Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении ГР161539520 от 22122020 77202032639 от 22122020 Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки помещений подземного паркинга являющегося общим имуществом собственников жилого дома 2 корпус 3 по улице Архитектора Щусева выявлен факт установки блоков кондиционеров в местах общего пользования на 1м уровне паркинга при отсутствии решения общего собрания собственников на использование общего имущества с целью размещения блоков кондиционеров что влияет на порядок использования общего имущества собственников На момент проверки управляющей организацией ООО «УК «Преимущество» владельцу блоков кондиционеров выдано уведомление от 04022021 бн о предоставлении решения общего собрания собственников на использование общего имущества с целью размещения блоков кондиционеров в срок до 11052021

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность п 10 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
• ч 6 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»ч 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Принять меры по недопущению нарушения порядка использования общего имущества собственников жилого дома 2 корпус 3 по улице Архитектора Щусева выразившееся в установке блоков кондиционеров в местах общего пользования на 1м уровне паркинга при отсутствии решения общего собрания собственников на использование общего имущества с целью размещения блоков кондиционеров повлекшее нарушение порядка использования общего имущества собственников