Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО1072100 от 08022021

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 997211 от 020321 не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности Система охраны входов не смонтировано оборудование коммутаторов доступа L2 СОВ не установлены оконечные устройства Система контроля и управления доступом не смонтировано коммутационное оборудование коммутаторы СКУД не установлены оконечные устройства Система охранного телевидения не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Система экстренной связи не смонтировано оборудование не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем связи Структурированная кабельная сеть СКС система кабельного телевидения СКТ телефонная сеть ТЛФ в помещениях СС не установлены телекоммуникационные 19” шкафы
• 997212 от 010321 Соединения и присоединения заземляющих защитных проводников и проводников системы уравнивания и выравнивания потенциалов для болтовых соединений не везде предусмотрены меры против ослабления контакта Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта Проходы кабелей как снизу так и сверху внутрь панелей шкафов в ЦТП осуществляться без уплотняющих устройств предотвращающие попадание внутрь пыли влаги посторонних предметов что снижает степень защиты оборудования IP54
• 997213 от 030321 не выполнен монтаж дренажной насосной станции ДНС2 не установлены ВТЗ на рампе не выполнена изоляция трубопроводов ХВС автостоянки не заделаны места прохода через перекрытия трубопровода отопления ГВС в ИТП не завершена изоляция трубопроводов ИТП не завершена разводка трубопроводов ИТП не выполнена разводка трубопроводов дренажной системы приямков кладовых установка дренажных насосов не завершена разводка трубопроводов ХВС паркинга не выполнен ввод водопровода в водомерный узел не установлены узлы усиления водопровода не выполнена обвязка приточных систем автостоянки по теплоснабжению не установлены счетчики ХВС ГВС распределители тепла на радиаторах отопления
• 997214 от 090321 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия в том числе в квартирах расположенных над техническими помещениями и под вентустановками на кровле Не представлены материалы подтверждающие индекс изоляции воздушного шума межквартирных перегородок фасадной стены между улицей и квартирой и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями квартир и техпомещений В помещениях автостоянки не смонтированы датчики СО Не все вентиляционные агрегаты установлены на виброизолирующие основания Не представлены паспорта на окна подтверждающие их звукоизоляцию не менее 30дБА
• 997215 от 100321 строительство объекта в объеме утвержденного проекта не завершено фасадные работы благоустройство отделочные работы
• 997216 от 100321

Нарушенный правовой акт:

• утвержденного проекта шифр 105504 ИОС52 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятийсодержание технологических решенийПодраздел 5 Сети связи Часть 2 Системы безопасности
• утвержденного проекта шифр 105504 ИОС55 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятийсодержание технологических решений Подраздел 5 Сети связи Часть 5 Сети связи Интернет телефон телевидение
• проекта шифр105504ИОС11ПЗ Лист 15 ПУЭ п 17139
• проекта шифр105504ИОС11
• проекта шифр105504ИОС11ПЗ Лист 6
• проекта шифр 105504ИОС32ПЗ 105504ИОС31ПЗ 105504ИОС41 105504ИОС21ПЗ
• ст 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»п 713 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• СП 51133302011 СНиП23032003 Защита от шума п92 том 31 Архитектурные решениял1923
• тома п 41 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха Противодымная вентиляция л 17
• тома п 41 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха Противодымная вентиляция л 39
• том 81 Перечень мероприятий по охране окружающей среды л53
• ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО1072100 от 08022021 поданном в Мосгосстройнадзор заказчиком ООО СКАЙТАУЭР ГРУП представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно
• утвержденного проекта шифр 105504МОПБ1 часть 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Положительное заключение экспертизы 77213172818 от 09062018 г
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией
• выполнить установку ДНС
• представить протоколы лабораторных исследований
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• выполнить в соответствии с проектом