Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО1632100 от 25022021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 1406212 от 170321 не завершены внутренние электромонтажные работы молниезащита уравнивание потенциалов оконечные устройства квартир не завершены работы по монтажу и наладке систем автоматизации и диспетчеризации инженерных систем
• С актом проверки ознакомлен представитель юр.лица, акт подписан, подписи имеются
• 1406211 от 170321 в дверях эвакуационных выходов с этажей на лестничную клетку и из лестничной клетки наружу установлены замки запоры препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа не завершены наладочные работы систем противодымной вентиляции в представленном протоколе аэродинамических испытаний фактические показатели по расходу воздуха не соответствуют проектным значениям более 50 не представлены в Мосгосстройнадзор документы подтверждающие выполнение огнезащиты металлических воздуховодов систем противодымной вентиляции и транзитных воздуховодов систем общеобменной вентиляции аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции в жилом доме проведены не в соответствии с ГОСТ Р 533002009
• 1406216 от 160321 Витражи первого этажа смонтированы с однокамерными стеклопакетами по проекту витражи с двухкамерными стеклопакетами Оконные блоки по проекту с однокамерными стеклопакетами фактически смонтированы оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами Комплект исполнительной документации на оконные блоки и витражи не представлен акт скрытых работ паспорт качества протокол испытаний с показателем приведенное сопротивление теплопередаче
• 1406214 от 170321 не завершена установка водосберегающего санитарнотехнического оборудования смесительная и запорная арматура унитазы с системой «двойного» смыва в 6 квартирах с 2 по 5й этаж не выполнен монтаж вентиляционных решеток в санузлах и помещениях кухонь в 6 квартирах с 2 по 5й этаж
• 1406213 от 170321 Работы по благоустройству и озеленению не выполнены в объеме проекта Уложен рулонный газон на мерзлый грунт вместо устройства посевного предусмотренного проектом Не установлены навес и мусорные контейнеры Не уложены 9 приствольных решеток вместо деревьев 5 группы высота 79 м d ствола 1012 см высадили деревья 4 группы Не нанесена разметка машиномест Не выполнены работы по восстановлению покрытий за территорией с посадкой газона 18 деревьев и 113 кустарников
• 1406217 от 180321 Организацией КП г Москвы Управление гражданского строительства подано извещение об окончании строительства объекта капитального строительства в Мосгосстройнадзор от 25022021 09ИО1632100 фактически на объекте капитального строительства не закончены ведутся отделочные работы монтажные и пусконаладочные работы инженерных систем здания

Нарушенный правовой акт:

• проект шифр 10166487ИОС11 Внутреннее электроснабжение
• проект шифр 10166487ИОС521 Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем
• проекта Раздел 3
• проекта шифр 10166487ППМПБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Книга 1 листы 3241
• проекта шифр 10166487ППМПБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Книга 1 листы 26 27 28
• ч2 ст 54 ч 6 ст 52 проекта шифр 10166487ППМПБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Книга 1 листы 39 40
• проекта шифр 10166487ППМПБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Книга 1 листы 38 39 ГОСТ Р 533002009
• проектной документации корректировка Раздел 111 Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов шифр 10166487ЭЭ Москва 2020 г лист 8
• ч2 ст 54 ч3 ст 52 Градостроительного кодекса Российской федерации п323 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции»
• проекта шифр 10166487ИОС 21 ПЗ л 12
• проекта шифр 10166487ИОС 41ПЗ л7
• проекта раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 10166487ПЗУ1 лист 3 графическая часть лист Схема планировочной организации земельного участка
• ч 6 ст 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях представлена искаженная информация об окончании строительства
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Завершить работы представить исполнительную документацию
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• установить в дверях легко открываемые изнутри запоры
• завершить наладку систем противодымной вентиляции провести аэродинамические испытания и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий протокол
• представить в мосгосстройнадзор документы подтверждающие выполнение огнезащиты воздуховодов
• провести аэродинамические испытания систем ПДВ в соответствии с ГОСТ Р 533002009
• Обеспечить устранение нарушений привести в соответствие фактически смонтированные оконные блоки и витражи с проектом
• Предоставить оформленный комплект исполнительной документации на оконные блоки и витражи акт скрытых работ паспорт качества протокол испытаний с показателем приведенное сопротивление теплопередаче
• завершить монтаж
• выполнить звукоизоляцию
• Завершить работы