Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки проверка устранения нарушений указанных в предписании выданном Мосгосстройнадзором соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО1742100 от 01032021

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1494211 от 060421 ст197 КоАП РФ информация в извещении об окончании строительства 09ИО1742100 от 01032021 направленном в Мосгосстройнадзор застройщиком АО «Мосотделстрой 1» представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта строительные работы не завершены в объеме проекта в том числе не завершены работы по гидроизоляции наружных стен подземной части не устранены протечки в наружных стенах на 1м и 2м уровнях подземной парковки Монтаж автоматизированных парковочных систем не завершен в объеме проекта системы установлены без крепления к основанию не завершено подключение и пусконаладка электрооборудования
• 1494212 от 060421 отсутствует исполнительная документация подтверждающая соответствие выполненных работ требованиям проектной документации не выполнена заделка мест прохода инженерных коммуникация через противопожарные преграды стены перекрытия перегородки и тп с обеспечением предела огнестойкости пересекаемых конструкций Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам не монтированы система контроля доступа транспортных средств СКУД GateKeytex система видеонаблюдения в подземном паркинге в уровне 2 этажа отсутствуют автоматизированные парковочные системы для 216 машиномест

Нарушенный правовой акт:

• ребований проекта шифр 112459ИС02411КПРКР ПЗ л 07
• требований проекта шифр 112459ИС02411ИОСТХ1 л 010
• требований ч6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ утвержденной проектной документации Раздел 6 Проект организации строительства шифр 112459ИС02411ПОС л 2224 ПЗ
• проекта шифр 112459ИС02411МПБ Раздел 91 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 15
• ГрК РФ ст55 ст52 п6
• утвержденной проектной документации имеющей положительное заключение экспертизы от 13042012 7714022812 Раздел 5 Технологические решения подземной автостоянки шифр 112459ИС02411ИОСТХ1 подраздел 58 л 918 Раздел 3 «Архитектурные решения» шифр 112459ИС02411АР л 67 ПЗ графическая часть разрезы 11 22
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• устранить нарушение
• предоставить исполнительную документацию
• выполнить заделку мест прохода коммуникаций
• Представить исполнительную документацию на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам
• Выполнить работы согласно требованиям проекта