Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО12532000 от 16122020

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 6703201 от 130121 информация указанная в извещении об окончании строительства от 16122020 09ИО12532000 поданном в Мосгосстройнадзор застройщиком Фонд Московский фонд реновации жилой застройки представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены работы по устройству фасада не завершены работы по внутренней отделке квартир и мест общего пользования
• 6703202 от 130121 Не завершены работы по благоустройству и озеленению а именнно не восстановлено нарушенное благоустройство за границами ГПЗУ не выполнена посадка 24 деревьев и 121 кустарника взамен вырубленных вне ГПЗУ
• 6703203 от 130121 трубопроводы теплоснабжения приточных вентиляционных установок не обработаны грунтовкой не выполнена теплоизоляция трубопроводов по проекту для защиты трубопроводов систем отопления и вентиляции от наружной коррозии предусмотрено использование покрытия ГФ021 а для их защиты от тепловых потерь изделия из минеральной ваты Местами данные мероприятия не выполнены для трубопроводов отопления в т ч в ИТП не завершен монтаж узлов управления калориферами а именно не установлены насосы по проекту регулирование температуры воздуха подаваемого приточными установками осуществляется при помощи смесительных узлов управления калориферами на каждой установке индивидуально узлы в комплекте с установкой не установлены приточные воздушные клапана в окнах не установлены вытяжные вентиляторы в санузлах и кухнях на верхних этажах 2 этажа по проекту поступление свежего воздуха обеспечивается через приточные воздушные клапаны в окнах и на последних этажах в санузлах и в кухнях установлены канальные вентиляторы
• 6703204 от 110121 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия Вентоборудование открыто размещаемое на кровле не установлено на виброизоляторы Не представлены паспорта на окна подтверждающую проектную звукоизоляцию не менее 24дБАв окнах квартир и помещении консъержа не установлены приточные вентиляционные клапаны не представлены акты скрытых работ на устройство «плавающего пола» в ИТП и насосной и венткамерах Не выполнен акустический зазор по периметру плавающего пола между полом и стенами в соответствии с СП 51133302011 СНиП23032003 Защита от шума в ИТП мусоросборная камера не оснащена водоразборным смесителем не выполнена система ОЗДС В помещениях ОДС не выполнена дополнительная звукоизоляция подвесного потолка панелями «Акустовлюкс50» или аналог Не установлены приборы для измерения концентрации СО в автостоянке

Нарушенный правовой акт:

• требований ст 197 Кодекса РФ об административных правонарушениях
• проекта раздела 8 Мероприятия по охране окружающей средыЧасть 3 Дендрологические изыскания шифр МКС090418рен21ДИ графическая частьРазбивочнопосадочный чертеж Восстановление элементов озеленения ст П л 2
• проекта шифр А57918 ИОС41ПЗ л 17
• проекта шифр А57918 ИОС41ПЗ л 7
• Исполняющий обязанности руководителя Исполнительного комитета
• тома 3 «Архитектурные решения» л 11
• тома 851 «Охраннозащитная дератизационная система»
• тома 573 «Технологические решения Мусороудаление»
• тома 3 «Архитектурные решения» л 12
• т571 «Технологические решения автостоянки» л 56
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• Устранить выявленное нарушение
• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• установить клапана
• обработать ГФ 021 выполнить изоляцию
• выполнить монтаж узлов упраления
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• представить протоколы лабораторных исследований