Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении МЖИ0844221 от 04022021 Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Жителями квартиры 82 изменена проектная система вентиляции санузла к проектному вытяжному отверстию санузла подсоединены воздуховоды выполненные из вентиляционной гофры для двух непроектных вытяжных отверстий подключен осевой электровентилятор а также воздуховод от кухонной электровытяжки Непроектные вентканалы имеют значительную протяженность с перегибами и поворотами под прямым углом что значительно препятствует свободному удалению «отработанных» воздушных масс Один участок вентиляционной гофры отсоединен от непроектного вытяжного отверстия в стенке техшкафа и практически заглушен смят При включении кухонной электровытяжки в помещении санузла через не заглушенный смятый участок вентиляционной гофры образуется обратная тяга что приводит к появлению пылевых отложений на поверхностях санузла и прочее На непроектное вытяжное отверстие санузла в стенке техшкафа установлена решетка вентиляционная с гравитационными жалюзи для наружного использования На непроектное вытяжное отверстие санузла в подвесном потолке установлен анемостат с регулируемой площадью сечения на момент обследования находился в закрытом состоянии В вентиляционном коробе в уровне 14 этажа выявлено внесение несанкционированных изменений в систему вентиляции а именно проектное сечение вертикального сборного каналавоздуховода заужено более чем на 70 В квартире 82 на общедомовых стояках системы центрального отопления установлена запорная арматура Межсекционные двери на чердаке открыты компрессионный режим «тёплого» чердака нарушен

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170п 5512 п 262 п 331
• Пункт 4 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2011 г 336ППСтатья 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Устранить заужение проектного сечения вертикального сборного каналавоздуховода по стояку квартиры 82 в уровне 14 этажа Осуществить контроль выполнения работ по восстановлению системы вентиляции квартиры 82 в проектное состояние После выполнения данных работ провести замеры параметров воздухообмена на соответствие нормативным требованиям С составлением актов по результатам выполненных работ Демонтировать запорную арматуру на стояках системы центрального отопления в квартире 82 Восстановить компрессионный режим «тёплого» чердака