Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО1702100 от 26022021

Выявленные нарушения (10 шт.):

• 1404211 от 050321 не представлена исполнительная техническая документация подтверждающая выполнение работ в соответствии с утвержденным проектом не представлена исполнительная техническая документация подтверждающая выполнение работ в соответствии с утвержденным проектом не завершены электромонтажные работы силовое оборудование групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства не завершены электромонтажные работы распределительные кабельные линии щитовое оборудованиеоконечные устройства
• 1404213 от 090321 не завершены в объеме проекта работы по монтажу облицовки фасада и витражей
• 14042110 от 010421 так как строительные работы не завершены
• 1404212 от 050321 не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной информационноизмерительной системы коммерческого учета электроэнергии АИИСКУЭ для БРП не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи система теплоснабжения ИТП система холодоснабжения вентиляции система кондиционирования VIPпомещений система общеобменной вентиляции и кондиционирования Приточновытяжные установки ПВ11ПВ41 ПВ12ПВ42 ПВ6ПВ8 ПВ14 ПВ16ПВ21 ПВ29ПВ32 Приточные установки П5 П15 П9П13 П22П28 П33П38 Вытяжные установки В5 В71 В9 В91 В92 В10 В101 В11 В12 В121 В13 В141 В15 В221 В222 В23 В231 В24 В241 В25 В251 В26 В28 В281 В282 В291В293 В311 В312 В322 В331 В332 В34 В341 В35 В35А В36В46 система отопления система теплых полов крытого крыльца воздушноотопительные агрегаты А1А4 переменные вихревые диффузоры с электроприводом ДФ1ДФ5 сопловые воздухораспределители с изменяемым углом подачи в комплекте с электроприводом ВР1ВР95 система водоснабжения водомерные узлы В1 Т1 Т3 система водоотведения дренажные приямки венткамер 3 шт дренажный приямок ИТП канализационные насосные установки 4 шт канализационные затворы 4 шт система вертикального транспорта лифты 14 не завершен монтаж шкафа управления насосами ШУН не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи структурированная кабельная сеть СКС система телефонной связи система коллективного приема телевидения радиофикация не смонтирован шкаф СС в помещении серверной пом 3059 не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи автоматическая охранная сигнализация система контроля и управления доступом система охранного телевидения система экстренной связи не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства
• 1404214 от 150321 1 В нарушение раздел проекта 2 Схема планировочной организации земельного участка 9995ПЗУ л 15 графическая часть л 58 Не выполнен частично проезд из брусчатки не высажены кустарники и цветники не установлены МАФ не выполнена частично разметка машиномест не установлены знаки дорожного движения
• 1404215 от 180321 не завершены монтажные работы по установки поручней ограждения в лестничных клетках с учетом обеспечения требуемой ширины маршей расстояние в свету от поручней до стены в надземной части здания не менее 135м не завершены монтажные работы по установки световых указателей «Выход» на путях эвакуации не завершены монтажные работы противопожарных перегородок с противопожарными дверями в них разделяющих коридоры на отсеки не выполнен монтаж противопожарных штор в помещениях гардеробных в подвале в осях 1011 ЖК не установлены противопожарные двери в противопожарной стене на границе пожарного отсека крытого крыльца не завершена установка противопожарных дверей в тамбуршлюзах незадымляемых лестничных клеток лифтовых холлов коммуникационных нишах и других технических помещениях не обеспечен требуемый предел огнестойкости в местах установки противопожарных дверей в шахтах лифтов не заделаны негорючим материалом зазоры между шахтными дверями и проемами шахт не завершены монтажные и наладочные работы системы водяного спринклерного пожаротушения в помещениях крытого крыльца и льдоуборочной техники не завершены монтажные систем газового пожаротушения в помещениях серверных и аппаратных не завершены монтажные работы внутреннего противопожарного водопровода не завершены монтажные автоматической пожарной сигнализации не завершены монтажные систем оповещения людей о пожаре не завершены монтажные и наладочные работы систем противодымной вентиляции не выполнен монтаж перфорированных сухотрубов в парильных саун расположенных в комплексе саун на 1м этаже не представлены в Мосгосстройнадзор документы подтверждающие выполнении огнезащиты несущих металлических конструкций металлических воздуховодов систем противодымной вентиляции и транзитных воздуховодов общеобменной вентиляции не проведены аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции не установлены на фасаде здания световые указатели ближайших пожарных гидрантов расположенных на городском водопроводе
• 1404216 от 190321 Не смонтированы остекленные алюминиевые входные двери имеющие значение приведенного сопротивления теплопередаче 071 м2хградСВт Отделочные работы не произведены в объеме проекта Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены а именно отсутствует визуальная тактильная звуковая информация не выделены 11 ммест на парковке отсутствует пандус поручни не оборудованы сузлы для МГН
• 1404218 от 260321 конструкция водомерного узла не соответствует схеме а именно остуживает вставка перед счётчиком L= 350 мм прямой участок трубы для удаления завихрений не установлен проточный водонагреватель АВПНп14 N=300кВт 380В не завершен монтаж систем общеобменной вентиляции системы кондиционирования не выполнено тепло и холодоснабжения установок приточновытяжной вентиляции Не представлены паспорта вентсистем подтверждающие выполнение ПНР и монтаж систем вентиляции в соответствии с заданными характеристиками воздухообмена по всем помещениям ФОК
• 1404217 от 260321 Безопасность объекта для пребывания в нем человека не подтверждена лабораторноинструментальными исследованиями с учетом возможного влияния Не проведены исследования подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий индекс звукоизоляции перегородок не выполнены в полном объеме шумозащитные мероприятия или не представлена исполнительная документация подтверждающая их выполнение наличие звукоизоляционной отделки зала кинотеатра панелями типа ЗипсСинема 120 мм звукоизоляционная отделка стен и потолков технических помещений венткамеры ИТП панеляит Зипс 70 мм и 2 слоями панелей Саундлюкс Техно наличие плавающих полов в помещениях ИТП венткамерах со звукоизоляционным слоем Шумостоп и акустическим зазором заполненным виброматериалом Акуфлекс Супер наличие звукоизоляционной панельной системы ЗипсМодуль 70 мм в кабинетах административного назначения заделка мест прохождения инженерии виброматериалом документация на смонтированные оконные блоки подтверждающая их шумозащитные свойства не выполнена технологическая часть проекта с монтажом технологического оборудования и мебели
• 1404219 от 310321 в здании административного корпуса ограждения из нержавеющей полированной стали выполнены не в полном объеме а в здании спортивного комплекса отсутствуют полностью монтаж дверей выполнен не в полном объеме Исполнительная документация на выполненные работы наружние металлические стремянки с покраской ограждения монолитных лестниц облицовка стен плиткой на момент проверки не представлены в полном объеме Не представлены документы паспорт подтверждающие геометрию и качество используемой плиткиАкты освидетельствования ответственных конструкций на монолитные лестницы не представлены

Нарушенный правовой акт:

• проект 9995НО Наружное освещение
• проект 9995ЭС Наружные сети электроснабжения
• проект 9995ЭО11 Система электроснабжения
• проект 9995ЭО12 Электроосвещение и электрооборудование ИТП
• раздела 3 утвержденного проекта «Архитектурные решения» часть 1 шифр 9995АР1 том 31 листы 1112 гр ч раздела 3 утвержденного проекта «Архитектурные решения» часть 2 шифр 9995АР2 том 32 листы 45 гр ч
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства от 26022021 09ИО1702100 о том что строительство объекта «Многофункциональный спортивный комплекс на территории Мневниковской поймы» завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта
• утвержденного проекта шифр 9995НО Сети связи Телемеханическое управление наружным освещением и автоматизированная информационноизмерительная система коммерческого учета электроэнергии АИИСКУЭдля БРП
• утвержденного проекта шифр 9995АК Сети связи Автоматизация комплексная автоматизация систем отопления водопровода канализации автоматизация ИТП
• утвержденного проекта шифр 9995АК1 Сети связи Автоматизация комплексная автоматизация КНС
• утвержденного проекта шифр 9995ВУС Сети связи Внутренние устройства связи система коллективного приема Телевидения радиофикация
• утвержденного проекта шифр 9995КСБ Сети связи Комплексные системы безопасности
• статьи КоАП РФ 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях представлена искаженная информация об окончании строительства подано извещение об окончании 09ИО1702100 от 26022021 фактически на объекте капитального строительства не завершены работы по благоустройству территории а именно
• проектной документации шифр 9995ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 44
• проектной документации шифр 9995ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 34
• проектной документации шифр 9995ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 22
• проектной документации шифр 9995ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 26 схема эвакуации подвала лист 2
• проектной документации шифр 9995ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 28
• проектной документации шифр 9995ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 23 24 25 28
• проектной документации шифр 9995ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 29
• проектной документации шифр 9995ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 42
• проектной документации шифр 9995ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 44 45
• проектной документации шифр 9995ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 43 44
• проектной документации шифр 9995ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 27
• проектной документации шифр 9995ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 45464748
• проектной документации шифр 9995ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 20 47 48 ст 54 ч2 ст 52 ч6 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004г 190ФЗ
• проектной документации шифр 9995ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 45 ГОСТ Р 533002009
• проектной документации шифр 9995ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 лист 15
• проектной документации шифр 9995ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Том 9 листы 42434445464748
• проекта шифр 9995ОЭФ1ПЗ л 11
• проекта шифр 9995АР1ПЗ
• проекта шифр 9995ОДИТЧ
• проекта шифр 9995 НВ л 2 схема водомерного узла на вводе в ФОК
• проекта шифр 9995ВВ1ПЗ л 5
• проекта шифр 9995ОВ1ПЗ
• утвержденного проекта 9995ООСПЗ Перечень мероприятий по охране окружающей среды
• утвержденного проекта 9995ООСПЗ Перечень мероприятий по охране окружающей среды СП51133302011 СНиП 23032003 Защита от шума раздел 91
• утвержденного проекта 9995ООСПЗ Перечень мероприятий по охране окружающей среды 9995АР1ПЗ Архитектурные решения л 1011
• утвержденного проекта 9995ТХ1 Технологические решения ТХ2 Водоподготовка ТХ6 Технология КНС ТХ3 Холодоснабжение ледовой арены ТХ4 Стрелковый тир
• проекта ШИФР 9995АРВОР л34
• проекта ШИФР 9995АРВОР л1325
• проекта ШИФР 9995 ПОС2ПЗ л2930
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Представить исполнительную техническую документацию
• Завершить работы представить исполнительную техническую документацию
• Обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• Выполнить работы
• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию
• установить ограждение маршей с учетом ширины маршей не менее 135м
• установить светоуказатели Выход в соответствии с проектом
• установить противопожарные шторы в соответствии с проектом
• завершить устройство перегородок с дверями в соответствии с проектом
• установить противопожарные двери в соответствии с проектом
• выполнить мероприятия по обеспечению требуемого предела огнестойкости в местах установки шахтных дверей
• завершить монтажные и наладочные работы систем спринклерного пожаротушения и предъявить их работу при комплексных опробованиях
• выполнить монтажные и наладочные работы систем газового пожаротушения и предъявить их работу при комплексных опробованиях
• завершить монтажные и наладочные работы ВППВ и предъявить его работоспособность при комплексных опробованиях
• завершить монтажные и наладочные работы АПС и предъявить его работоспособность при комплексных опробованиях
• завершить монтажные и наладочные работы СО и предъявить его работоспособность при комплексных опробованиях
• завершить монтажные и наладочные работы систем противодымной вентиляции и предъявить ее работоспособность при комплексных опробованиях
• выполнить перфориванные сухотрубы в парилках саун в соответствии с проектом
• провести аэродинамические испытания систем ПДВ и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий протокол
• установить светоуказатели ПГ в соответствии с проектом
• представить в Мосгосстройнадзор соответствующие документы
• вывести сигнал о пожаре на пульт 01 в соответствии с проектом
• провести икомплексные опробования систем АПЗ и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий Акт
• привести в соответствие с проектом
• выполнить монтаж водомерного узла в соответствии с ПД
• установить проточный водонагреватель АВПНп14 N=300кВт 380В
• выполнить ПНР
• устранить нарушение
• Выполнить в соответствии с проектом