Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО1642100 от 25022021

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 1563212 от 240321 не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи системы телефонной связи и телекоммуникации телевидения системы двусторонней связи с диспетчером внутриквартальные технологические системы связи ВТСС не завершен монтаж и пусконаладочные работы комплексных систем безопасности системы охранного видеонаблюдения СВН видеодомофонной системы связи охранной сигнализации системы контроля и управления доступом СКУД не завершен монтаж и пусконаладочные работы АДИС АСКУЭ и АСКУВТ общеобменной вентиляции хозяйственнопитьевого водоснабжения системы дренажа индивидуального теплового пункта электроснабжения и освещения вертикального транспорта автоматизированной системы диспетчерского контроля и управления
• 1563211 от 180321 в технических пространствах секций корпусов применена горючая теплоизоляция для инженерных коммуникаций электрические кабели проложены в гофрированной трубке вместо стальных сплошных коробов двери эвакуационных выходов оборудованы запорами препятствующими открыванию дверей изнутри без ключа не завершены монтажные пусковые и наладочные работы систем противопожарной защиты места прохода инженерных коммуникаций через строительные конструкции с нормируемыми пределами огнестойкости не заделаны материалами не снижающими пределы огнестойкости пересекаемых конструкций не выполнен монтаж противопожарных дверей мусоросборной камеры и тамбура на 1х этажах секций корпусов в секциях корпусов для выхода на кровлю высота в свету проема при открытой двери менее 19 метра
• 1563214 от 230321 безопасность объекта для проживания в нем человека не подтверждена лабораторноинструментальными исследованиями с учетом возможных источников воздействия Не проведены исследования подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий индекс звукоизоляции межквартирных перегородок не представлена документация подтверждающая выполнение шумозащитных мероприятий наличие плавающих полов и акустической обработки стен и потолков помещений ЦТП насосных венткамер наличие шумоглушителей в составе вентустановок документация подтверждающая шумозащитные свойства смонтированных оконных блоков со звукоизоялцией при открытом климатическом устройстве не менее 30 дБА
• 1563213 от 240321 не завершены работы по монтажу санфаянса в помещениях консьержа не завершены работы по монтажу трубопроводов системы К13 и дренажных насосов в приямках не завершены работы по монтажу водосчетчиков в помещениях консьержа
• 1563215 от 240321 проходы кабелей через стены не заделаны уплотнительным составом в общедомовых помещениях не установлены осветительные приборы не представлена исполнительная документация на наружные инженерные сети наружное освещение и наружное электроснабжение а также внутренние инженерные системы внутренние электромонтажные и слаботочные работы
• 1563216 от 310321 застройщик Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик Глобал Групп направил через ПГУ Портал госуслуг Москвы в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ от 25022021 09ИО1642100 на объекте капитального строительства Жилой комплекс с подземной автостоянкой дошкольной образовательной организацией этап 2 подэтап 21 корпус 89 по адресу Москва ВАО Тюменский пр вл 35 ВАО Измайлово Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта и подано до фактического завершения работ по устройству инженерных сетей и работ по благоустройству

Нарушенный правовой акт:

• утвержденного проекта шифр 10918ГКПИОС514 Корпус 8 и 10918ГКПИОС515 Корпус 9 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий технологических решений Подраздел 5 Сети связи часть 1 Внутренние сети связи
• утвержденного проекта шифр 10918ГКПИОС534 Корпус 8 и 10918ГКПИОС535 Корпус 9 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий технологических решений Подраздел 5 Сети связи Часть 3 Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем
• утвержденного проекта шифр 10918ГКПИОС524 Корпус 8 и 10918ГКПИОС525 Корпус 9 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий технологических решений Подраздел 5 Сети связи часть 2 Комплексные системы безопасности
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 020220172ПБ1 том 91 листы 16 25
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 020220172ПБ1 том 91 лист 20
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 020220172ПБ1 том 91 листы 25 33 34
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 020220172ПБ1 том 91 листы 42 43
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 10918ГКППБ1 лист 4
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 10918ГКППБ1 лист 5 раздел 3 «Архитектурные решения» часть 4 Корпус 8 шифр 10918ГКПАР4 том 34 лист 2 шифр 10918ГКПАР5 том 35 лист 2
• утвержденного проекта 10918ГКПООС1ПЗ Перечень мероприятий по охране окружающей среды города Москвы
• утвержденного проекта 10918ГКПООС1ПЗ Перечень мероприятий по охране окружающей среды города Москвы СП51133302011 СНиП 23032003 Защита от шума раздел 91
• утвержденного проекта 10918ГКПООС1ПЗ Перечень мероприятий по охране окружающей среды города Москвы л 39
• проекта 10918ГКПИОС315 лист 2
• проекта 10918ГКПИОС315 лист 3
• проекта 10918ГКПИОС215 лист 3
• проекта 020220172ИОС115ПЗ Лист 20 стр 26
• чч 1 4 ст53 ГрК РФ
• проекта 020220172ИОС115ПЗ Лист 19 стр 25
• 652480, Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск, ул. Крылова, 6
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию
• обеспечить выполнение проектных требований
• устранить нарушение
• представить исполнительную документацию
• проходы кабелей через стены заделать уплотнительным составом
• установить осветительные приборы
• Устранить нарушений