Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки проверка устранения нарушений указанных в предписании выданном Мосгосстройнадзором соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

программа проверок 1 от 05032018

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 1453211 от 190321 на бетонной поверхности стен лестничной клетки строения 2 в осях 220221 И2Л допускаются участки неуплотненного бетона раковины глубиной более 20 мм обнажение рабочей арматуры на бетонной поверхности плиты перекрытия 1 этажа строения 2 в осях 222226 И1Ж пом 01030 и 01024 на отм 12501000 допускаются участки неуплотненного бетона раковины глубиной более 5 мм обнажение рабочей арматуры В местах устройства швов бетонирования наблюдаются намокания протечки на бетонной поверхности балки между осей И1Ж 222 на отм 1700 строения 2 допускаются участки неуплотненного бетона раковины глубиной более 5 мм обнажение рабочей арматуры сети дренажной канализации К4 строения 2 вне паркинга выполнены из безраструбных чугунных труб проектом предусмотрено применение НПВХ труб в строении 2 подключение поэтажных трапов для отвода аварийных и дренажных вод к стоякам дренажной канализации К4 выполнено с применением тройника 90 град проектом предусматривается соединение с применением тройника 45 град в строении 2 подключение поэтажных трапов в помещениях мусоропровода к стоякам хозяйственнобытовой канализации К 12 выполнено с применением тройника 90 град проектом предусматривается соединение с применением тройника 45 град
• 1453212 от 240321 У въездов на строительную площадку не установлен план схема стройплощадки в соответствии с ГОСТ 12111482 с нанесением строящихся зданий въездамивыездами подъездами с указанием местонахождения водоисточников средств пожаротушения и связи На первом этаже административнобытового модуля двери эвакуационных выходов имеют устройства запираемые на ключ изнутри В административнобытовом модуле не исправна автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения людей при пожаре
• 1453213 от 240321 Не обеспечен свободный проезд для пожарной техники в свету менее 4 метров заужен строительными материалами техникой и оборудованием к административнобытовым помещениям Допущено хранение баллонов с газом без навинченных на горловинах предохранительных колпаков На территории стройплощадки и в строящемся здании частично неисправны первичные средства пожаротушения огнетушители
• 1453214 от 250321 выполнено бетонирование конструкций стены пилоны колонны корпуса 2 на 22 этаже На поверхности бетона имеются дефекты бетонирования наплывы раковины каверны глубиной более 5 мм с обнаружением рабочей арматуры выполнено устройство наружных стен из газоселикатных блоков в строении 2 на 22 эт В отдельных местах каменной кладки швы не заполнены раствором клеем имеются сквозные щели при выполнении внутренних перегородок и газобетонных блоков в корпусе 3 не обеспечены требования проекта по устройству температурных швов между стенами и перекрытием В отдельных местах швы не заполнены негорючим материалом крепление стен к перекрытию выполнено уголками имеющих значительные следы коррозии Грунтовка изделий выполнена не качественно оформляются акты освидетельствования скрытых работ на монтаж утеплителя вентилируемого фасада 3 корпуса допускается совмещение последующих работ Так согласно акта на устройство первого слоя утеплителя от 20122020 3НФСКМД11 во 203212П с отм +6120 до отм +73550 во ПТ212 с отм +6120 до отм +73550 во 212203Т с отм +6120 до отм +73550 во ТП203 с отм +6120 до отм +73550 работы выполнялись в период с 23112020 по 20122020 тогда как согласно акта на устройство утеплителя 2го слоя от 12012021 4НФСКМД11 работы выполнялись в период с 02122020 по 12012021 то есть на начало выполнения последующих работ устройство утеплителя 2го слоя акт срытых работ на на устройство утеплителя первого слоя отсутствовал Нарушения устранить исполнительную документацию оформить в соответствии с требованиями проекта
• 1453215 от 250321 На путях эвакуации со второго этажа части административнобытовых помещений допущены перепады высот пороги препятствующие свободной эвакуации При складировании горючих материалов в горючей упаковке расстояние менее 05 метра до светильника
• 1453217 от 250321 В строящемся здании допущено применение горелок инфракрасного излучения с видимыми языками пламени На территории строительства разукомплектован пожарный щит
• 1453216 от 250321 Аппараты для отключения электроснабжения склада располагаютсявнутри складского помещения В строящемся здании на 3м этаже на распределительном щите допущена эксплуатация поврежденной розетки

Нарушенный правовой акт:

• требований проекта 982ППОС1ПЗ том 61 раздел 6 Проект организации строительства п 923 лист 31 п 536 5184 СП 70133302012
• требований проекта 982ПИОС31К2 том 5312 лист 6
• требований проекта 982ПИОС31К2 том 5312Изм2 лист 12
• требований проекта 982ПИОС31К2 том 5312Изм2 лист 11
• проекта раздел 6 ПОС корректировка шифр 982ППОС1 лист 73
• проекта раздел 6 ПОС корректировка шифр 982ППОС1 лист 73 п 35 Правил Противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства от 25042012 390
• проекта раздел 6 ПОС корректировка шифр 982ППОС1 лист 73 п 61 Правил Противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства от 25042012 390
• проекта раздел 6 ПОС корректировка шифр 982ППОС1 лист 73 п 365 Правил Противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства от 25042012 390
• проекта раздел 6 ПОС корректировка шифр 982ППОС1 лист 73 п 478 Правил Противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства от 25042012 390
• проекта раздел 6 ПОС корректировка шифр 982ППОС1 лист 73 п 365 Правил Противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства от 25042012 390
• требований проекта 982ППОС1ПЗ том 61 раздел 6 Проект организации строительства л 4 п 923 л 31 СНиП 52012003 п84 814 СП 70133302012 п 536 5312 5184 51816
• требований проекта 982ППОС1ПЗ том 61 раздел 6 Проект организации строительства п 926 л 37 СП 70133302012 п 931
• требований проекта 982ППОС1ПЗ том 61 раздел 6 Проект организации строительства п 923 л 31 п 926 л 37 ППР при выполнении внутренних перегородок и газобетонных блоков в корпусе 3 не обеспечены требования проекта по устройству температурных швов между стенами и перекрытием В отдельных местах швы не заполнены негорючим материалом крепление стен к перекрытию выполнено уголками имеющих значительные следы коррозии Грунтовка изделий выполнена не качественно
• требований проекта 982ППОС1ПЗ том 61 раздел 6 Проект организации строительства п 8 л 2324 СП 4813332011 пп 613 614
• требований ГрК РФ ч 6 ст 52 проекта 982ППОС1 том 61 лист 23 ППР л 69 оформлен акт освидетельствования скрытых работ на устройство противопожарной отсечки во 203212П с отм +6120 до отм +61650 во ПТ212 с отм +6120 до отм +61650 во 212203Т с отм +6120 до отм +61650 во ТП203 с отм +6120 до отм +55050 В п 3 отсутствуют сведения о заполнении пожарной отсечки негорючим материалом минеральной ватой В п 4 отсутствуют сведения о документах исполнительные схемы чертежи результаты экспертиз обследования лабораторные заключения и иные испытания выполненных работ проведенных в процессе строительного контроля подтверждающие соответствие выполненных работ предъявляемым к ним требованиям
• проекта раздел 6 ПОС корректировка шифр 982ППОС1 лист 73 п 36 Правил Противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства от 25042012 390
• проекта раздел 6 ПОС корректировка шифр 982ППОС1 лист 73 п 343 Правил Противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства от 25042012 390
• проекта раздел 6 ПОС корректировка шифр 982ППОС1 лист 73 п 482 прил 6 Правил Противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства от 25042012 390
• проекта раздел 6 ПОС корректировка шифр 982ППОС1 лист 73 п 388 б Правил Противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства от 25042012 390
• проекта раздел 6 ПОС корректировка шифр 982ППОС1 лист 73 п 349 Правил Противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства от 25042012 390
• проекта раздел 6 ПОС корректировка шифр 982ППОС1 лист 73 42б Правил Противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства от 25042012 390
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• выполнить в соответствии с требованиями утвержденного проекта
• У въездов на строительную площадку установить план схему стройплощадки в соответствии с ГОСТ 12111482 с нанесением строящихся зданий въездамивыездами подъездами с указанием местонахождения водоисточников средств пожаротушения и связи
• На первом этаже административнобытового модуля двери эвакуационных выходов оборудовать запорами обеспечивающими возможность их свободного открывания изнутри без ключа
• В административнобытовом модуле привести в исправное состояние автоматическую пожарная сигнализация и система оповещения людей при пожаре
• обеспечить свободный проезд для пожарной техники к административнобытовым помещениям шириной не менее 4 метров
• Баллоны с газом хранить с навинченными на горловинах предохранительными колпаками
• На территории стройплощадки и в строящемся здании заменить неисправные первичные средства пожаротушения огнетушители
• Нарушения устранить работы выполнить в соответствии с требованиями проекта
• Нарушения устранить исполнительную документацию оформить в соответствии с требованиями проекта
• На путях эвакуации со второго этажа части административнобытовых помещений убрать перепады высот пороги препятствующие свободной эвакуации
• При складировании горючих материалов в горючей упаковке расстояние выполнить не менее 05 метра до светильника
• В строящемся здании не допускать применения горелок инфракрасного излучения с видимыми языками пламени
• На территории строительства укомплектовать пожарный щит
• Аппараты для отключения электроснабжения склада расположить вне складского помещения на стене из негорючих материалов
• В строящемся здании на 3м этаже на распределительном щите заменить поврежденную розетку