Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО2192100 от 11032021

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 1722211 от 260321 В соответствии с ч 6 ст 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации АО Мосфундаментстрой6 подало извещение об окончании строительства от 11032021 09ИО2192100 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство объекта Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу Москва Феодосийская ул вл 7 корп 1 ЮЗАО Северное Бутово завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены работы по благоустройству и озеленению территории в объеме проектной документации раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 16а2018ПЗУ не завершены работы по устройству покрытий дорожных одежд отсутствует верхний слой асфальтобетонного покрытия не завершены работы по устройству тротуаров за выездной рампой гаража и на входе в гараж не выполнена отмостка около рампы в подземный паркинг временное ограждение строительной площадки не демонтировано нарушенное благоустройство прилегающей территории не восстановленоне завершено озеленение территории не выполнено в локальных местах устройство плодородного слоя грунта для посева газона отсутствуют вазоны для посадки цветников в количестве 21 шт не выполнены предусмотренные проектом откосы с применением плодородного грунта высаженные кустарники в локальных местах повреждены и требуют замены
• 1722214 от 290321 информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО2192100 от 11032021 о том что строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как строительные работы не завершены что отражено в акте проверки 172221 от 29032021
• 1722212 от 260321 Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• 1722213 от 260321 в технических помещениях не полностью установлены приборы освещения не закончен монтаж системы автоматизации и диспетчеризации систем отопления и водоснабжения
• 1722215 от 260321 не выполнен монтаж квартирных водосчетчиков 3я секция не выполнена изоляция трубопроводов холодного и горячего водоснабжения не завершены работы по монтажу электроприводов для дистанционного перекрытия ОДС не завершены работы по установке санфаянса 3я секция не выполнена тепловая изоляция трубопроводов отопления и теплоснабжения приточных установок
• 1722216 от 260321 Не выполнено окрашивание поврежденных мест металлических конструкций ограждений переходных балконов 16 этаж Фасадные работы не завершены в объеме проекта не выполнена облицовка керамогранитной плиткой цокольной зоны приямков
• 1722217 от 290321 Не завершены отделочные работы по квартирам и мест общего пользования окраска стен облицовка плиткой примыкание ванн
• 1722218 от 190321 не завершены работы по заделке зазоровотверстий в местах прохода инженерных коммуникаций через строительные конструкции с нормируемыми пределами огнестойкости не завершены монтажные наладочные и пусковые работы систем противопожарной защиты дома комплексные опробования не проведены

Нарушенный правовой акт:

• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта 16а2018ОДИ корректировка
• пректа 16а2018ИОС11
• проекта 16а2018ИОС53
• проекта 16а2018ИОС 22 лист 11
• утвержденного проекта шифр 16а2018ИОС22 лист 3
• утвержденного проекта шифр 16а2018ИОС22 лист 4
• утвержденного проекта шифр 16а2018ИОС41 лист 10
• проекта Архитектурные решения шифр 16а2018АР
• Раздел 3 АР 16а2018АР лист 1518 Не завершены отделочные работы по квартирам и мест общего пользования отсутствуют установленные двери оклейка обоями отсутствуют светильники раковины напольное покрытие
• проекта раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 19
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение
• Обеспечить устранение нарушений в рамках строительного контроля
• устранить нарушение
• обеспечить устранение выявленных нарушений
• устранить
• обеспечить заделку проходок
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом провести комплексные опробования систем противопожарной защиты и представить в Мосгосстройнадзор соответствующий Акт комплексного опробования