Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО1732100 от 01032021

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 1454211 от 050421 застройщиком подано извещение об окончании строительномонтажных работ в ходе проверки установлено что работы не завершены не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам автоматической пожарной защиты здания не завершены работы по путям эвакуации на путях эвакуации в лестничных клетках выполнены ступени различной высоты в пределах маршей эвакуационных лестниц допущены перепады высоты на путях эвакуации не завершены работы двери выходов из лестничных стояков наружу не оборудованы замками типа «Антипаника» не завершены работы в помещениях для хранения автомобилей в местах выезда въезда на рампу а также и на покрытии не выполнены мероприятия по предотвращению возможного растекания топлива при пожаре изменен материал покрытия полов в местах хранения автомобилей не представлена исполнительная техническая документация содержащая сведения о показателях пожарной опасности асфальтобетонного покрытия примененного для покрытия полов в помещениях для хранения автомобилей и на кровле не завершены работы двери лестничных клеток лифтовых холлов не оборудованы приспособлениями самозакрывания
• 1454212 от 020421 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» АО Язовская Слобода инвест подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фактически выполненные конструкции заполнения проемов в уровне 1го этажа во 138И не соответствуют утвержденным решениям в части расположения дверных проемов и архитектурного рисунка фактически выполненные фасадные конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части колористического решения примененных строительных материалов отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля
• 1454213 от 010421 не выполнена внутренняя отделка помещений автомойки внутренняя отделка помещений КПП не соответствует утвержденному проекту а именно поллинолеум по факту плитка в су отсутствует установка сантехоборудования не выполнен монтаж системы вентиляции в помещении автомойки не выполнен монтаж тепловых завес безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• 1454214 от 050421 застройщиком АО «Язовская Слобода инвест» представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства подано извещение об окончании от 01032021 09ИО1732100 а именно проверкой установлено что объект капитального строительства не соответствует требованиям утвержденной проектной документации проект шифр 12101 не завершены работы по благоустройству прилегающей территории кровельные фасадные и отделочные работы В нарушение утвержденного проекта шифр 12101МОПБПЗ Раздел 9 том 1 л 911 не завершено выполнение противопожарных мероприятий в объеме утвержденного проекта не завершен монтаж и не выполнена пусконаладка систем автоматической пожарной защиты здания В нарушение требований проекта 12101 ПОС ПЗ л 1112 не представлена в объеме проекта исполнительная документация
• 1454215 от 050421

Нарушенный правовой акт:

• Утвержденного проекта шифр 12101МОПБ Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 1 разработанного в 2013 году ООО «ПаркПроект» ГИП Нефедов ВВ далее «проект шифр 12101МОПБ» л 10 л11
• Утвержденного проекта шифр 12101МОПБ л 12 СП 1131302009 п 434утвержденного проекта шифр 12101АРПЗ Раздел 3 «Архитектурные решения» л 7
• Утвержденного проекта шифр 12101МОПБ л 7
• Утвержденного проекта шифр 12101МОПБ л 6 СП 113133302011 п 517
• Утвержденного проекта шифр 12101МОПБ л 6 СП 113133302011 п 516 п 521 утвержденного проекта шифр 12101АРПЗ Раздел 3 «Архитектурные решения» л 6 утвержденного проекта положительного заключения НГЭ от 28052013 211038913 л 11 л19
• утвержденного проекта шифр 12101АРПЗ Раздел 3 «Архитектурные решения» л 6 положительного заключения НГЭ от 28052013 211038913 л 20
• проекта шифр 12101АР раздел Архитектурные решения л10
• проекта шифр 12101АР раздел Архитектурные решения л1213
• проекта шифр 12101ПОСПЗ раздел ПОС л11122539
• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 12101АРПЗл6
• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 12101АРПЗ ст П л 1
• требований проекта раздел 5 шифр 12101ОВПЗл5
• требований проекта раздел 5 шифр 12101ОВПЗл7
• п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• требований ч 6 ст 52 и подп а п 2 ч 5 ст 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
• требований ст 197 КоАП РФ 2 не представлены документы
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• завершить работы
• представить документацию
• обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• представить отсутствующую документацию
• выполнить
• выполнить в соответствии с проектом
• выполнить в объеме проекта
• представить результаты лабораторных исследований
• Завершить работы в объеме требований проекта Представить исполнительную документацию
• Устранить нарушения требований проекта