Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО13032000 от 25122020

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 6826201 от 180120211 В соответствии с принципиальной схемой системы отопления монтаж отопительных приборов на лестничной клетке выполняется на каждом этаже площадке по факту монтаж приборов отопления на лестничной клетке выполнен на 1 7 13 192 Не в полном объеме проекта выполнена изоляция магистральных трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в подвале3 На последнем 24ом этаже для усиления тяги естественной вентиляции не установлены бытовые вентиляторы
• 6826202 от 190120211 не обеспечен предел огнестойкости не менее EI 60 в местах установки противопожарных дверей в шахтах пассажирских и пожарного лифтов не заделаны не горючим материалом зазоры шириной 112см между конструкциями шахт лифтов и противопожарными дверями лифтов2 имеются многочисленные неровности и перепады высот в полу междуэтажных площадок лестничной клетки верхние и нижние ступени в маршах лестниц имеют различную высоту не выполнена отделка площадок3 клапаны дымоудаления расположенные в коридорах жилого дома частично перекрываются подвесным потолком в результате чего на обеспечивается требуемый расход удаляемого дыма при пожаре4 не завершены наладочные работы внутреннего противопожарного водопровода и автоматики насосной станции5 на верхних этажах жилого дома в пожарных кранах не установлены соединительные полугайки6 не завершены наладочные работы систем противодымной вентиляции7 не проведены аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции с оформлением результатов соответствующим протокола8 не выполнена наладка селекторной связи лифтовых холлов являющимися зонами безопасности для МГН с пожарным постом9 н не выведен сигнал о пожаре на пульт ФКУ ЦУКС ГУ МЧС России по г Москве не представлен Акт приемки10 не выполнено автоматическое открытие электрофицированной задвижки на обводной линии у водомера одновременно с пуском пожарного насоса11 не представлены в Мосгосстройнадзор документы подтверждающие выполнение огнезащиты металлических воздуховодов систем противодымной вентиляции и транзитных воздуховодов систем общеобменной вентиляции12 не проведены комплексные опробования автоматических систем противопожарной защиты жилого дома автоматическая пожарная сигнализация оповещение о пожаре противодымная вентиляция внутренний противопожарный водопровод лифт для транспортирования пожарных подразделений опускание при пожаре на 1й посадочный этаж пассажирских лифтов и их блокировка с открытыми дверями
• 6826203 от 20012021Не в полном объеме завершены фасадные работы На момент проверки ведутся работы по остеклению балконов не завершен монтаж светопрозрачных конструкций входного тамбура
• 6826204 от 20012021Информация указанная в извещении об окончании строительства представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта На объекте ведутся отделочные работы и пусконаладка инженерного оборудования

Нарушенный правовой акт:

• проекта 1117Гол 145ГПрЖД16375ИОС41 корр графический материал лист 6
• проекта 1117Гол 145ГПрЖД16375ИОС21 корр лист 2 стр 6
• проекта 1117Гол 145ГПрЖД16375ИОС41 корр лист 8
• проекта шифр 1117Гол 149ГПрЖД16375МПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 29 40
• проекта шифр 1117Гол 149ГПрЖД16375МПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 32
• проекта шифр 1117Гол 149ГПрЖД16375МПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 53
• проекта шифр 1117Гол 149ГПрЖД16375МПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 5758
• проекта корректировка шифр 1117Гол 145ГПрЖД16375ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 27
• проекта шифр 1117Гол 149ГПрЖД16375МПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 5156
• проекта шифр 1117Гол 149ГПрЖД16375МПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист п 55 ГОСТ Р 533002009
• проекта шифр 1117Гол 149ГПрЖД16375МПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 33
• проекта шифр 1117Гол 149ГПрЖД16375МПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 44 45
• шифр 1117Гол 149ГПрЖД16375МПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр 1117Гол 145ГПрЖД16375АР
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
• обеспечить требуемый предел огнестойкости в местах примыкания дверей к проемам шахт лифта
• устранить неровности и перепады высот в полу площадок
• выполнить примыкание подвесного потолка в местах установки клапанов ДУ с учетом беспрепятственного прохождения дыма
• выполнить пусконаладочные работы ВППВ и предъявить проверке при комплексных опробованиях
• дооборудовать ПК соединительными полугайками
• завершить наладочные работы систем противодымной вентиляции и предъявить их работу при комплексных опробованиях
• провести аэродинамические испытания систем ПДВ и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий протокол
• выполнить наладку селекторной связи ПБЗ с пожарным постом
• представить в Мосгосстройнадзор Акт приемки смонтированного оборудования
• выполнить открытие эл задвижки одновременно с пуском пожарного насоса
• представить в Мосгосстройнадзор документы подтверждающие выполнение огнезащиты металлических воздуховодов
• провести комплексные опробования всез автоматических систем противопожарной защиты здания и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий Акт
• устранить
• Устранить нарушение