Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО2292100 от 15032021

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 1798211 от 150321 В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации застройщик Московский фонд реновации жилой застройки направил через ПГУ Портал госуслуг Москвы в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ от 15032020 09ИО2292100 на объекте капитального строительства Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу Москва ВАО Открытое шоссе вл 26 корп 6 ВАО Метрогородок Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта и подано до фактического завершения работ а именно окна и балконные двери жилой части здания выполнены из двухкамерного стеклопакета 4М1104М1104М1 а по проекту 4М1124М1124И расположение унитазов в туалетах выполнено с отступлением от проекта Не завершены отделочные работы в местах общего пользования Не в полном объеме выполнены работы по установке перил Кровельные работы не выполнены в объеме проекта
• 1798214 от 180321 Не завершены работы по монтажу защитных козырьков и решеток вентиляционных шахт расположенных на кровле
• 1798212 от 220321 Работы по монтажу фасадной системы с облицовкой плиткой под кирпич не выполнены в объеме проекта
• 1798213 от 220321 Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• 1798216 от 220321 не завершены работы по дополнительной системе уравнивания потенциалов изменена электрическая однолинейная схема ВРУ1 а именного на электрическую группу QF 231 установлен дифференциальный выключатель на 25 А по проекту 20 А
• 1798215 от 190321 Застройщиком подано извещение об окончании СМР на объекте содержащее недостоверные сведения тк строительномонтажные работы по факту не завершены не завершены в полном объеме пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты здания внутренний противопожарный водопровод пуск в действие насосных установок противопожарного водопровода автоматическое открытие электрозадвижки на обводной линии при срабатывании пожарных насосов пусконаладочные работы по системе противодымной защиты перепад давления на закрытых дверях эвакуационного выхода в изолированной рампе составляет более 150 Па приточная противодымная вентиляция в шахты лифтов не завершены огнезащитные работы по воздуховодам противодымной защиты имеются отслоения и повреждения огнезащитного покрытия не завершены монтажные и пусконаладочные работы по эвакуационному освещению в подземной автостоянке не выполнена установка светоуказателей направления движения на высоте 05 м от пола в пределах прямой видимости из любой точки на путях эвакуации и проездов для автомобилей не завершены пусконаладочные работы по опусканию лифтов при пожаре на 1ый посадочный этаж не завершены пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений пожарные краны не укомплектованы рукавами стволами не завершено разделение верхнего технического этажа противопожарной перегородкой с пределом огнестойкости не менее EI 45 в отдельных местах узлы пересечения кабелями и трубопроводами противопожарных преград не имеют соответствующего предела огнестойкости на стене здания на светоуказателе пожарных гидрантов не указаны расстояния при входе в насосную станцию не установлено световое табло «Насосная станция пожаротушения» на проезде для пожарной техники допущено устройство парковочных столбиков препятствующие проезду пожарных машин не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы
• 1798217 от 220321 отделочные работы в МОП не выполнены в объеме требований проекта
• 1798218 от 260321 после прокладки кабелей связи отверстие не загерметизированы не завершен монтаж и пусконаладочные работы светофоров на въезде и выезде автостоянки

Нарушенный правовой акт:

• листа 6 проекта раздел 111 Мероприятия по обеспечению энергетической эффективности и требований оснащенности зданий строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов Корректировка от 21122020 шифр 2113101620ЭЭ
• МКС190318рен12АР3
• МКС190318рен12ОВ541 лист 3
• проекта шифр МКС190318рен12АР3
• проекта МКС190318рен12ОДИ10
• проекта МКС190318рен12ЭОМ511 Лист 4 стр 19
• проекта МКС190318рен12ЭОМ511 Лист 17 стр 5
• проекта шифр МКС190318рен12ПБ9 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Положительное заключение экспертизы 771130013922018 от 20092018 г
• утвержденного проекта шифр МКС190318рен12АРПЗ стП лл46
• утвержденного проекта шифр МКС190318рен12СС551 Подраздел 5 Сети связи часть 1 Внутренние сети связи лист 12 стр 6
• утвержденного проекта шифр МКС190318рен12СС551 Подраздел 5 Сети связи часть 1 Внутренние сети связи лист 118 стр 22
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить нарушения работы выполнить в соответствии с проектной документацией
• устранить нарушение
• обеспечить устранение выявленных нарушений
• Устранить нарушение
• завершить работы по дополнительной системе уравнивания потенциалов
• установить дифференциальный выключатель в соответствии с проектом
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• выполнить отделочные работы МОП
• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию