Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО12602000 от 18122020

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 6761201 от 190121 кабельные распределительной линии питания квартир выполнены кабелем с алюминиевой токопроводящей жилой проектом предусматривается использование медных кабелей в помещении ВРУ выполнена разделка огнестойких кабельных линий АВР вне щитов не завершены работы по устройству системы уравнивания потенциалов в квартирах и водомерном узле
• 6761202 от 190121 В нарушение требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства от 18122020 г 09ИО12602000 о том строительство объекта «Многоэтажный жилой дом корпус 40 этап 3 в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры IX очередь» по адресу вблизи д НиколоХованское НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно канализационные отводы в квартиры Д110 смонтированы под 90 проектом предусмотрено 45 не смонтирована система канализации нежилых помещениях не в полном объеме выполнена теплоизоляция трубопроводов системы отопления не в полном объеме заделаны места прохода трубопроводов не в полном объеме выполнена установка автоматических воздухоотоводчиков системы отопления не в полном объеме выполнен монтаж вибро вставок канальных вентиляторов не в полном объеме установлены вентиляционные решётки не заделаны места прохода коробов системы вентиляции
• 6761203 от 190121 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО Специализированный застройщик ТИРОН подало извещение об окончании строительства 09ИО12602000 от 18122020 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Многоэтажный жилой дом корпус 40 этап 3 в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры IX очередь по адресу вблизи д НиколоХованское НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 часть 1 Схема планировочной организации земельного участка шифр 0140CПИР0040ППЗУ1 Том 21 графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 часть 1 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» шифр 0140СПИР0040ПООС1 том 81
• 6761205 от 180121 места установки пожарных гидрантов не обозначены световыми указателями на фасадах здания или мачтах наружного освещения не предоставлена исполнительная и техническая документация подтверждающая выполнение конструкций дорожной одежды проездов и площадок для пожарной техники с нагрузкой от пожарных автомобилей не менее 16 тось автомобиля узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями трубопроводами и другим технологическим оборудованием не имеют огнестойкости не ниже требуемых пределов установленных для этих конструкций ширина коридоров на жилых этажах выполнена менее 15 м с учетом направления открывания дверей из помещений в коридоры не установлена противопожарная дверь с пределом огнестойкости EIS 60 выхода из незадымляемой лестничной клетки типа Н2 в вестибюль холл на первом этаже не завершен монтаж систем противопожарной защиты объекта Комплексное опробование систем противопожарной защиты не проводилось
• 6761204 от 250121 о том что строительство объекта «Многоэтажный жилой дом корпус 40 этап 3 в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры IX очередь» по адресу Москва п Сосенское вблизи д НиколоХованское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как фактически ведутся работы по устройству слаботочных систем пусконаладочным работам спец работы
• 6761206 от 250121 безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия в тч измерений параметров звукоизоляции
• 6761207 от 250121 информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО12602000 о том что строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как строительномонтажные работы не завершены что отражено в акте проверки 676120 от 25012021

Нарушенный правовой акт:

• проект 0140СПИР040ПИОСГЧ лист 15
• проект 0140СПИР040ПИОСТЧ лист 8
• проект 0140СПИР040ПИОСТЧ лист 7
• проекта 140CПИР0040ПИОС41ГЧ
• проекта 140CПИР0040ПИОС41ГЧ графический материал лист 1 ст «П»
• проекта 0140СПИР0040П ИОС3 Том 53
• проекта 0140СПИР0040П ИОС3 Том 53 Графическая часть 0140C ПИР 0040 ПИОС 3 ГЧ ст «П» лист 1
• проекта 0140СПИР0040П ИОС41
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта шифр 0140СПИР0040ППБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 15
• проекта шифр 0140СПИР0040ППБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 27
• проекта шифр 0140СПИР0040ППБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 26
• проекта шифр 0140СПИР0040ППБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 11
• проекта шифр 0140СПИР0040ППБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 12
• проекта шифр 0140СПИР0040ППБ раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• п 25 РД11042006 ч 6 ст 52 и подп а п 2 ч 5 ст 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации ООО «Специализированный застройщик «Тирон» статьи КоАП РФ 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства подано извещение об окончании 09ИО12602000 от 18122020
• п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с проектом
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• предоставить исполнительную и техническую документацию
• обеспечить реализацию проектных решений
• Устранить нарушения Привести в соответствие с требованиями проекта
• представить результаты лабораторных исследований
• завершить работы в объеме проекта