Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО2002100 от 09032021

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 1642211 от 160321 в мусорокамерах корпуса 3 не выполнена разводка холодного и горячего водоснабжения с монтажем приборов учета регуляторов давления не выполнено подключение вентиляции канализации БКФН к транзитным квартирным стоякам в корпусе 3 не смонтированы квартирные водомерные вставки на холодном и горячем водоснабжении жилой части корпуса 3 не выполнен монтаж санитарнотехнических приборов в жилой части корпуса 3
• 1642212 от 160321 не закончен монтаж светильников в помещениях жилой и не жилой зоны В местах прохождения электропроводок через строительные конструкции не выполнены кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости строительных конструкций В кроссовой СС не установлены и не расключены телекоммуникационные и распределительные шкафы с оборудованием сетей связи Не закончен монтаж системы СКС в слаботочных шкафах не выполнена домовая распределительная сеть системы кабельного телевидения сеть проводного вещания в помещениях лифтового холла не закончена установка устройств вызова системы двухсторонней связи для МГН не закончен монтаж системы АСУД не установлены шкафы не выполнена прокладка оптического кабеля
• 1642214 от 180321 Отделочные работы не завершены в объеме проекта локально не смонтированы поручни на входных лестницах Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта а именно не смонтированы тактильные предупреждающие плиты на тротуаре при съезде на проезжую часть не выделены парковочные места горизонтальной разметкой и вертикальными знаками квартиры для МГН во 2 5 корпусах не оборудованы поручнями на стенах помещений зон безопасности для МГН отсутствует знак Е 21 отсутствуют знаки на пути к этим зонам
• 1642213 от 170321 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации АО КАПСТРОЙСИТИ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Жилые дома с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу Мосрентген пос кв 24 вл 1 НАО Мосрентген завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 Схема планировочной организации земельного участка корректировка шифр 750519СПОЗУ том 2 графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» 750519ООС3Том 83 Часть 3 Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса
• 1642215 от 230321 не выполнена в полном объеме внутренние отделочные работы в квартирах МОП не выполнен монтаж ОЗДС безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия в тч измерений параметров звукоизоляции
• 1642216 от 250321 АО КАПСТРОЙСИТИ представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства подано извещение об окончании строительства 09ИО2002100 от 09032021 из офиса расположенного по адресу 105005 г Москва ул Бауманская д 7 стр 1 ком 26 а именно проверкой установлено что объект капитального строительства не соответствует требования проектной документации не завершены работы по благоустройству территории монтаж инженерных систем и отделочные работы Также не представлена исполнительная документация общий журнал работ

Нарушенный правовой акт:

• 750519ИОС213Гр Листы 1 8 стр 5 12
• 750519ИОС313Гр Листы 1 4 стр 10 13
• проекта 750519ИОС511 лист 6
• проекта 750519ИОС111 лист 7
• проекта 750519ИОС511 лист 7
• проекта 750519ИОС511
• проекта шифр 750519ОДИ
• проекта шифр 750519АРПЗ
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 750519АР1ПЗ л 1516
• п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• выполнить монтаж системы водоснабжения в соответствии с проектом
• выполнить подключение вентиляции канализации БКФН к транзитным квартирным стоякам в соответствии с проектом
• выполнить монтаж санитарнотехнических приборов в жилой части корпуса 3 в соответствии с проектом
• смонтировать квартирные водомерные вставки на холодном и горячем водоснабжении жилой части в соответствии с проектом
• Обеспечить устранение нарушений в рамках строительного контроля
• привести в соответствие с проектом
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• выполнить монтаж
• выполнить
• представить результаты лабораторноинструментальные исследований
• Устранить нарушение