Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО1022100 от 05022021

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 836211 от 170221 3 В нарушение чч 1 4 ст53 ГрК РФ не представлена исполнительная документация на наружные инженерные сети наружное освещение и наружное электроснабжение а также внутренние инженерные системы внутренние электромонтажные и слаботочные работы в местах общего пользования не установлены светильники не выполнены работы по дополнительной системе уравнивания потенциалов
• 836212 от 180221 Не в полном объеме проекта выполнен монтаж смесителей в санитарнотехнических узлах квартир МОП 1 этажа В соответствии с проектом в электрощитовой вытяжка механическая вентилятор «ЭРА» устраиваемый в верхней части электрощитовой по факту монтаж вентилятора «ЭРА» для обеспечения механической вытяжки не выполнен В соответствии с проектом естественный приток в жилые комнаты организован через неплотности окон и клапан AIR BOX отечественного производства по факту монтаж клапанов AIR BOX в окна не выполнен В электрощитовой не выполнен монтаж электрического отопительного прибора В соответствии с проектом ответвления к разводкам систем отопления арендаторов выполнена индивидуально с установкой теплосчетчиков на подающем трубопроводе перед гребенкой отопления по факту ответвления к разводкам систем отопления арендаторов выполнена посредством монтажа гребенок с установкой теплосчетчиков на ответвлениях к каждой ветви отопления
• 836213 от 240221 не обеспечен предел огнестойкости не менее EI 60 в местах установки противопожарных дверей в шахтах пассажирских и пожарного лифтов не заделаны не горючим материалом зазоры шириной 112см между конструкциями шахт лифтов и противопожарными дверями лифтов имеются многочисленные неровности и перепады высот в полу междуэтажных площадок лестничных клеток верхние и нижние ступени в маршах лестниц имеют различную высоту не выполнена отделка площадок не заделаны негорючим материалом зазоры в местах прохода инженерных коммуникаций через ограждающие конструкции клапаны дымоудаления расположенные в коридорах жилого дома частично перекрываются подвесным потолком в результате чего на обеспечивается требуемый расход удаляемого дыма при пожаре
• 836214 от 250221 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации застройщик КП г Москвы Управление гражданского строительства подал извещение об окончании строительства от 05022021 09ИО1022100 о том что строительство жилой дом по адресу Флотская улица вл68 корп2 Головинский район Северный административный округ города Москвы завершено полностью Информация указанная в извещении об окончании строительства представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта На объекте ведутся отделочные работы и пусконаладка инженерного оборудования требуется корректировка проектной документации
• 836216 от 260221 не завершены работы по восстановлению внеплощадочных участков дорог используемых в период строительства Результаты выполнения проектных решений по санкционированному накоплению обезвреживанию перемещению использованию захоронению и размещению отходов строительства и сноса ТБО и осадка от ПОМК не подтверждены закрытыми разрешениями на перемещение отходов строительства и сноса договорами с отходополучателями указанными в проекте и соответствующей исполнительной документацией
• 836215 от 260221 не завершены по устройству остекления балконов не выполнены мероприятия по обеспечению доступности инвалидов

Нарушенный правовой акт:

• проекта 1117Гол146ГПрЖД16373 ИОС11ЭОМ Лист 15 стр 20
• проекта 1117Гол146ГПрЖД16373 ИОС11 Лист 31 стр 55
• проекта 1117Гол 146ГПрЖД16373ИОС21 корр спецификация лист 1 10
• проекта 1117Гол 146ГПрЖД16373ИОС41 корр лист 7
• проекта 1117Гол 146ГПрЖД16373ИОС41 корр лист 9
• проекта 1117Гол 146ГПрЖД16373ИОС41 корр графический материал лист 6
• проекта 1117Гол 146ГПрЖД16373ИОС41 корр таблица изменений графический материал лист 6
• проекта шифр 1117Гол 149ГПрЖД16373МПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 32
• проекта шифр 1117Гол 149ГПрЖД16373МПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 2459
• проекта шифр 1117Гол 149ГПрЖД16373МПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 29 40
• проекта шифр 1117Гол 149ГПрЖД16373МПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 53
• В нарушение требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» шифр 1117Гол145ГПрЖД16373ПЗУ Графическая часть л 6 раздел 6 «Проект организации строительства» шифр 1117Гол 145ГПрЖД16373ПОС 1 л 53 не завершены работы по восстановлению внеплощадочных участков дорог используемых в период строительства 2 В нарушение
• раздела проекта «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» и «Технологического регламента процесса обращения с отходами»
• Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр 1117Гол 146ГПрЖД16373АР
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• в местах общего пользования установить светильники
• выполнить работы по дополнительной системе уравнивания потенциалов
• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
• обеспечить требуемый предел огнестойкости в местах примыкания противопожарных дверей к проемам шахт лифтов
• выполнить отделку площадок лестницы
• заделать негорючим материалом места прохода инженерных коммуникаций
• обеспечить требуемое сечение клапанов ДУ
• Устранить нарушение
• устранить