Причина проверки:

Проверки исполнения ранее выданного предписания РЛЮ003471 от 10022020 предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 10022020 в ходе внеплановой документарной проверки по фактам указанным в обращении 13012020 МЖИ0542219 установлено что ООО «БЭСТ Сервис» имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами 077 000998 от 09092016управляет многоквартирным домом 1й Нагатинский прд д 14 на основании договора управления Согласно подп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 далее Положение одним из лицензионных требований является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных ч 2 ст 162 ЖК РФООО «БЭСТ Сервис» не обеспечивает своевременные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида Так по состоянию на 27112019 за услуги холодного водоснабжения и водоотведения 01082018 по 31102019 по договору 409085 от 23032017 заключенного с АО «Мосводоканал» имеется задолженность 126252382 руб за поставленные ресурсы что подтверждается письмом АО Мосводоканал от 13012020 МЖИ0542219 с приложенными к нему расчетами и копией искового заявления решениями Арбитражного суда по делам А4017746019 от 26082019 взыскано 501 785 09 руб за период с 01072018 по 30112018 и А4024552019 взыскано 289 54279 за период с 01012019 по 31032019 и нарушает ч2 ст 162 ЖК РФ подп «б» п 3 ПоложенияТаким образом управляющей организацией нарушены лицензионные требования подп «д» п 41 Положения в части наличия у лицензиата задолженности перед ресурсоснабжающей в размере превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения 126 50228

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 29 декабря 2004 188ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерациич2 ст162 ч2 ст 162 ЖК РФ подп «б» п 3 и подп «д» п 41 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• п1 ч2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляп 1 ч10 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение грубых нарушений лицензионных требований приняв меры направленные на соблюдение порядка расчетов и погашения задолженности перед ресурсоснабжающей организацией АО Мосводоканал