а2018ИОС22 лист 3
• проекта 16а2018ИОС32 ПЗ лист 3
• проекта 16а2018ИОС22 лист 4
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 11 графическая часть лист 1 схематический план с трассировкой проектируемых сетей водопровода
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» листы 11 12
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 14 лист 5 графическая часть схема планировочной организации земельного участка конструкции дорожных и тротуарных покрытий
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» листы 16 17
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 18
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 19
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 20
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 22
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 24
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» листы 26 27
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 29 раздел «АР» лист 26 план на отм +53400
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» листы 30 31 47
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 34
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 40
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» листы 48 49
• проекта шифр 16а2018АРПЗ
• проекта шифр 16а2018АРПЗ л 18
• проекта шифр 16а2018ОДИПЗ
• проекта шифр 16а2018АРПЗ В нарушение 516ПП от 08082017 п 61
• 516ПП от 08082017 п 93
• проекта 16а2018ИОС52
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу Феодосийская ул вл 7 корп 1 ЮЗАО Северное Бутово завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• требований проектной документации раздел 541 шифр 16а2018ИОС41ПЗ л 10
• требований проектной документации раздел 3 раздел 57
• требований проектной документации раздел 3 шифр 16а2018АРПЗ л 1418
• требований проектной документации раздел 3 шифр 16а2018АРПЗ л 20
• требований проектной документации раздел 3 шифр 16а2018АРПЗ л 21
• требований проектной документации раздел 83
• п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение
• обеспечить устранение выявленных нарушений
• устранить нарушение
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• обеспечить предъявление трех новых пожарных гидрантов на наружной водопроводной сети
• обеспечить восстановление защитного слоя бетона и армированного каркаса
• представить ИД
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом представить ИД
• привести в соответствие с проектом
• завершить монтаж сетей и установить оборудование СС
• Выполнить в полном объеме предусмотренные проектом работы по благоустройству и озеленению территории и восстановлению нарушенного благоустройства с посадкой деревьев и кустарников на участках прокладки внеплощадочных инженерных коммуникаций
• Устранить нарушения
• выполнить
• представить