Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО2312100 от 15032021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 1856211 от 230321 не выполнен монтаж ТП 2 не проложены взаимно резервируемые кабельные линии предусмотренные ТУ МОЭСК не установлено оконечное оборудование внутренних систем электроснабжения в квартирах не выполнен монтаж щитов механизации не завершен монтаж УРЭМ не установлены счетчики не выполнены внутренние сети СС в объеме проекта
• 1856212 от 220321 не завершен монтаж системы водоснабжения не завершен монтаж системы водоотведения не завершен монтаж системы отопления и вентиляции не завершен монтаж оборудования ИТП
• 1856213 от 240321 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации АО Язовская Слобода инвест подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Жилой дом 14 с пристроенным дошкольным образовательным учреждением в составе Общественножилого комплекса с развитой инфраструктурой по адресу г Москва п Воскресенское д Язово земельный участок с кадастровым номером 7700000000071271 по адресу Язово дер НАО Воскресенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 Схема планировочной организации земельного участка корректировка шифр ЯСИ03061914ПЗУ Том 2 графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» 150314 ООС том 8 п324 лист 2831
• 1856216 от 010421 Застройщиком подано извещение об окончании строительства в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены не завершено устройство проездов для пожарных машин к зданию не предъявлено наружное пожаротушение по направлению движения к пожарным гидрантам отсутствуют соответствующие указатели не представлена исполнительная техническая документация содержащая сведения о показателях пожарной опасности материалов примененных для отделки потолков и стен на путях эвакуации не завершены работы мусоросборная камера не изолирована от входа в здание глухими ограждающими конструкциями не выделена противопожарными перегородками и перекрытием с пределом огнестойкости не менее REI 60 и классом пожарной опасности К0 не выполнено автоматическое пожаротушение в помещении мусоросборной камеры не установлены спринклерные оросители реле потока не смонтированы датчика автоматической пожарной сигнализации и др не завершены работы на фасаде здания отсутствуют световые указатели пожарных гидрантов не завершен монтаж систем автоматической пожарной защиты здания не завершены работы в квартирах отсутствуют устройства первичного внутриквартирного пожаротушения не завершены работы не установлены противопожарные двери лифтовых холлов здания двери лестничных клеток не оборудованы приспособлениями самозакрывания на фасад здания не выведены патрубки оборудованные соединительными головками для подключения передвижной пожарной техники
• 1856214 от 010421 отсутствует установка шумозащитных экранов в восточной южной и западной зоне не выполнены внутренние отделочные работы в технических помещениях МОП отсутствует оборудование мусорокамер водопроводом канализацией в помещении ИТП отсутствует звукоизолирующая облицовка стен безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия в тч измерений параметров звукоизоляции
• 1856215 от 150421 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» АО Язовская Слобода инвест подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля фасадные работы остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля
• 1856217 от 190421 проверкой установлено что объект капитального строительства не соответствует требованиям утвержденной проектной документации не завершены внутренние отделочные работы изоляционные работы электромонтажные и сантехнические работы фасадные работы работы по благоустройству а также пусконаладочные работы инженерных систем

Нарушенный правовой акт:

• проекта 150314ИОС11 лист1
• проекта 150314ИОС11
• проекта ЯСИ03061914ИОС21
• проекта ЯСИ03061914ИОС31
• проекта ЯСИ03061914ИОС41
• проекта ЯСИ03061914ИОС42
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• утвержденного проекта корректировка 2020г ООО «Комплексное проектирование» ГИП Рязанцев ДА шифр ЯСИ03061914ПБ1 Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Том 81 Книга 1 I этап строительства Корпус 14 далее «МОПБ корр» л 3 л 4
• МОПБ корр л 8
• МОПБ корр л 6 л 9
• МОПБ корр л 9
• МОПБ корр л 9 л 18
• МОПБ корр л 18
• МОПБ корр л 17 СП 10131302009 положительного заключения НГЭ от 28102020 772120541862020 стр 13
• МОПБ л 7
• требований проекта раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды шифр 150314ООСПЗ л 51
• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр ЯСИОЗ061914АР1ТЧ л 5
• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр ЯСИОЗ061914АР1ТЧ л 2
• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр ЯСИОЗ061914АР1ТЧ л 7
• п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• проекта шифр ЯСИ 03061914ПОС раздел ПОС л17194360
• проекта шифр ЯСИ 03061914АР раздел АР1 л463033
• п 25 РД11042006 ч 6 ст 52 и подп а п 2 ч 5 ст 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации АО Язовская Слобода Инвест представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства подано извещение об окончании от 15032021 09ИО2312100 а именно
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение нарушений в рамках строительного контроля
• завершить монтаж системы водоснабжения в соответствии с проектом
• завершить монтаж системы отопления и вентиляции в соответствии с проектом
• завершить монтаж системы водоотведения в соответствии с проектом
• завершить монтаж оборудования ИТП в соответствии с проектом
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• завершить работы
• представить документацию
• выполнить монтаж экрана
• выполнить подводку инженерных сетей
• выполнить в полном объеме
• выполнить
• представить результаты лабораторноинструментальных исследований
• представить отсутствующую документацию
• завершить работы в объеме проекта
• Завершить весь комплекс строительномонтажных работ в соответстии с утвержденным проектом