Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО1422100 от 19022021

Выявленные нарушения (14 шт.):

• 1220211 от 010321 в лифтовых холлах зоны безопасности МГН на последних этажах секций не завершено отделение шкафов управления лифтами противопожарными перегородками и перекрытиями с пределом огнестойкости EI60 с заполнением проемов противопожарными дверьми с пределом огнестойкости EIS60 на стене здания не выполнено устройство указателя ближайшего пожарного гидранта наружной водопроводной сети в прихожих квартир не завершен монтаж тепловых и ручных пожарных извещателей автоматической пожарной сигнализации не завершены наладочные и пусковые работы систем противопожарной защиты
• 12202111 от 040321 Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов в квартирах для МГН не полностью установлены межкомнатные двери не смонтировано сантехническое оборудование места для парковки автомобилей МГН не обозначены знаками не выполнена контрастная окраска участков пола внутри здания перед дверными проёмами
• 12202112 от 050321 не завершены работы по устройству штукатурки приямков жилого здания
• 12202110 от 020321 Объект не обеспечен водой и электричеством по постоянной схеме не завершены в полном объеме внутренние отделочные работыв МОП Инфоцентра технических помещениях не представлены сведения по звукоизоляции окон 32 Дб не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкций отсутствует расстановка мебели и оборудования в помещениях инфоцентра отсутствует подводка воды к устройству очистки ствола не выполнен монтаж и наладка системы ОЗДС отсутствует вентоборудование в помещении венткамеры на кровле в помещениях ИТП насосной отсутствует устройство плавающего пола безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• 12202113 от 050321 о том что строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует действительности то есть является недостоверным сведением так как фактически на объекте капитального строительства не завершены строительномонтажные работы что отражено в акте проверки 122021 от 05032021
• 12202114 от 050321 Также не представлена исполнительная документация
• 1220212 от 010321 не представлена исполнительная документация о выполнении трех проектируемых пожарных гидрантов наружной водопроводной сети не представлена исполнительная документация на окно и дверь в осях И78 на первом этаже
• 1220213 от 010321 Работы по устройству фасадов с облицовкой керамогранитом не выполнены в объеме проекта не не выполнено примыкание к отмостке
• 1220214 от 020321 Не выполнено окрашивание поврежденных мест металлических конструкций ограждений переходных балконов Не в полном объеме выполнено примыкание облицовки керамогранитная плитка к полу на переходных балконах Не установлены личинки замков на переходных балконах В дверях на переходных балконах не установлены стеклопакеты На оконных и балконных блоках отсутствуют в полном объеме ручки для открывание створок
• 1220215 от 020321 В соответствии с ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации АО Мосфундаментстрой6 подало извещение об окончании строительства 09ИО1422100 от 19022021 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу Феодосийская ул вл 7 корп 1 ЮЗАО Северное Бутово завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены работы по благоустройству и озеленению территории не выполнено устройство газонов и цветников отсутствует верхний слой асфальтобетонного покрытия не выполнена установка малых архитектурных форм
• 1220216 от 020321 Не завершены отделочные работы по квартирам и мест общего пользования отсутствуют установленные двери оклейка обоями отсутствуют светильники раковины напольное покрытие
• 1220217 от 030321 не завершен монтаж и пусконаладочные работы внутренних сетей связи радиофикации охранного телевидения системы контроля и управления доступом СОВ охраннотревожной сигнализации В помещении связи пом 26 не завершены работы по монтажу активного оборудования домовой распределительной сети ТЛФ связи сети internet сети 5G и городского WIFI системы городского видеонаблюдения не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем АСКУВ АСКУТ АИСКУЭ автоматизированной системы управления и диспетчерского контроля автоматизации ОВ и ВК системы контроля загазованности в подземном гараже
• 1220218 от 030321 не выполнен монтаж квартирных водосчетчиков 3я секция не выполнена изоляция трубопроводов холодного и горячего водоснабжения не завершены работы по установке санфаянса полотенцесушителей 3я секция для отвода дренажных и аварийных вод в приямках не смонтированы дренажные насосы венткамеры
• 1220219 от 030321 не завершены внутренние электромонтажные работы по установке оконечных устройств в помещениях МОП и паркинга Электрических розеток квартирных щитов ИПУ на 3й секции

Нарушенный правовой акт:

• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 16а2018ПБ1 лист 5
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 91 листы 11 12
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 91 лист 30
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 91 лист 31
• проекта 16а2018ОДИ корректировка
• Раздела 3 проекта шифр 16а2018АР лист 7
• требований проектной документации раздел 3 шифр 16а2018АРПЗ л 1418
• требований проектной документации раздел 3 шифр 16а2018АРПЗ л 20
• требований проектной документации раздел 3 шифр 16а2018АРПЗ л 21
• требований проектной документации раздел 57
• требований проектной документации раздел 5 шифр 16а2018ИОС 73 л 8
• требований проектной документации раздел 83
• требований проектной документации раздел 3 Архитектурные решения шифр 16а2018АРПЗ л 8
• требований проектной документации раздел 3 шифр 16а2018АРПЗ л 20 21
• п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО1422100 от 19022021
• В период проведения проверки с 01032021 по 05032021 согласно распоряжения РП12202100 от 19022021 Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО1422100 от 19022021 поданная техническим заказчиком АО Мосфундаментстрой из офиса расположенного по адресу город Москва ул Флотская д 5Б о том что строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как строительномонтажные работы не завершены что отражено в акте проверки 122021 от 05032021
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 91 лист 11
• проекта шифр 16а2018ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 91 лист 18
• проекта Архитектурные решения шифр 16а2018АР лист 9
• проекта Архитектурные решения шифр 16а2018АР
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта Раздел 3 АР 16а2018АР лист 1518
• утвержденного проекта шифр 16а2018ИОС52 Внутренние сети связи корректировка
• утвержденного проекта шифр 16а2018ИОС53 Автоматизация и диспетчеризация инженерного оборудования и систем корректировка
• утвержденного проекта шифр 16а2018ИОС22 лист 3
• утвержденного проекта шифр 16а2018ИОС22 лист 4
• утвержденного проекта шифр 16а2018ИОС32 ПЗ лист 3
• утвержденного проекта шифр 16а2018ИОС11 Система электроснабжения электроосвещения и молниезащита корректировка
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• Устранить нарушение
• Обеспечить устранение выявленного нарушения
• выполнить
• представить сведения по окнам
• представить сведения
• выполнить монтаж
• представить результаты лабораторноинструментальных исследований
• представить ИД
• обеспечить устранение выявленных нарушений
• Выполнить работы по благоустройству и озеленению территории в полном объеме в соответствии с утвержденной проектной документацией
• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию