Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО2102100 от 10032021

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 1767211 от 260321 в осях АБ9 21Н не завершены работы по устройству витражных конструкций не установлены стеклопакеты
• 1767212 от 020421 Не завершены работы по благоустройству и озеленению а именно не установлены в полном объеме малые архитектурные формы не произведена замена бортового камня в полном объеме не выполнено восстановление газона Не подтверждена исполнительной документацией санкционированная утилизация переработка или захоронение отходов образовавшихся при проведении строительных работдоговора акты закрытые разрешения на перемещение отходов не представлено подтверждение выполнения и реализации природоохранных мероприятий и компенсационных выплатвнесение платы за негативное воздействие на атмосферный воздух и размещение отходов в период строительства
• 1767214 от 050421 Не выполнены в объёме проекта мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• 1767216 от 070421 Не представлены акты освидетельствования скрытых работ на устройство каждого последующего элемента кровли не представлен полный комплект исполнительной документации папка ЗОС необходимой для оформления заключения о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации Не завершены отделочные работы в объеме проекта
• 1767215 от 060421 не завершено устройство путей эвакуации не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты системы автоматической пожарной сигнализации системы оповещения людей при пожаре систем внутреннего противопожарного водопровода противодымной защиты здания
• 1767213 от 020421 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия Не установлены местные отсосы от оборудования в помещениях мастерской подвал и комнате медперсонала 1 этаж гибкие вставки на всасывающих и нагнетательных патрубках вентиляторов частично сжаты Приточные и вытяжные установки не смонтированы на вибродемпфирующие эластомерные ковры толщиной 20мм Подвешивание приточного и вытяжного оборудования и воздуховодов выполнено без использования вибровставок в санузлах частично не выведена вытяжная система вентиляции Не установлены краны отбора проб до и после следующих этапов очистки механической очистки введения хлорсодержащих реагентов и корректировки рН на момент проверки не смонтировано технологическое оборудование в соответствии с проектом в месте присоединения производственных моек в помещении кафе к канализации не установлен воздушный разрыв не менее 20мм от верха приемной воронки Не выполнен в объеме проекта система ОЗДС
• 1767217 от 060421 Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта Не завершены работы в объеме проекта по автоматизации ИТП
• 1767218 от 050421 на вводе выполнен водомерный узел со счетчиком Ду 50 мм по проекту предусмотрен Ду 65 мм Система канализации смонтирована из чугунных и ПВХ труб по проекту система канализации монтируется из чугунных труб местами в санузлах не выполнена вытяжная вентиляция по проекту вытяжка из санузлов организована в обособленную систему В5 не установлены противопожарные клапана на воздуховоде системы общеобменной вентиляции ИТП и насосной

Нарушенный правовой акт:

• раздела проекта Архитектурные решения шифр 2041АР
• проекта раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Книга 2 Обоснование образования отходов от строительства2 шифр 2041ООС2 стр 3 13
• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 2041ПЗУ л5 графическая частьПлан дорожных покрытий ст П л 4 План озеленения и МАФ ст П л 5
• проекта раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды шифр 202009886ПМ ООС л 3544
• проекта 2041ОДИ
• проекта шифр 2041ПОСТЧ лист 14
• требований Градостроительного кодекса РФ ч6 ст52
• проекта шифр10106230 раздел 3 Архитектурные решения лист 6
• проекта шифр 2041ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 2835
• проекта шифр 2041ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 4149
• ст 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 713 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства» том 521 «Система внутреннего водоснабжения» л 8
• тома 541 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха система дымоудаления» л12
• тома 541 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха система дымоудаления» л9
• тома 522 «Система водоподготовки» л 4
• тома 571 «Общие технологические решения» л131415
• том 531 «Внутренние сети водоотведения» л 6
• том 83 «Охраннозащитная дератизационная система»
• проекта шифр 186128ЭО
• проекта шифр 2041ИОС57
• проекта шифр 2041ИОС 21 л
• проекта шифр 2041ИОС 31 л 6
• проекта шифр 2041ИОС41 л 6 принципиальная схема систем вентиляции
• проекта шифр 2041ИОС41 л 9
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• устранить нарушение
• представить исполнительную документацию по санкционированной утилизации переработки или захоронению отходов образовавшихся при проведении строительных работдоговора акты закрытые разрешения на перемещение отходов
• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• представить подтверждение выполнения и реализации природоохранных мероприятий и компенсационных выплатвнесение платы за негативное воздействие на атмосферный воздух и размещение отходов в период строительства
• Устранить нарушение
• устранить выявленные нарушения
• представить протоколы лабораторных исследований
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией
• установить Ду=65 мм
• Система канализации смонтирована из чугунных труб
• выполнить вытяжку санузлов
• установить противопожарные клапана