Причина проверки:

целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований ч 3 ст 110 и 1231 ЖК РФПредметом внеплановой документарной проверки является соблюдение ЖСК «БУЛЬВАР МАТРОСА ЖЕЛЕЗНЯКА 11» обязательных требований ч 3 ст 110 и 1231 ЖК РФ

Цели, задачи проверки:

п 2 ч 6 ст 1232 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (5 шт.):

• правоустанавливающий документ на земельный участок Договор безвозмездного пользования земельным участком от 26022016 г в ЕИСЖС на сайте httpsнашдомрф не размещен
• представление отчетности застройщика за 1 квартал 2020 не в полном объеме содержащую недостоверные сведения
• представление отчетности застройщика за 2 квартал 2020 не в полном объеме содержащую недостоверные сведения
• представление отчетности застройщика за 3 квартал 2020 не в полном объеме содержащую недостоверные сведения
• несоблюдение графика реализации проекта строительства Объекта

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 ст 1231 Жилищного кодекса Российской Федерации ч 41 ст 233 Федерального закона от 30122004 214ФЗ
• п 33 ч 2 ст 1232 ЖК РФ п2 п7 Порядка утвержденного Приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 3 июля 2017 г 955пр
• пп «в» п11 ч6 ст23 Федерального закона от 30122004 года 214ФЗ
• п 2 ч 6 ст 1232 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Приказ Минстроя России от 03072017 955пр «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищностроительного кооператива связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищностроительным кооперативом многоквартирного дома в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами и порядка предоставления жилищностроительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации осуществляющий государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости» Положение о Комитете утвержденное постановлением Правительства Москвы от 26042011 157ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства»
• Постановление Правительства Москвы от 03072012 317ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и порядка осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории города Москвы»

Выданные предписания:

• разместить в единой информационной системе жилищного строительства договор безвозмездного пользования земельным участком от 26022016 г