Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО2222100 от 12032021

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 1739211 от 310321 не завершены работы по посадке зеленых насаждений не выполнена в полном объеме установка малых архитектурных форм не созданы газоны не выполнено верхнее покрытие детской площадки не выполнено покрытие палубная доска на стилобате не представлено подтверждение санкционированной утилизации переработки или захоронения отходов образовавшихся при проведении строительных работ 3го этапа не подтверждена соответствующей документациейдоговора талоны акты приема передачи разрешения на перемещение отходов
• 1739212 от 310321 В нарушение ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации подано извещение об окончании строительства что не соответствует действительности то есть является недостоверным сведением так как фактически на объекте капитального строительства не завершены строительномонтажные работы и не представлена исполнительная документация а именно Не представлены документы подтверждающие установку шумозащитных окон с клапаном для проветривания со звукоизоляцией не меннее30дБа Не во всех квартирах перегородки санузлов и ванных выполнены из керамического кирпича на высоту 4 четырех рядов Не представлены результаты лабораторных исследований подтверждающие выполнение межквартирных перегородок с индексом звукоизоляции 52дБ Не представлены документы в том числе лабораторных исследований подтверждающие выполнение на минус 1 этаж отм7800 паркинг звукоизоляции помещений венткамер0213 0215 0206 0408 0411 0415 0706 0311 0305 плитами из каменной ваты типа RockwoolАкустик Баттс толщиной 80 мм Не представлены документы подтверждающие выполнение звукоизоляции балконных окон и дверей 2камерный стеклопакет в ПВХ профиле воздушный клапан не менее30дБА Звукоизоляции фасадных окон витражей 2камерный стеклопакет в алюминиевом профиле воздушный клапан не менее30дБА Не представлены документы подтверждающиечто Средневзвешенный коэффициент отражения фасадов зданий 041
• 1739213 от 120421 а именно не завершены работы по полной внутренней отделке мест общего пользования жилой части здания

Нарушенный правовой акт:

• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка Часть 1 Схема планировочной организации земельного участка шифр 009МТО19ПЗУ1 графическая часть План благоустройства ст П л 8 План озеленения с инженерными сетями ст П л 7 План покрытий ст П л 9 требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО2222100 от 12032021 о том что строительство 3го этапа Многофункциональный жилой комплекс завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно
• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка Часть 1 Схема планировочной организации земельного участка шифр 009МТО19ПЗУ1 графическая часть План земляных масс ст П л 6 проекта раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Часть 1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды шифр 009МТО19ООС л159161
• проекта шифр 009МТО19ООС корректировка раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей средытом 81 лист 51
• проекта шифр 009МТО19АР2 раздел 3 Архитектурные решения том 32 корректировка лист 4 91013 18
• проекта шифр 009МТО19АР2 раздел 3 Архитектурные решения том 32 корректировка лист 45 10 1318
• проекта шифр 009МТО19АР2 раздел 3 Архитектурные решения том 32 корректировкалист 22
• проекта шифр 009МТО19АР2 раздел 3 Архитектурные решения том 32 корректировка лист 33
• проекта шифр 009МТО19СКР результаты исследования светоклиматического режима лист 3
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях положительного заключения Мосгосэкспертизы от 05122016 77113416016 лист 45 информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО2222100 от 12032021 о том что строительство объекта МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• подтвердить санкционированную утилизацию переработку или захоронение отходов образовавшихся при проведении строительных работ 3го этапа соответствующей документацией договора талоны акты приема передачи разрешения на перемещение отходов
• Выполнить в соответствии с проектом
• Завершить внутренние отделочные работы в соответствии с утвержденной проектной документацией