Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО13072000 от 25122020

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 6833201 от 180121 В мусоросборной камере 1го этажа не установлен поливочный кран с подводом холодной и горячей воды и не установлен спринклер В мощении санузла при помещении консьержа отсутствует вентиляционное отверстие Не представлены документы подтверждающие выполнение звукоизоляции ограждающих конструкций помещений венткамер
• 6833202 от 180121 на фасаде здания не установлены указатели объемные со светильником или плоские выполненные с использованием светоотражающих покрытий стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации с четко нанесенными цифрами указывающие расстояние до ближайших пожарных гидрантов узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями трубопроводами и другим технологическим оборудованием не имеют предела огнестойкости не ниже требуемых пределов установленных для этих конструкций Не установлены противопожарные муфты на пластмассовых трубах при прохождении противопожарных преград отсутствуют паспорта на спринклерные оросители установленные в мусоросборных камерах и верхней части ствола мусоропровода отсутствует исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на материалы отделки путей эвакуации не более чем KM0 для стен и потолков вестибюлей лестничных клеток лифтовых холлов КМ1 для стен и потолков в общих коридорах холлах КМ1 для покрытия полов вестибюлей лестничных клеток лифтовых холлов КМ2 для покрытия полов в общих коридорах холлах отсутствуют паспорта на двери лифтовых холлов технических помещений люков машинных отделений На техническом этаже при установке противопожарных дверей применена горючая пена в отдельных местах расстановка дымовых пожарных извещателей выполнена с нарушением норм не завершены работы по выводу сигнала о срабатывании системы автоматической пожарной сигнализации и сообщению о конкретном месте возгорания на пост охраны объекта и ЦУС «01» Отсутствуют привода системы дымоудаления с 19 по 23 этажи секции 1 и на 6ом этаже секции 2 Избыточное давление воздуха в зонах безопасности более 150Па по факту 180Па при давлении у ПК более 04 МПа между пожарным клапаном и соединительной головкой не установлены диафрагмы снижающих избыточное давление В квартирах не установлены шланги с распылителем для использования их в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения
• 6833204 от 200121 В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства 09ИО13072000 от 25122020 что является заведомо недостоверной информацией то есть представленной в искаженном виде строительномонтажные работы в объема проекта не завершены а именно предусмотренные проектом противопожарные санитарноэпидемиологические мероприятия санирнотехнические отделочные работы и благоустройство акт проверки 683320 от 20012021
• 6833203 от 180121 Не в полном объеме проекта выполнены работы по дополнительной системе уравнивания потенциалов На коллекторном узле системы отопления помещения БКТ не выполнен монтаж теплосчетчика

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 609201 раздел 5 Том 541 Отопление и вентиляция лист 45
• проекта шифр 6092012 Раздел 5 Подраздел 2 Система водоснабжения Том 521 Водоснабжение лист 16
• проект шифр Шифр 6092012 Раздел 5 Подраздел 4 Том 541 Отопление и вентиляция лист 23 приложение 2
• проекта шифр 609201 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 4 п 86 СП 8131302009
• проекта шифр 609201 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 10 11 14 15 СП 5131302009 СП 7131302013
• проекта шифр 609201 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 9
• проекта шифр 609201 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 15
• проекта шифр 609201 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 4 Федеральный закон 123 от 22072008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» Статья 137
• проекта шифр 609201 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 10
• проекта шифр 609201 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 11 12 п 417 СП 10131302009
• проекта шифр 609201 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 6
• проекта шифр 609201 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 19
• проекта шифр 609201 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 18
• в соответствии с ч5 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• проекта Шифр 6092012ИОС11 графический материал лист 32
• проекта Шифр 6092012ИОС 41 корр лист 21 22 графический материал лист 50 На коллекторном узле системы отопления помещения БКТ не выполнен монтаж теплосчетчика
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с проектом
• устранить выявленные нарушения
• Завершить работы
• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля