Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО13521 от 16022021

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 1160212 от 260321 Не представлены документы подтверждающие установку в жилых помещениях корпуса 4 выходящих фасадом на ул Мытная отсутствуют окна с шумоизоляцией не менее 24 дБА в режиме проветриванияОтсутствует шумозащитный экран вдоль ул Мытная обеспечивающий снижение шума на территории детской площадки 1 на 28 дБА
• 1160211 от 290321 1 В нарушение проекта 15091821137АР л 15 1617 58 не завершены работы по устройству кровли фасадные работы отделочные работы в МОП
• 1160213 от 250321 не завершены работы обеспечению доступности МГН отсутствует в полном объеме визуальная тактильная звуковая информация
• 1160215 от 260321 В соответствии с проектом система внутренней ливневой канализации К2 корпуса 4 на отметке выше 000 монтируется из напорных труб ПВХ по факту на техническом этаже в помещения вентиляционных камер часть системы внутренней ливневой канализации К2 выполнена из безнапорных труб ПВХ Для предотвращения затопления коридоров жилой части здания проектом предусмотрен отвод условночистых стоков через систему дренажной канализации К21 при помощи устройства трапа в полу по факту отведение условночистых стоков выполнено через отвод от стояка дренажной канализации К21 расположенный в стене В соответствии с проектом центральная магистраль теплоносителя системы отопления жилой части 22 этажного корпуса 4 предусмотрена однозональной по факту центральная магистраль теплоносителя системы отопления жилой части 22 этажного корпуса 4 выполнена двухзональной с 1 по 14 1 зона с 15 по 22 этаж + технический этаж 2 зона В соответствии с проектом в коллекторных шкафах расположенных в межквартирном холле каждого этажа корпуса 4 устройство счетчика учета расхода тепловой энергии теплосчетчиков предусмотрено на обратных циркуляционных трубопроводах системы отопления по факту монтаж счетчика учета расхода тепловой энергии теплосчетчиков выполнен на подающих трубопроводах системы отопления В соответствии с проектом устройство системы отопления жилых помещений корпуса 4 предусмотрено от поэтажного коллекторного шкафа с последовательным подключение приборов отопления по факту монтаж системы отопления жилых помещений корпуса 4 выполнен от дополнительного квартирного коллектора с подключением приборов отопления от коллектора по отдельности В соответствии с проектом отопление лестничной клетки 22 этажного корпуса 4 предусмотрено с 1 по 22 этаж с устройством приборов отопления на каждом этаже по факту монтаж приборов отопления выполнено с 1 по 9 этаж включительно
• 1160214 от 260321 не представлен комплект исполнительной документации на устройство фасада здания не представлен отчетпротокол тепловизионного обследования здания

Нарушенный правовой акт:

• проекта Акустические расчеты том 10 лист 96
• ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации заказчиком ООО Строй Ресурс направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ 09ИО1352100 от 16022021 по объекту Многофункциональный жилой комплекс с реконструкцией стадиона Труд по адресу Мытная ул вл 4044 в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно
• проекта 15091821137ОДИ
• проекта том 4 книга 1 раздел 3 ВК графический материал приложение 6 лист 1
• проекта том 4 книга 1 раздел 3 ВК лист 15
• проекта том 4 книга 1 раздел 1 ОВ лист 8 графический материал приложение 4 лист 4
• проекта том 4 книга 1 раздел 1 ОВ графический материал приложение 4 лист 4
• раздела проекта Проект организации строительства
• ч2 ст 54 ч 3 3_1 ст 55 Градостроительного кодекса РФ
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с проектом
• Устранить нарушение Обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• привести в соответствие с проектом
• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
• устранить